Справа № 2-416/10 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13 квітня 2010 року                     Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді            Чебан В.М.

при секретарі                      Гладчук А.Д.

з участю представника позивача – Баланецького О.Д .

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виселення з маневрового фонду та зняття з реєстрації , де третьою особою без самостійних вимог на стороні відповідача виступає відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виселення з маневрового фонду, посилаючись на те, що згідно з рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 29.04.1999р. №308/9 «Про використання маневрового житлового фонду міської ради» будинок АДРЕСА_2 включений до переліку маневрового житлового фонду міської ради і переданий в пряме підпорядкування Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради (надалі - ДЖКГ) .

Відповідно до Положення про порядок використання приміщень маневрового житлового фонду міської ради, затвердженого вищевказаним рішенням, маневровий фонд призначений для тимчасового проживання визначеної категорії осіб, в тому числі працівників житлово-комунального господарства, які увійшли в Перелік категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення  (тимчасово до надання їм службових квартир).

Згідно ордеру від 11 травня 1998 року, виданого комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством № 17 , відповідачів було поселено у кімнату №64, житловою площею 18 кв.м., яка розташована у будинку АДРЕСА_2 на період роботи на підприємстві ОСОБА_2., що підтверджується копією  ордеру. Також останніх за вказаною адресою було зареєстровано.

Правовою підставою для поселення відповідачів та їх реєстрації в зазначеній кімнаті був пункт 2.4. рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів від 21.04.1992р. №216/8 «Про використання маневрового житлового фонду місцевих Рад м.Чернівці для тимчасового проживання», згідно якого було вирішено: «Погодитись з пропозиціями управління житлового господарства міськвиконкому про тимчасове проживання працівників житлового господарства в маневровому фонді до отримання службових квартир. Закріпити 38 кімнат другого поверху АДРЕСА_2 під гуртожиток для працівників житлово-ремонтно-експлуатаційних підприємств управління житлового господарства міськвиконкому з правом дозволу прописки на житлову площу», що підтверджується копією даного  рішення.

Отже, ОСОБА_2 та її сина ОСОБА_3 було поселено в маневровий житловий фонд на період роботи, у зв'язку із тим, що вона працювала на посаді двірника КЖРЕП №17.

Проте, ОСОБА_2 звільнилась з роботи в комунальній установі 25.10.2001р., що підтверджується довідкою КЖРЕП № 17, виданою 17.11.2009р. за № 653, у зв'язку з чим, правових підстав для проживання у маневровому фонді, рівно як і надання Відповідачу службового житла, на разі, не має .

Враховуючи наведене, 18.08.2008р. ДЖКГ було надіслано попередження ОСОБА_2 про необхідність звільнення зайнятого нею приміщення маневрового фонду міської ради,  однак відповідачами такі попередження ігнорувались, добровільно виселитись вони відмовляються. Дана обставина підтверджується актами, які складені комісією та затверджені начальником  КЖРЕП №4 від 22.09.2008р., 03.09.2009р., 18.11.2009р.

Вважають, що відповідачі підлягають виселенню у зв'язку із закінченням строку дії ордеру, а також враховується і те, що вказане приміщення необхідне власнику для заселення інших громадян потребуючих тимчасового житла.

Просять ухвалити рішення, яким виселити відповідачів ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1;  та  ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, з кімнати №64 житловою площею 18,0 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2, без надання іншого житлового приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені ними позовні вимоги в повному об»ємі та дав пояснення аналогічні викладеним в позові.

Представник третьої особи - відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області  в судове засідання не з»явився , спрямувавши до суду письмову заяву з проханням розглянути  справу у їх відсутність.

Відповідачка  ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти  позовних вимог та просила відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що  згідно наказу житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 від 03.09.1990 р. № 06  вона   працювала двірником на даному підприємстві з 04.09.1990 р. до 25.10.2001 р., тобто 11 (одинадцять) років 01 (один) місяць 21 (двадцять один) день.  Під час роботи двірником на даному підприємстві, відповідно до спільного рішення керівника ЖРЕП № 17 та профкому з 1991 р. по 10 травня 1998 р. вона з своєю сім'єю у складі чоловіка ОСОБА_4 та сина ОСОБА_3 проживала в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2

З 11 травня 1998 р. вона зі своєю сім'єю у складі 2-х чол. отримала квартиру АДРЕСА_2 відповідно до ордеру без номера від 11 травня 1998 р., виданого житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством № 17, житлова площа квартири 18 кв.м., що підтверджується копією даного ордеру.

Ордер був виданий на підставі рішення керівника та рішення профкому.

Відповідно до п.2, 2.4. рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів № 219/8 від 21.04.1992 р. «Про використання маневрового житлового фонду місцевих рад м.Чернівці для тимчасового проживання»: «З метою покращення експлуатації маневрового житлового фонду та правильного його використання - закріпити маневровий фонд за управлінням житлового господарства міськвиконкому»; «Погодитись з пропозиціями управління житлового господарства міськвиконкому про тимчасове проживання працівників житлового господарства в маневровому фонді до отримання службових квартир. Закріпити 38 кімнат другого поверху АДРЕСА_2 під гуртожиток для працівників житлово-ремонтно-експлуатаціних підприємств управління житлового господарства міськвиконкому з правом дозволу прописки на житлову площу».

Вищезазначене свідчить про те, що вона зі своєю сім'єю на законній підставі була вселена і проживає у гуртожитку ЖРЕП № 17.

Вважає, що вищевказану квартиру вона отримала, як службове житло, тому що працювала двірником ЖРЕП № 17, оскільки дана посада є в Переліку категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення (пункт 20, затвердженому постановою Ради міністрів УРСР від 04 лютого 1988 р. № 37 «Про службові жилі приміщення».)

Відповідно до пункту 35 даного Переліку: « Сам по собі факт проживання в службових жилих приміщеннях робітників і службовців, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, не є підставою для виключення цих приміщень з числа службових»; «Без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у пункті 34 цього Положення, не може бути виселено осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років».

У частині першій та третій статті 128, частині першій статті 126, частині третьої статті 132 Житлового кодексу України закріплено: «без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу не може бути виселено осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення не менше як десять років».

А також відповідачка ОСОБА_2 ствердила   в судовому засіданні, що вона проживає в   кімнаті АДРЕСА_2, хоча інколи буває і у свого чоловіка, який  має інше житло.  Однак з АДРЕСА_2 їй ближче добиратися до роботи, а тому вона частіше живе тут.

Відповідач   ОСОБА_3 . в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що його мати   ОСОБА_2 відпрацювала у ЖРЕПі більше десяти років, а тому має право на це житло. Щодо нього, то він також прописаний в даній кімнаті, однак працює на ТОВ «Машзавод».

Суд, вислухавши думки сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає,   що позовні вимоги підлягають до задоволення частково.  

Судом встановлено , що згідно з рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 29.04.1999р. №308/9 «Про використання маневрового житлового фонду міської ради» будинок АДРЕСА_2 включений до переліку маневрового житлового фонду міської ради і переданий в пряме підпорядкування Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради (надалі - ДЖКГ) . (а.с. 21)

Відповідно до Положення про порядок використання приміщень маневрового житлового фонду міської ради, затвердженого вищевказаним рішенням, маневровий фонд призначений для тимчасового проживання  визначеної категорії осіб, в тому числі працівників житлово-комунального господарства, які увійшли в Перелік категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення  (тимчасово до надання їм службових квартир). (а.с. 22-23)

Разом з тим, судом встановлено, згідно наказу житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 від 03.09.1990 р. № 06  відповідачка ОСОБА_2  була прийнята на посаду двірника, а наказом №69 від 25.10.2001 р. – була звільнена з роботи за власним бажанням.

  З 11 травня 1998 р. відповідачка ОСОБА_2     зі своєю сім'єю у складі двох чоловік отримала квартиру АДРЕСА_2 відповідно до ордеру  від 11 травня 1998 р., виданого житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством № 17, житлова площа квартири 18 кв.м., що підтверджується копією даного ордеру. (а.с. 6) Ордер був виданий на підставі рішення керівника та рішення профкому.

Також  відповідачів за вказаною адресою було зареєстровано. (а.с. 7-8)

Правовою підставою для поселення відповідачів та їх реєстрації в зазначеній кімнаті був пункт 2.4. рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів від 21.04.1992р. №216/8 «Про використання маневрового житлового фонду місцевих Рад м.Чернівці для тимчасового проживання», згідно якого було вирішено: «З метою покращення експлуатації маневрового житлового фонду та правильного його використання - закріпити маневровий фонд за управлінням житлового господарства міськвиконкому»; «Погодитись з пропозиціями управління житлового господарства міськвиконкому про тимчасове проживання працівників житлового господарства в маневровому фонді до отримання службових квартир. Закріпити 38 кімнат другого поверху АДРЕСА_2 під гуртожиток для працівників житлово-ремонтно-експлуатаційних підприємств управління житлового господарства міськвиконкому з правом дозволу прописки на житлову площу», що підтверджується копією даного  рішення. (а.с. 17-19)

Таким чином, судом встановлено, що відповідачка   ОСОБА_2  працювала двірником у житловому ремонтно-експлуатаційному підприємства № 17 з 04.09.1990 р. до 25.10.2001 р., тобто 11 (одинадцять) років 01 (один) місяць 21 (двадцять один) день.  

Зазначені обставини підтверджуються також довідкою житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 за № 653 від 17.11.2009 року, згідно якої   ОСОБА_2  працювала двірником з 04.09.1990 р. до 25.10.2001 р. (а.с.9)

Таким чином, судом встановлено, що спірне житло надавалось відповідачці   ОСОБА_2 згідно ордера  як гуртожиток, а тому до даних правовідносин слід застосувати вимоги   ст.ст. 131 – 132, 125 ЖК.

А згідно ст.132 ЖК, що передбачає виселення з гуртожитків , осіб, перелічених у ст.125 ЖК може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення.

Згідно ж ст.   125 ЖК без наданням  іншого жилого приміщення не може бути виселено осіб, які пропрацювали на підприємстві, установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менше як десять років.

За наведених обставин, в задоволенні позовних вимог стосовно виселення ОСОБА_2 з кімнати №64 в будинку АДРЕСА_2  без наданням  іншого жилого приміщення слід відмовити.

Що стосується відповідача ОСОБА_3, то останній підлягає виселенню  з кімнати №64, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2, без надання  йому іншого житлового приміщення, виходячи з того, що його було поселено у зазначену кімнату в маневровий житловий фонд на період роботи його матері  ОСОБА_2, у зв'язку із тим, що вона працювала на посаді двірника КЖРЕП №17.

Однак, враховуючи те, що ОСОБА_2 звільнилась з роботи в комунальній установі 25.10.2001р., що підтверджується довідкою КЖРЕП № 17, виданою 17.11.2009р. за № 653, то, відповідно, і немає правових підстав для проживання у маневровому фонді відповідачу ОСОБА_3 .  При цьому,  відповідач ОСОБА_3 у КЖРЕПі не працює, а працює у ТОВ «Машзавод», про що він підтвердив у своїх письмових поясненнях, наданих суду.

При цьому,  відповідачу ОСОБА_3 неодноразово надсилались письмові попередження про необхідність звільнення зайнятого ним приміщення маневрового фонду міської ради,  однак відповідач такі попередження ігнорував, добровільно виселитись  відмовляється. Дана обставина підтверджується актами, які складені комісією та затверджені начальником  КЖРЕП №4 від 22.09.2008р., 03.09.2009р., 18.11.2009р.

За наведених обставин, відповідач ОСОБА_3  підлягає виселенню у зв'язку із закінченням строку дії ордеру.

На підставі викладеного вище та керуючись ст.ст. 810, 812, 821 Цивільного кодексу України, ст.ст. 131 – 132, 124, 128, 125  ;  109 Житлового кодексу УРСР; ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Департаменту житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради – задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з кімнати №64 житловою площею 18,0 кв.м, яка знаходиться в будинку АДРЕСА_2, без надання  йому іншого житлового приміщення. Зобов»язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ УМВС України в Чернівецькій області скасувати реєстрацію громадянина ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2

В задоволенні позовних вимог стосовно виселення ОСОБА_2 з кімнати №64 в будинку АДРЕСА_2 - відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

СУДДЯ: