Справа  № 2- 340 /2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м   У к р а Ї н и

11 лютого 2010 року                                 Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді: Шум Л.І.,

при секретарі: Токарєвій Т.І.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_2, яка діє від свого імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-ті особи: комунальне житлове підприємство № 17, сектор у справах громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області, виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради, про втрату права на користування жилим приміщенням та зміну договору найму жилого приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 30 січня 2008 року звернулась до суду з позовом про втрату права на користування жилим приміщенням та зміну договору найму жилого приміщення.

06 червня 2008 року позивачем уточнено позовні вимоги, посилаючись на те, що відповідач в квартирі не проживає з 2006 року по 2007 рік без поважних причин. вважає, що внаслідок не проживання без поважних причин, несплата обов’язкових платежів відповідач порушує права інших членів наймача.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила суд задовольнити позовні вимоги.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позовні вимоги, шляхом визнання відповідача втративши право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, обґрунтовуючи тим, що законодавчо закріплено право на звернення до суду за захистом порушеного права наймача у разі відсутності іншого наймача понад 6 місяців без поважних причин.

Відповідач у судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, на момент розгляду справи клопотань про відкладення не надходило до суду.

3-ті особи комунальне житлове підприємство № 17, сектор у справах громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області у судове засідання не з’явились, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду повідомлені належним чином.

3-тя особа – виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради у судове засідання не з’явився, попередньо направивши клопотання про розгляд справи у відсутність їх представника та постановлення процесуального рішення на у відповідності до досліджених доказів.

Вислухав позивача, позицію представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд рахує, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

У судовому засіданні встановлено, що згідно ордера на жиле приміщення № 1606 від 14 квітня 1978 року виданого виконкомом Жовтневої районної ради м. Кривого Рогу квартира АДРЕСА_1 у м. Кривий Ріг виділена основному квартиронаймачу ОСОБА_6 на склад родини: ОСОБА_7, ОСОБА_4 та ОСОБА_8.

10 вересня 2005 року позивач зареєструвала шлюбні відносини з ОСОБА_8, від якого народилась ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Внаслідок реєстрації шлюбних відносин за заявою ОСОБА_8 позивач зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 у м. Кривий Ріг.

Актом про не проживання від 15 січня 2007 року, складеного мешканцями будинку АДРЕСА_1 та завіреного директором КЖП № 17, відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 у м. Кривий Ріг з 01 квітня 2006 року.

Допитані в якості свідка ОСОБА_9 та ОСОБА_10 суду показали, що знають сторони. Відповідач не проживає у квартирі з 2004 року. Місце проживання відповідача невідомо.

ОСОБА_11 будучи допитаним судом в якості свідка показав, що в квартирі відповідач не проживає і не може туди попасти внаслідок зміни вхідних замків. У родини ОСОБА_2 є будинок за містом. Як відомо за домовленістю відповідач мав мешкати у тому будинку.

Свідок ОСОБА_12 показала суду, що відповідач в квартирі не проживає, оскільки позивач його не впускає. Відповідач проживає за межами міста за усною домовленістю.

Суд критично відноситься до показів свідків ОСОБА_12 та ОСОБА_11, оскільки документально не підтверджений факт як зміни замків та і звернення до правоохоронних органів з приводу порушення права на житлове приміщення, шляхом обмеження до нього доступу.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України за відсутності членів родини основного наймача за ними зберігається право на жиле приміщення на протязі 6 місяців.

Частиною 1 статті 10 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що цивільне судочинство  здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, що передбачає свободу в наданні суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до частини 1 статті 60 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень . Відповідачем не подано суду доказів підтверджуючих відсутність за місцем реєстраційного обліку (проживання) через поважні причини.  

Враховуючи факт відсутності без поважних причин відповідачів за місцем реєстрації понад 6 місяців позов підлягає задоволенню.

Виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві посилання позивача є обґрунтованими, та відповідно такими, що мають бути задоволені.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд -        

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, яка діє від свого імені та в інтересах малолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-ті особи: комунальне житлове підприємство № 17, сектор у справах громадянства і міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області, виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради, про втрату права на користування жилим приміщенням та зміну договору найму жилого приміщення – задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 у м. Кривому Розі.

Зобов’язати відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого району м. Кривого Рогу зняти з реєстрації ОСОБА_4, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі: заяви   на апеляційне оскарження на протязі 10 днів та апеляційної скарги   на протязі 20 днів з моменту подачі заяви.

Суддя                           Шум Л.І.