КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА МИКОЛАЄВА

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                        Справа №2-1214\2010

                                                         ЗАОЧНЕ    Р І Ш Е Н Н Я

                                                            ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

     13 квітня 2010 року                                                                                            м. Миколаїв

     Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої у справі судді –              Циганок В.Г.,

при секретарі судового засідання – Варакута Є.Ю.

за участю позивача –                         ОСОБА_1,

за участю представника позивача – ОСОБА_2,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

                                                  В С Т А Н О В И В:

  Позивач  звернувся в суд до відповідачів з  позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним посилаючись на те, що 21.02.1997 року він уклав з відповідачами договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 який був укладений на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі та  зареєстрований в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 28.02.1997 року за реєстровим №с 9219 і цей договір був виконаний сторонами повністю, однак не посвідчений нотаріально. Посилаючись на наведене  просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, посилаючись на вимоги викладені в позовній заяві.

 Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з’явилися, про лату та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причини їх неявки суду не відомі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась. Була належним чином та своєчасно повідомлена через оголошення в газеті «Південна правда».

 Представник третьої особи – Миколаївська Універсальна Товарно-сировинна Біржа в суд не з’явився, направив заяву з проханням слухати справу у його відсутність, проти задоволення заяви не заперечує.

         Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          Відповідно до ст.ст.47 ч.2, 220, 227 Цивільного Кодексу УССР (в редакції 1963 року), які діяли на момент виникнення правовідносин та ст.ст.220,657 Цивільного Кодексу України (в ред.2004 р.) коли одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має  право на вимогу сторони, що виконала угоду визнати її дійсною і  договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально посвідчений, а спірна угода була посвідчена на товарній біржі.

 Судом встановлено, що дійсно 21.02.1997 року ОСОБА_5, яка діяла від свого імені, а також від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_4, ОСОБА_3  з одної сторони та ОСОБА_6 з другої сторони уклали на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі договір № 680 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, яка потребує нотаріального посвідчення, виконали всі суттєві умови договору, але позивач не може на теперішній час посвідчити цю угоду нотаріально, так як  продавець ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

 Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов задовольнити.    

   Керуючись ст. ст. 224,225,226,227ЦПК України суд,

                                                    В И Р І Ш И В:  

      Позов ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

      Визнати дійсним договір № 680 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений  21 лютого 1997 року на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі зареєстрований в «Журналі реєстрації біржових угод  з нерухомістю» за № 680 від 21.02.1997 року та зареєстрований в КП Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, реєстровий № 9219 від 28.02.1997 року, згідно якого ОСОБА_5, яка діяла від свого імені, а також від імені свого неповнолітнього сина ОСОБА_4, ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_6 купила квартиру  АДРЕСА_1.  

Копію заочного рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.    

Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

     СУДДЯ:                 (підпис)                                               В.Г.Циганок

            Копія вірна.

            Рішення набрало законної сили ____________ року.

            Оригінал рішення знаходиться в архіві Корабельного районного суду      

            м. Миколаєва в  цивільній справі № 2- 1214 /2010 р.

           Суддя

           Корабельного районного суду

           м. Миколаєва                                                             В.Г. Циганок