Справа № 2-1878/2010р.

                                                                       РІШЕННЯ

                                                              ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«24» березня  2010 року                                         м.Харків    

Жовтневий районний суд міста Харкова у складі:

             головуючого – судді Федюшина М.В.

             при секретарі –           Корнеєвій І.В.

розглянув  у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до харківської територіальної громади в особі Харківської міської ради про визнання права власності, суд, -

       ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом про визнання права власності на самочинно побудовані приміщення до нежитлової будівлі літ. «М-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вказана нежитлова будівля, загальною площею 341,2 кв.м. належить їй на праві власності згідно рішення Жовтневого районного суду м.Харкова від 20.12.2006р., вказана будівля використовується нею в якості кафе.

Протягом 2008-2009 років нею була проведена самовільна реконструкція вказаної нежитлової будівлі, до якої були прибудовані додаткові приміщення – зал, площею 22,1 кв.м., коридор, площею 8,6 кв.м та шашлична, площею 12,9 кв.м.

Зазначені вище прибудови були побудовані у повній відповідності до існуючих правил та стандартів, прибудови нічиїх прав та інтересів не порушують.

           На цей час вказані нежитлові будівлі знаходяться у фактичному володінні позивача.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, надав до суду відзив на позовні вимоги позивача, в якому проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що позивач відповідного дозволу Харківської міської ради, яка є власником земельної ділянки на який збудовані самовільні прибудови, не отримував, просив суд розглядати позовну заяву за відсутності представника відповідача.

Суд, вислухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить нежитлова будівля літ «М-1», розташована по АДРЕСА_1. Вказана обставина підтверджена наданим суду витягом з електронного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.05.2007 року за № 14521589.

Зазначене нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 332 кв.м., яка використовується позивачем згідно до договору оренди землі від 09.10.2006 року за № 240667100076 для експлуатації та обслуговування тимчасової будівлі кафе.

За період 2008-2009 років позивач провів реконструкцію вищевказаної будівлі, було прибудовано додаткові приміщення, а саме: - зал площею 22,1 кв.м., коридор, площею 8,6 кв.м., та шашличну площею12,9 кв.м., після чого загальна площа будівлі складає 381,7 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, те, що позивач користується земельною ділянкою по АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування тимчасової будівлі кафе, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.  10, 11, 60, 209, 212, 214, 215  Цивільного Процесуального Кодексу України, ст. 376 Цивільного Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно прибудовані приміщення до будівлі літ. «М1» розташованої по АДРЕСА_1, а саме - зал площею 22,1 кв.м., коридор, площею 8,6 кв.м., шашличну, площею 12,9 кв.м.

Вважати, що ОСОБА_1 належить на праві власності нежитлова будівля літ. «М-1» по АДРЕСА_1 загальною площею 381,7 кв. м.

Судові витрати з розгляду справи покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення; апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після, подання заяви про апеляційне оскарження, з надісланням її копії до Апеляційного суду Харківської області, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                Федюшин М.В.