Справа № 2 – 2522/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

    5 травня 2010 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі :

    головуючого – судді Прасолова В.Н.

    при секретарі – Горбуновій Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради про визнання права власності, суд –

ВСТАНОВИВ:

Позивачка  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради,  в якому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, внаслідок перепланування якої житлова площа збільшилася  та складає 41,4 кв.м., загальна площа збільшилася та складає 58,6 кв.м., без додаткового вводу в експлуатацію.

В обґрунтування позову навела наступне. Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.12.2000 року є власником трикімнтаної квартири АДРЕСА_1. При покупці  зазначеної квартири її жила площа складала 37,1 кв.м., загальна 57,8 кв.м. В теперішній час виникла потреба у відчуженні вказаного нерухомого майна, але у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» їй було відмовлено у зв’язку з тим, що в  квартирі АДРЕСА_1 проведено реконструкцію, внаслідок чого жила площа збільшилась і становить 41,4 кв.м., загальна площа - 58,6 кв.м.. З метою поліпшення житлових умов та раціонального використання належного їй нерухомого майна на її замовлення, за її власні кошти ТОВ «АНІД-КР» на підставі проектної документації, виготовленої  ТОВ «Кривбасбудсервіс» виконано роботи з реконструкції зазначеної квартири. А саме: розширення кімнати жилою площею 12,7 кв.м. за рахунок демонтажа перегородки між кімнатою та коридором; змінено площу коридору за рахунок демонтажа встроєної шафи; об’єднано приміщення кімнати з кухнею шляхом влаштування дверного отвору в міжкімнатній несучій стіні між кухнею та кімнатою жилою площею 12,7 кв.м. із посиленням дверного отвору, влаштованого в залізобетонній стіні. Роботи виконано відповідно до проектної документації, стандартів, будівельних норм й правил та техумов про що свідчить акт посвідчення скритих робіт, підписаний представниками ТОВ «АНІД-КР», ТОВ «Кривбасбудсервіс» , КП «ЖЕО № 35». Згідно з експертним висновком, виготовленим спеціалізованою організацією Центр технічної діагностики будівель та споруд ТОВ «Кривбасбудсервіс», виконана реконструкція не несе змін у конструктивну схему будівлі, не збільшує навантажень на існуючі плити перекриття, несучі стіни, фундаменти. Роботи з реконструкції виконано ліцензійованою організацією – ТОВ «АНІД-КР» під контролем проектної організації - автора проекта ТОВ «Кривбасбудсервіс».  26.03.2010 на її замовлення КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на зазначене житлове приміщення з яким вона звернулася до управління житлово-комунального господарства виконкому міської ради для узаконення виконаної реконструкції у квартирі і отримала відмову, так як відповідно до наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76 перепланування жилих приміщень у жилих будинках, що призводить до руйнації несучих конструкцій заборонено. Під час реконструкції ніяких робіт по втручанню в несучі конструкції будівлі не виконувалось. Було лише здійснено влаштування дверного отвору в міжкімнатній стіні її квартири між кухнею та кімнатою жилою площею 12,7 кв.м. із посиленням дверного отвору. Роботи виконано відповідно до проектної документації, стандартів, будівельних норм й правил. Квартира в теперішній час використовується за призначенням і не потребує додаткового введення в експлуатацію. За самовільну реконструкції квартири, її притягнуто адмінкомісією виконкому Саксаганської районної у місті ради до відповідальності та накладено стягнення. Нею сплачено в штраф сумі 17 грн.

Стан квартири після проведеної реконструкції відповідає будівельним нормам і правилам, технічні вимоги і правила експлуатації багатоповерхового житлового будинку не порушує. Виконана реконструкція не впливає на право власності власників інших квартир. Квартира створена у ході реконструкції може використовуватись за призначенням.

У попереднє судове засідання позивачка не з’явилася, від представника якої – ОСОБА_3 надійшла заява, згідно якої останній позов підтримав повністю, просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач у попереднє судове засідання не з’явився, від представника якого – ОСОБА_4  надійшла заява, згідно якої останній позов визнав повністю, просить розглянути справу за його відсутності.

У попередньому судовому засідання встановлено, що маються законні підстави для задоволення позову, тому що визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ст. ст. 8, 10, 11, 130, 208, 212, 214, 215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру АДРЕСА_1, внаслідок перепланування якої житлова площа збільшилася  та складає 41,4 кв.м., загальна площа збільшилася та складає 58,6 кв.м., без додаткового вводу в експлуатацію.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

        Головуючий   суддя:                     В.М. Прасолов