Справа №2- 127/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року Рожищенський районний суд Волинської області

В складі:

Головуючого:                                                                судді Панасюка С.П.

При секретарі:                                                                Криворучко Т.В.

з участю позивачів                                                        ОСОБА_1, ОСОБА_2

з участю представника відповідача:                             Ковальової Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в місті Рожище справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Рожищенської міської ради про визнання права власності на самочинно споруджений будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самочинно споруджений будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що в 2003 році придбали земельну ділянку в АДРЕСА_1 для спорудження житлового будинку. Попереднім власником земельної ділянки був погоджений проект її забудови. Позивачі спорудили на даній ділянці житловий будинок з відхиленням від існуючого проекту. Право власності на даний об'єкт • нерухомого майна за попередім власником у встановленому порядку не було  зареєстроване. При переобладнанні технічних норм та правил будівництва не порушували. Просять визнати за ними право власності на самочинне будівництво.

На даний час позивачі не можуть оформити право власності житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, оскільки Волинське інвентарбюро відмовилось здійснити державну реєстрацію цього домоволодіння, оскільки відхилення від проекту забудови не були на моменет будівництва застережені проектною організацією. Просять в судовому засіданні визнати за ними право власності на житловий будинок (А-1),гараж(Б-1) та фундамент під літню кухню (В) , які знаходяться в АДРЕСА_1.

Позивачі в судовому засіданні позов підтримали з підстав зазначених в позовній заяві, просять його задовольнити.

Представник   відповідача   в   судовому   засіданні   проти   позову   не • заперечила.

Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Згідно договору купівлі-продажу від 03.11.2000 року вбачається, що

2

ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно  технічного  паспорту  на  житловий   будинок  вбачається,   що позивачі є власниками житлового будинку(А-1),гаража (Б-1),фундаменту під  . літню кухню (В)   в АДРЕСА_1, а також проведене позивачем самочинне будівництво відповідає правилам забудови.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, будівництво житлового будинку, гаража, літньої кухні, які знаходяться за адресою в АДРЕСА_1, відповідають місцевим правилам забудови та державним будівельним нормам.

Згідно висновку Волинського обласного бюро технічної інвентаризації, житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 93,7 кв.м, інвентаризаційною вартістю 137420 грн.

Відповідно до п.2 ст.237 ЦК України власник набуває право власності на зведені ним споруди, будівлі та інше нерухоме майно.

Відповідно до п.5 ст.236 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.  15, 30, 62 ЦПК України, ст.ст.375,392ЦК України, •   суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво по АДРЕСА_1: житлового будинку (А-1),гаража (Б-1) та фундаменту під літню кухню (В) відповідно до плану будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку в ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання заяви    про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної  скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 с.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження ,але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК

3

України ,рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано ,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.