Справа № 2 - 34/10

                                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                                         І М” Я М     У К Р А Ї Н И

                06  квітня  2010 року Амвросіївський районний суд, Донецької області

                                   в складі – головуючого -   судді                Ладе В.Р.

                                           при секретарі                            .          Бачуріній М.В.

                                   за участю позивача                                     ОСОБА_2

                                   представника позивачів                             ОСОБА_3

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в м. Амвросіївка справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_4 та  ОСОБА_5  до ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

                                                               В С Т А Н О В И В:

                  14 січня 2009 року  позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом  до ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Свої вимоги ОСОБА_4 мотивував тим, що він є власником  земельної ділянки НОМЕР_1, що розташована на території  Войковської селищної ради. На підставі договору оренди від 18.09.2000 року він передав земельну ділянку  в тимчасове користування ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» строком на п»ять років. Строк дії договору закінчився, новий договір укладено не було. Проте, ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» продовжує користуватися земельною ділянкою. У 2008 році ОСОБА_4 неодноразово звертався до відповідача із заявою про повернення  земельної ділянки. Проте відповідач ігнорує звернення та продовжує користуватися земельною ділянкою, чим порушує право власності ОСОБА_4 та створює перешкоди в користуванні своєю власністю. Тому ОСОБА_4 просить зобов»язати ТОВ АФ «Кутейніковський агро продукт» не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою та повернути земельну ділянку в самостійне господарювання.

                  В той же день з аналогічним позовом до суду звернулася ОСОБА_5

                  14 січня 2009 року до суду також звернувся ОСОБА_2 з позовом до ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт»  про усунення перешкод в користуванні  земельною ділянкою. Свої вимоги ОСОБА_2 мотивував тим, що він є власником двох земельних ділянок НОМЕР_2 та  НОМЕР_3, що розташовані на території Войковської селищної ради. На підставі договору оренди від 18.09.2000 року він передав земельну ділянку НОМЕР_1 в тимчасове користування ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» строком на п»ять років. Строк дії договору закінчився, новий договір укладено не було. Проте ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» продовжує користуватися земельною ділянкою. Крім того, ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» користується земельною ділянкою НОМЕР_2, договорів оренди якої укладено не було. У 2008 році ОСОБА_2 неодноразово звертався до відповідача із заявою про повернення земельних ділянок. Проте відповідач ігнорує звернення та продовжує користуватися земельними ділянками, чим порушує право власності  ОСОБА_2 та створює перешкоди в користуванні своєю власністю. Тому ОСОБА_2 просить  зобов»язати ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» не чинити перешкод в користуванні земельними ділянками та повернути земельні ділянки в самостійне господарювання.

                   Ухвалою від 06.02.2009 року позови об»єднано в одне провадження.

                   У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та представник позивачів за угодою, адвокат ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги, просять їх задовольнити у повному обсязі та зобов»язати відповідача не чинити перешкод в користуванні земельними ділянками, а також повернути земельні ділянки в самостійне господарювання позивачів.

                   Позивачі ОСОБА_4 і ОСОБА_5 у судове засідання не з»явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності і за участю їх представника  ОСОБА_3

                  Представник відповідача ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» у судове засідання не з»явився.  Генеральний директор ТОВ «Агрофірма «Кутейніковський агро продукт» надав суду заяву, в котрій просить розглянути справу за відсутності представника відповідача,  позовні вимоги визнає, наслідки визнання позову відповідачу зрозумілі.

                  Суд, вислухавши позивача, представника позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

                  Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 на підставі Державного акту ДН № 095697 від 01.02.2005 року є власником земельної ділянки НОМЕР_1  розміром 5,3187 га, що розташована  на території Войковської селищної ради Амвросіївського району. Позивачка ОСОБА_5 на підставі Державного акту ДН № 095699 від 01.02.2005 року є власником земельної ділянки НОМЕР_4 розміром 5,3187 га, що розташована на території  Войковської селищної ради Амвросіївського району. Позивач ОСОБА_2 на підставі Державного акту ДН № 095698 від 01.02.2005 року є власником земельної ділянки НОМЕР_3 розміром 5,3187 га, що розташована на території Войковської селищної ради Амвросіївського району.

                  08.09.2000 року між позивачами та ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» укладено договори оренди земельних часток (паїв). З позивачем ОСОБА_4 договір № 830, з позивачем ОСОБА_2 договір № 832, з позивачкою ОСОБА_5 договір № 833. Згідно з умовами договорів орендодавці – ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 передали в оренду ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» земельні паї строком на п»ять років до 31.12.2005 року. Орендар – ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» зобов»язався після закінчення терміну договорів оренди повернути орендодавцям орендовані землі.

                  Статтею 31 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Строк дії договорів закінчився 31.12.2005 року. З пояснень позивача ОСОБА_2 та представника позивачів вбачається, що нові договори оренди між сторонами не укладалися, а відповідач продовжує користуватися земельними ділянками позивачів.

                   Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона  посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав суду доказів того, що між сторонами було укладено нові договори оренди або того, що відповідач не користується земельними ділянками позивачів або користується ними на законних підставах.

                   Таким чином, ТОА АФ «Кутейніковський агропродукт», як орендар» користуючись земельними ділянками позивачів після закінчення строку договорів, не виконав умови договорів про повернення позивачам орендованих земель після закінчення терміну договорів.

                   В судовому засіданні також встановлено, що позивач ОСОБА_2 на підставі Державного акту ЯБ № 475401 від 26.01.2006 року є власником земельної ділянки НОМЕР_2 розміром 5,3187 га, що розташована на території Войковської селищної ради Амвросіївського району.

                    Згідно з вимогами ст.. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою. Статтями 14, 20 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі та підлягає державній реєстрації.

                    Відповідач не надав суду доказів того, що між ним та позивачем ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки НОМЕР_2, а також того, що він користується  вказаною земельною ділянкою на законних підставах.

                    Змістом права власності на землю, згідно з вимогами ст.. 78 ЗК України, є володіння, кори стування і розпорядження земельними ділянками. Частиною 1 статті 90 ЗК України власнику надано право самостійного господарювання на землі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельнихз ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. За вимогами ст.. 152 ЗК України  власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

                    В судовому засіданні встановлено, що позивачці є власниками земельних ділянок. Також в судовому засіданні встановлено, що відповідач після закінчення терміну договорів оренди не повернув позивачам належні їм земельні ділянки та продовжує ними користуватися без законних не те підстав. Відповідач не надав доказів законності користування  земельними  ділянками позивачів. Таким чином, порушення з боку відповідача права власності позивачів на землю знайшло своє підтвердження  в судовому засіданні. Тому суд не вбачає законних підстав для відмови  в задоволенні позовів. Крім того, відповідач надав суду заяву, в котрій позовні вимоги визнає в повному обсязі.

                   Згідно з вимогами ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони  понесені і документально підтверджені судові витрати. Позивачами при зверненні до суду було сплачено судовий збір в розмірі по 8 грн. 50 коп. кожним  та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в розмірі  по 7 грн. 70 коп. кожним, що підтверджується відповідними квитанціями, які є в матеріалах справи. Сума сплачених позивачами судового збору та витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи підлягають стягненню з відповідача.                  

                   На підставі ст. ст.14, 20, 31 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 78, 90, 93, 152 ЗК України,  керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 213 і 214 ЦПК України, суд

                                                           В И Р І Ш И В:

                   Позовні вимоги  ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ТОВ АФ «Кутейніковський агро продукт» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою задовольнити  в повному обсязі.

                   Зобов»язати ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт»  не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні та повернути в самостійне господарювання належні йому земельні ділянки НОМЕР_2 та НОМЕР_3 розмірами по 5,3187 га кожна, що розташовані на території Войковської селищної ради Амвросіївського району.

                   Стягнути з ТОВ АФ «Кутейніковський  агропродукт» на користь ОСОБА_2 понесені ним судові витрати в розмірі 15 грн. (П»ятнадцять гривень).

                   Зобов»язати ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» не чинити перешкод ОСОБА_4 в користуванні та повернути в самостійне господарювання належну йому земельну ділянку НОМЕР_1 розміром 5,3187 га, що розташована на території Войковської селищної ради Амвросіївського району.

                   Стягнути з ТОВ АПФ «Кутейніковський агропродукт» на користь ОСОБА_4 понесені ним судові витрати в розмірі 15 грн. (П»ятнадцять гривень).

                   Зобов»язати ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» не чинити перешкод ОСОБА_5 в користуванні та повернути в самостійне господарювання належну їй земельну  ділянку НОМЕР_4 розміром 5,3187 га, що розташована на території Войковської селищної ради Амвросіївського району.          

                   Стягнути з  ТОВ АФ «Кутейніковський агропродукт» на користь ОСОБА_5 понесені нею судові витрати в розмірі 15 грн. (П»ятнадцять гривень).

                   Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду  Донецької області через Амвросіївський районний суд.

                   Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                               Суддя -