2-1638/2007

РІШЕННЯ   Іменем України

15.03.07 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Квітки О.М., при секретарі Баранник Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ВАТ „Олександрійський завод поліграфічної техніки" про визнання права власності та визнання дійсним договору, -

УСТАНОВИВ:

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу №01/02 від 12.02.07 року недобудованого дев'ятиповерхового житлового будинку на 72 квартири, готовністю в три поверхи по АДРЕСА_1 під демонтаж між ним та відповідачем дійсним та визнати право власності на нього.

Свої вимоги мотивує тим, що 12.02.07 року купив зазначене житло у відповідача на прилюдних торгах, які проводилися Приватним підприємством „Експертне агентство".

Відповідач проти позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, доводи позивачів суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 655 ЦК України сторони уклали правочин купівлі-продажу. В порушення вимог ст. 657 ЦК України договір не оформили нотаріально. Ст. 331 ЦК України передбачено, що позивач може вимагати визнання дійсним договір, якщо частка недобудови являється незначною. Згідно ч. 2 ст. 215 та ч. 2 ст. 219 ЦК України позивач має право по суду визнати такий правочин дійсним.

З матеріалів справи видно, що сторони уклали правочин купівлі-продажу. Всі мали такий намір. Всі вимоги зазначеного договору, за винятком нотаріального оформлення, сторони виконали. Предметом договору являється будівля, частка недобудови якого являється незначною.

На підставі ч. 2 ст. 215 та ч. 2 ст. 219, ст.ст. 331, 655, 657 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215  ЦПК України, -

РІШИВ:

Фактичний договір купівлі-продажу №01/02 за 12.02.07 року недобудованого дев'ятиповерхового житлового будинку на 72 квартири, готовністю в три поверхи по АДРЕСА_1 під демонтаж між ОСОБА_1 та ВАТ „Олександрійський завод поліграфічної техніки", вважати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок.

Стягнути з ВАТ „Олександрійський завод поліграфічної техніки" 813 грн. судового збору на користь держави.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом

2  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд.