Справа    № 2-828/2010 р.                                                            

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                        19 квітня 2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька у складі: головуючий - суддя Трінька О.В., при секретарі  Кулик Н.Р., за участю сторін, розглянувши  у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на  домоволодіння, -  

                                          В  с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності на  будинок № 10  по вул.. Ленінопольській в Петровському районі м. Донецька.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 20 травня 2009 р. позивач придбала вказаний будинок у ОСОБА_2, уклавши письмовий договір купівлі – продажу. Оформити договір купівлі - продажу в встановленому законом порядку не надається можливим, оскільки ОСОБА_2 ухилялась від нотаріального оформлення договору, оскільки у останньої належним чином не були оформлені правовстановлюючі документи. В теперішній час рішенням Петровського районного суду м. Донецька від 23 листопада 2009 р. за відповідачем визнано право власності на вказаний будинок, однак   укладати договір купівлі-продажу в встановленому порядку остання досі ухиляється, що є підставою для звернення до суду.

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги, суду пояснила, що                  20 травня 2009 р. вона домовилась з ОСОБА_2 про придбання АДРЕСА_1,  передала останній гроші за будинок, остання в свою чергу зобов’язалась оформити нотаріально договір купівлі-продажу, що підтверджено розпискою та документи на будинок. Вона неодноразово зверталась до ОСОБА_2 з проханням  оформити договір у нотаріальній конторі, але остання ухилялась. З наведених  підстав позивачка просить суд визнати за нею право власності на вказаний  будинок.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, підтвердила факт купівлі-продажу вказаного АДРЕСА_1, а також факт отримання нею грошових коштів в сумі 30 000 грн.

Суд вважає, що позов підлягає   задоволенню з наступних підстав.

 В судовому засіданні встановлено, що вказаний будинок на підставі рішення Петровського районного суду м. Донецька від 23 листопада 2009 р. належить  ОСОБА_2, яка 20 травня 2009 р. уклала з позивачем письмову угоду купівлі – продажу АДРЕСА_1, про що свідчить видана нею розписка. В встановлену законом порядку договір купівлі – продажу квартири  в нотаріальній конторі не посвідчено.

Згідно ст. 220 ЦК, якщо сторони домовились відносно усіх умов угоди, що підтверджено письмовими доказами, і сталось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з ОСОБА_2 досягли угоди по всім умовам договору, тобто договір виконали, про що не заперечується сторонами, але продавець ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, що є підставою для визнання угоди дійсною.

В судовому засіданні встановлено, що позивач набула будинок внаслідок укладення договору купівлі – продажу, що є підставою для визнання за нею права власності на вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст. 220 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі - продажу АДРЕСА_1, укладений 20 травня 2009 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати  дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                       О.В. Трінька