Справа № 2-1289 /10 р.

                                                             Р І Ш Е Н Н Я              

                                                                ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 травня 2010 року                                                                                            г.Кілія

Кілійський районний суд Одеської області  у складі:

головуючого  судді   Тюміна О.Г.  при секретарі   Нанєвій А..

за участю  позивача ОСОБА_1, представника ОСОБА_2, відповідача – ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4, представника ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому  засіданні  в залі суду в м. Кілія цивільну справу за позовом   ОСОБА_1   до   Вилківської міської  ради  Кілійського району , треті особи  ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7,  

про визнання  права  власності на самочинно збудований  гараж ,

                                                     ВСТАНОВИВ :

Позивач  звернулась до Кілійського  районного суду  із  позовом до Вилківської міської ради  про  визнання права власності  на  самочинно збудовані господарчі будівлі. Уточнивши в судовому засіданні позовні вимоги шляхом подачі заяви про  відмову від частини позовних вимог, яка прийнята судом , позивач просить визнати право власності  на самочинно збудований на присадибній  ділянці по АДРЕСА_1  гараж літ. «Е» за планом. Представник та  позивач пояснюють , що позивач є власником ? частки житлового будинку по АДРЕСА_1.   В 1995  році вона , не отримавши відповідного дозволу , побудувала на земельній ділянці, на якій розташована належна їй ? частка  житлового будинку.  

Представник відповідача  – Вилківської міської ради з позовом згоден, пояснює, що після розподілу житлового будинку між сторонами , обидві  частини  будинку мають одну адресу – АДРЕСА_1. Самовільно збудований гараж літ. «Е» відповідає вимогам законодавства, на порушує прав власників суміжних земельних ділянок, в зв’язку з чим можливо визнати право власності позивача на нього.

Треті особи ОСОБА_7  та ОСОБА_6  подали заяви про згоду з позовом та розгляд справи без їх участі.

Третя особа ОСОБА_4, яка є власником другої ? частки житлового будинку по АДРЕСА_1 ,   в судовому засідання заявила про свою згоду з позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на самовільно збудований гараж літ. «Е».  

Дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог,  суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню.

Згідно матеріалів технічної інвентаризації, ОСОБА_1 є власником ? частки житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1, на присадибній ділянці якої в 1995 році самовільно  побудовано гараж літ. «Е».

Рішенням Вилківської міської ради № 347 від 16.12.2004 року ОСОБА_1 передано у приватну власність для обслуговування житлового будинку, господарських будівель земельну ділянку  площею 203 кв.м. по АДРЕСА_1.

Відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації 24.04.2009 року надано висновок , що  самовільно збудований гараж літ. «Е» відповідає нормативам ДБН 360-92 «Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень».  

Згідно висновку проектного приватного підприємства «Модуль» від 24.04.2009 року № 37  при будівництві зазначеного будинку будівельні норми не порушені.

07.04.2009 року місцевим органом державного пожежного нагляду в Кілійському районі , 05.05.2010 року  державною санітарно-епідеміологічною службою  Кілійського району узгоджено оформлення  права власності на самовільно збудований гараж.

Власники суміжних земельних  ділянок  по АДРЕСА_2 надали заяву про свою згоду з оформленням права власності позивача на самочинно збудований жилий будинок.

Відповідно до ст. 376 ч. 3  ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй  відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує про визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено , що позивач здійснила самочинне будівництво гаражу  на земельній ділянці комунальної власності  Вилківської міської  ради, яка своїм рішенням  від 16.12.2004 року  надала зазначену ділянку у власність позивачу , самочинно збудований гараж відповідає будівельним нормам , не порушує права інших осіб,   в зв’язку з чим є підстави  визнати  право позивача  на самочинно збудований гараж літ. «Е».

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

                                                ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.  

Визнати  право власності  ОСОБА_1 самовільно збудований гараж   літ. «Е» , розташований на присадибній ділянці належній їй  1/2 частки  житлового  будинку по АДРЕСА_1.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області  через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя              ___________________                  О.Г.Тюмін