Судове рішення #9189774

                                                                                       Справа № 2-3290/2010р.




                                                                         РІШЕННЯ

                                                                     ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ                                  

26 квітня 2010   року                                     Зарічний районний суд м. Суми в складі:

                головуючого – судді Собина О.І.

                        при секретарі -  Біріній Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом  ОСОБА_1  до Сумської міської ради , 3-тя особа: Комунальне  підприємство “Сумське  міське бюро технічної інвентаризації “ про визнання права власності, -                                       В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і свої вимоги мотивував тим, що ним на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності господарським  способом  в листопаді 2009 року  побудований житловий будинок з мансардою  літ.А-1 загальною площею 200,9 кв.м. житловою площею 119,5 кв.м., бесідку літ .Б площею 16,6 кв.м., навіс літ “В” площею 1,4 кв.м., огорожу № 1-4, вимощення № 1 , що розташований за адресою АДРЕСА_1.  Після будівництва зазначеного будинку  було складено акт готовності об’єкта  до експлуатації від 11.11.2009 року та свідоцтво  про відповідність збудованого об’єкта  проектній докумнтації, вимогам  державних стандартів, будівельних норм і правил від 14.12.2009 року. На даний час, з боку відповідача залишилось не вирішене  питання щодо реєстрації права власності на побудований ним житловий будинок. Вказані  обставини порушують його права як власника даного домоволодіння  і позбавляють його права належним чином володіти , розпоряджатися та користуватись майном. Просить визнати за ним право власності на  житловий будинок з мансардою літ.А-1 загальною площею 200,9 кв.м. житловою площею 119,5 кв.м., бесідку літ .Б площею 16,6 кв.м., навіс літ “В” площею 1,4 кв.м., огорожу № 1-4, вимощення № 1  , який розташований за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні  представник позивача підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі .

Представник відповідача при постановленні рішення покладається на розсуд суду і зазначає, що дійсно існує  акт погодження меж м.Суми з Червоненківською сільською радою Сумського району і на даний час саме Сумська міська рада приймає рішення щодо розпорядження землями розташованими по проспекту Козацькому м.Суми, але затвердження меж м.Суми  довгий час не знаходить свого вирішення в Верховній Раді України, що позбавляє виконком міської ради можливості  видавати свідоцтва про право власності на збудовані  будинки  .

Представник   3-ї особи  в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи попереджений належним чином,  заперечення на позов не надав , тому суд вважає за необхідне слухати справу у відсутність представника відповідача та 3-ї особи , оскільки в справі  достатньо доказів про права та відносини сторін.

Суд, заслухавши представників сторін , дослідивши матеріали справи вважає , що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

В судовому засіданні встановлено, що позивач є  власником  земельних ділянок  площею0,0499 га  та площею 0,0641 га розташованих за адресою  АДРЕСА_1 (а.с.12-13). Позивачем на зазначеній земельній ділянці був побудований  який житловий будинок з мансардою літ.А-1 загальною площею 200,9 кв.м. житловою площею 119,5 кв.м., бесідку літ .Б площею 16,6 кв.м., навіс літ “В” площею 1,4 кв.м., огорожу № 1-4, вимощення № 1 , прийнятий в експлуатацію, що  підтверджується Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченного будівництвом об”єкта від 11.11.2009 року (а.с.6-7). З технічного паспорту на житловий будинок виготовленого КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” вбачається, що  розташований зазначений будинок за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.8-10). З довідки  КП “Сумське міське бюро технічної інвентаризації “ вбачається , що  даний житловий будинок дійсно розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.11).  З рішення  Сумської міської ради від 30.07.2008 року № 1740-МР вбачається, що міська рада включає  земельні ділянки, що розташовані  по проспекту Козацький в м.Суми до переліку земельних ділянок, які надаються в оренду через земельні торги ( аукціони), що свідчить про перебування даних земельних ділянок розташованих по проспекту Козацькому в м.Суми у власності міської громади м.Суми.

Таким чином, не вирішення відповідачем питання щодо реєстрації за позивачем права власності на побудований ним житловий будинок, порушує його законні права та охоронювані законом інтереси, як власника нерухомого майна.

Статтею 10 ЦПК України  передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право  вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.  Відповідно до ст.331 ЦК України  право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту  державної реєстрації.

Таким чином , суд вважає, що позивач в судовому засіданні надав переконливі докази на підтвердження його права власності  на  житловий будинок з мансардою літ.А-1 загальною площею 200,9 кв.м. житловою площею 119,5 кв.м., бесідку літ .Б площею 16,6 кв.м., навіс літ “В” площею 1,4 кв.м., огорожу № 1-4, вимощення № 1 , який розташований  за адресою АДРЕСА_1.

 На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 331, 380, 383 ЦК України,  ст. ст. 10, 11, 57-60, 81, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

                                                ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за  ОСОБА_1  право власності на  житловий будинок з мансардою літ.А-1 загальною площею 200,9 кв.м. житловою площею 119,5 кв.м., бесідку літ .Б площею 16,6 кв.м., навіс літ “В” площею 1,4 кв.м., огорожу № 1-4, вимощення № 1 , який розташований  за адресою АДРЕСА_1.

    Для осіб, які брали участь у розгляді справи, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяви про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Особами, які брали участь у розгляді справи рішення суду може бути оскаржено до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м.Суми. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів  з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                           О.І.Собина

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація