Справа № 2-1565 /10

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м   У к р а ї н и  

19 квітня 2010  р.                                                                                 м. Донецьк

Калінінський районний суд міста Донецька в складі:

головуючого - судді         Домарєва О.В.,

при секретарі                    Луценко А.Г.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Калінінської районної в м. Донецьку ради «Про визнання права власності на квартиру», -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2010 року  п озивачка звернулася до суду із позовом, яким просила визнати за нею право власності  на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 42,8 кв.м., житловою площею 24,9 кв.м., самочинно переплановану з улаштуванням коридору та кладової та зменшенням житлової площі на 4,4 кв. м.  

Позивачка у судове засідання не з’явилася, надала заяву про проведення попереднього судового засідання за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з’явилася, надала заяву про проведення попереднього судового засідання за її відсутності, не заперечувала проти задоволення позовних вимог та винесення рішення на попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ч.4 ст.130, ч.4 ст.174 ЦПК України суд приймає рішення про задоволення позовних вимог, якщо відповідач визнав позов та за наявністю законних на те підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29.08.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого за №3638, ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1.

Позивачкою було здійснено перепланування спірної квартири. Відповідно до технічного паспорту від 23.01.09 квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 12,8 кв.м., в тому числі: перша кімната – 12,6 кв.м., друга кімната – 12,3 кв.м., кухня – 5,8 кв.м., санвузол – 2,7 кв.м., коридор – 7,3 кв.м., комори – 7,3 кв.м. Інвентаризаційна цінність спірної квартири склала 15005 грн.

Позивачка звернулася до Інспекції ДАБК в Донецькій області з заявою про введення квартири до експлуатації, проте їй в усній формі було відмовлено у зв’язку з тим, що вказана квартира є самовільно перепланованою, на теперішній час законодавством не передбачений порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом об’єктів, які самовільно побудовані.

Згідно з висновком ДП «Експертно-технічний центр» «Іноваційна науково-технічна експертна компанія» від 12.04.10 про технічний стан конструкцій квартири АДРЕСА_1 перепланування вказаної квартири виповнено без погіршення норм архітектурного проектування та технології проведення будівельно-монтажних робіт. Виконані будівельно-монтажні роботи не порушили міцність та геометричну незмінність несучіх конструкцій житлового будинку №108. Квартира №57 після внутрішнього перепланування відповідає вимогам діючої нормативно-технічної документації в галузі архітектурного проектування та може експлуатуватися за своїм функціональним призначенням.

    Відповідно до ст. 152 Житлового Кодексу України, переобладнання та перепланування житлової квартири, що належить особі на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавчого комітету місцевої ради.

Згідно вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.3 ст. 383 Цивільного Кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог та правил експлуатації будинку.

    За вказаних обставин та вимог закону суд вважає  можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 319, 383 ЦК України, 152 ЖК України, керуючись ст. ст. 209, 213-215, 216, 218, 223-224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Калінінської районної в м.Донецьку ради «Про визнання права власності на переплановану квартиру» – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 24,9 кв.м., загальною площею 42,8 кв.м., самочинно переплановану з улаштуванням коридору та кладової та зменшенням житлової площі на 4,4 кв. м.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.      

       Суддя                                                           О.В. Домарєв