Справа № 2-2246/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ                             2010 р.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

     18 травня 2010 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді                         Антонової Н.В.

при секретарі                                                                       Мішкіній А.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

       в с т а н о в и в:

В провадження Голосіївського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатуюча організація «Голосієво» до ОСОБА_1  про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку і прибудинкової території в розмірі 10632 грн. 27 коп.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що  квартира АДРЕСА_1 знаходиться на обслуговуванні ТОВ  «Експлуатуюча організація «Голосієво». Відповідачу надавались комунальні послуги, проте він їх не сплачував, у зв’язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 10632 грн. 27 коп.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Судом вжиті всі можливі заходи для забезпечення його явки шляхом надсилання повідомлень за місцем проживання, причини неявки суду не відомі. За таких обставин суд за згодою всіх учасників процесу ухвалив проводити заочний розгляд справи з постановленням заочного рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 В судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. 22 листопада 2007 року між ТОВ «Експлуатуюча організація «Голосієво» та відповідачем було укладено договір про надання комунальних послуг з утримання квартири в будинку та прибудинкової території у житловому комплексі за адресою: АДРЕСА_1 Однак відповідач не сплачує рахунки надані позивачем за житлово-комунальні послуги та за послуги по утриманню будинку і прибудинкової території за період з січня 2008 року по листопад 2009 року, у зв’язку з чим утворилась заборгованість по сплаті комунальних послуг, яка становить 10632 грн.27 коп.

 Згідно ст. ст. 66, 67 Житлового кодексу України плата за користування житлом (квартплата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири; плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому законодавством тарифами.

Згідно ст. 68 ЖК України відповідач зобов’язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги. Відповідно до п. 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями», що затверджені постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 р. квартирна плата та плата за комунальні послуги вноситься власниками (наймачами) квартир щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Як встановлено судом, відповідач не вносив платежі за житлово-комунальні послуги та послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, в зв’язку з чим виник борг по сплаті за комунальні послуги та квартплату, що на день розгляду справи становить 10632 грн.27 коп.

Згідно зі ст. 11, ст. 509 ЦК України цивільні права та обов’язки вникають з підстав, передбачених законодавством, а в силу зобов’язання одна особа зобов’язана вчинити на користь іншої особи певну дію, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Відповідно до ст. 525 та 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або до інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання,а також боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов  ТОВ «Експлуатуюча організація «Голосієво» про стягнення заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг та послуг по утриманню будинку і прибудинкової території є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати у справі.

Керуючись ст. ст.  67, 68 Житлового кодексу України, ст. ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 57, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд –  

                                                              в и р і ш и в:

Позов задовольнити

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Експлуатуюча організація «Голосієво», п/р 26005450118853 у Жилянському відділенні ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300830, місцезнаходження: м. Київ, вул. Голосіївська, 13, -  заборгованість по житлово-комунальним послугам та послугам по утриманню будинку і прибудинкової території в сумі 10632 грн. 27 коп.  (десять тисяч шістсот тридцять дві грн. двадцять сім коп.); інфляційно-складової суми боргу за весь час прострочення грошового зобов’язання у розмірі 1080,59 грн. (одна тисяча вісімдесят грн. п’ятдесят дев’ять коп.); 3% річних від простроченої суми боргу у сумі 265,06 грн. (двісті шістдесят п’ять грн. шість коп.), а всього 11977,92 грн. (одинадцять тисяч дев’ятсот сімдесят сім грн. дев’яносто дві коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Експлуатуюча організація «Голосієво», п/р 26005450118853 у Жилянському відділенні ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300830, місцезнаходження: м. Київ, вул. Голосіївська,13, - витрати по сплаті державного мита в розмірі 119,78 грн. (сто дев’ятнадцять грн. сімдесят вісім коп.) та витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення у сумі 30,00 грн. (тридцять грн. 00 коп.).

Рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя