Справа № 2-1026/09

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                              І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

   30 вересня 2009 року                                  Рівненський міський суд

Рівненської області в особі судді - Діонісьєвої Н.М.

                                 при секретарі – Жилінській О.М.

                         з участю позивача – ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

                                                           В С Т А Н О В И В :

         У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала і пояснили, що вона є власником домоволодіння, розташованого на земельній ділянці площею 0,08 га, яка належить їй на праві приватної власності у АДРЕСА_1

         В процесі експлуатації будинку нею самочинно побудовано господарську будівлю площею 97,44 кв.м.

         До виконавчого комітету Рівненської міської ради вона за наданням дозволу на будівництво не зверталась, так як вважала, що на своїй земельній ділянці має право будувати господарські будівлі без спеціального на те дозволу.

        Посилаючись на ці обставини, просить визнати за нею право власності на самочинно побудовану  господарську будівлю площею 97,44 кв.м , розташовану на АДРЕСА_1.

      Представник відповідача надав суду письмові заперечення, в яких позов не визнав з тих підстав, що позивач до Рівненської міської ради за наданням дозволу на спорудження об'єктів будівництва, як це передбачено діючим законодавством,  не зверталась. Просить в позові відмовити.

      Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані сторонами докази та оцінивши їх, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з таких підстав.

      З довідки Рівненського міського бюро технічної інвентаризації виконкому Рівненської міської ради від 03.06.2008 року за № 201 видно, що ОСОБА_1  яка є власником будинку АДРЕСА_1 самочинно здійснила будівництво господарської будівлв «Г-1» .

      Згідно із п.п.9 п. «а» ч.1 ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відома виконавчих органів міських рад належить надання відповідно до законодавства дозволу на спорудження об'єктів містобудування незалежно від форм власності.

       Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним, якщо вони збудовані або будуються, зокрема, без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

      Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затверджений Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року № 273, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.12.2000 року № 945/5166.

      Такий дозвіл надається за заявою забудовника (замовника) і , зокрема, за наявності рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкту містобудування.

       Доказів, що виконкомом Рівненської міської ради приймалося рішення про надання дозволу ОСОБА_1 на будівництво господарської будівлі, а також про надання інспекцією держархбудконтролю дозволу на виконання таких будівельних робіт, позивач суду не надала.

        Таким чином, побудована позивачем господарська будівля, як здійснена без належного дозволу є самочинною.

        Згідно із ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

        Підстав для визнання права власності на самочинне будівництво при відсутності дозволу на будівництво виконкому Рівненської міської ради та відсутності надання дозволу на виконання будівельних робіт інспекцією держархбудконтролю, немає.

        На підставі  ст.376 ЦК  України, керуючись ст.ст. 15,60, 158, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, п.1.1. розділу 1 Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, суд, -

                                                              В И Р І Ш И В :

        В позові ОСОБА_1 до КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - відмовити.

          Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Рівненської області  через Рівненський міський суд з поданням в 10 денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20 денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскаржено і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження  в 10 денний строк  рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

З оригіналом згідно.

Суддя Рівненського

міського суду                                                                                        Н.М.Діонісьєва