Справа № 2-1785/10

                                           Номер стат.звіту К.4

                                                        Код суду:0707

  Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                                     І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

                             (заочне)

      29 квітня  2010 року                         м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

   в особі:     головуючого – судді                         Заборовського В.С.

                при секретарі                 Кузьма А.І.

        за участю:     представника позивача            ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом   ОСОБА_2 до ОСОБА_3,треті особи: ДП «Центр ДЗК»  Мукачівського реєстраційного відділу в Закарпатській області, Мукачівський міський відділ земельних ресурсів про скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку,-

      в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом. Свої  вимоги мотивує тим, що вона є власником нерухомого майна-житлового будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок придбаний нею з прилюдних торгів, які відбулися 18 березня 2010 року. Раніше вищезазначений будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору-купівлі продажу від 05.06.2007 року. Даний будинок був переданий в іпотеку в ПАТ «ОТП Банк». Як з»ясувалося пізніше, в той же день  (05.06.2007 року) був оформлений і договір купівлі-продажу земельної ділянки за цією адресою: АДРЕСА_1, який не був переданий в іпотеку. Отже, іпотекодавець приховав від банку факт купівлі земельної ділянки і не передав її в іпотеку. Просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку  серії ЗК №055265  від 10.08.2007 року  виданий Мукачівським міським відділом  земельних  ресурсів на ім»я ОСОБА_3 за адресою:АДРЕСА_1  та зобов»язати Мукачівський міський відділ земельних ресурсів та  ДП «Центр ДЗК» Мукачівського реєстраційного відділу в Закарпатській області надати їй (ОСОБА_2) право користування земельною ділянкою та присвоїти кадастровий номер на ім»я ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить суд їх задоволити.                                         Відповідач  ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася, але від неї надійшла заява в якій просить розглядати справу у її відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі ,не заперечує проти їх задоволення /а.с.16/                             Представники третіх осіб в судове засідання не з»явилися, повідомлялись належним чином про час та місце розгляду справи. Про причину неявки суд не повідомили.                                             Зі згоди позивача суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача,згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.                                                        Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого:                                         Судом встановлено,  що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2, що стверджується копією витягу  про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №25868511 від 15.04.2010 року та копією свідоцтва від 08.04.2010 року /а.с.4-5/.     В судовому засіданні встановлено,що будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_2 придбала з прилюдних торгів,що стверджується копією Протоколу №079205 проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна (предмету іпотеки), що належить ОСОБА_3 від 18.03.2010 року /а.с.9/.                                             Крім того, в судовому засіданні встановлено, вищезазначений будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору-купівлі продажу від 05.06.2007 року. Даний будинок був переданий в іпотеку в ПАТ «ОТП Банк». В той же день  (05.06.2007 року) був оформлений і договір купівлі-продажу земельної ділянки за цією адресою: АДРЕСА_1, який не був переданий в іпотеку /а.с.8/.                         Згідно ч.4  ст.6 Закону України « Про  іпотеку» якщо будівля /споруда/, що передається  в іпотеку,розташовано на земельній ділянці,яка належить іпотекодавцю на праві власності , така будівля /споруда/ підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою,на якій вона розташована.                                     Таким чином, ОСОБА_3 приховала  від банку факт купівлі земельної ділянки і не передав її в іпотеку.                                             Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України «До особи,яка придбала житловий будинок,будівлю або споруду,переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні».                                         У відповідності до ст.120 ЗК України « При переході  права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод …».                                     На підставі викладеного,керуючись ст.ст.10,60,169ч.4,208,209,212-218 ЦПК України та ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України,Законом України «Про іпотеку», суд заочно, -

                                                       р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3,треті особи: ДП «Центр ДЗК» Мукачівського реєстраційного відділу в Закарпатській області, Мукачівський міський відділ земельних ресурсів про скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку – задоволити.                             Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку  серії ЗК №055265  від 10.08.2007 року  виданий Мукачівським міським відділом  земельних  ресурсів на ім»я ОСОБА_3 за адресою:АДРЕСА_1.

Зобов»язати Мукачівський міський відділ земельних ресурсів та  ДП «Центр ДЗК» Мукачівського реєстраційного відділу в Закарпатській області надати ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою та присвоїти кадастровий номер на ім»я ОСОБА_2.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

  Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі 10 днів, а апеляційна скарга на протязі 20 днів в апеляційний суд Закарпатської області.

Головуючий                           підпис                            В.С.Заборовський

З оригіналом вірно: Оригінал заочного рішення суду знаходиться в цивільній справі №2-1785/10 в Мукачівському міськрайонному суді.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду                                                         В.С.Заборовський