2-1382/10

ЗАОЧНЕ  Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

     16 березня 2010 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого                     -                                      судді Антонової Н.В..

при секретарі                    -                                                Мішкіній А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Платинум Банк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет застави, -

в с т а н о в и в:

В провадження Голосіївського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Відкритого акціонерного товариства «Платинум Банк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу та звернення стягнення на предмет застави.

Позивач посилається на те, що 17.07.2007 року між ЗАТ «Міжнародний іпотечний Банк», правонаступником якого є відкрите акціонерне товариство «Платинум Банк» та гр.. ОСОБА_1 укладено Договір про іпотечний кредит № 1.07071403. Відповідно до умов Кредитного договору Позивач надав Відповідачу на умовах повернення, строковості, платності споживчий кредит у розмірі 170 000 (сто сімдесят тисяч) доларів США строком користування 180 (сто вісімдесят) місяців із сплатою 12,00 % річних, а Відповідач зобов’язався своєчасно та у повному обсязі повернути Позивачу кредит та сплатити відсотки за користування кредитом і виконати всі взяті на себе зобов’язання відповідно до умов Кредитного договору у повному обсязі.

17 липня 2008 р. в якості забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем було укладено іпотечний договір, № 1.07071403, відповідно до умов якого Відповідач передав у іпотеку Позивачу трикімнатну квартиру за номером З, що знаходиться у будинку АДРЕСА_2 належну їй на праві приватної власності.

 Відповідно до п. 1.3 Договору іпотеки, іпотека забезпечує повне виконання зобов’язань Відповідача за Кредитним договором щодо погашення кредиту, сплати повної суми боргу, сплати відсотків за користування кредитом та інших платежів, що передбачені Кредитним договором та Договором іпотеки.

Дата сплати заборгованості по кредиту визначена у п. 3.2. Кредитного договору, яка передбачає, що погашення відповідної частини Кредиту та сплата нарахованих процентів за його користування здійснюється відповідно до умов зазначених в статті 9 кредитного договору шляхом Договірного списання Кредитором коштів з поточного рахунку Відповідача щомісячно 17 числа кожного календарного місяця в порядках та в умах, передбачених Кредитним договором. При цьому до настання строків погашення відповідної частини кредиту та сплати нарахованих відсотків за його користування відповідач зобов’язаний поповнювати свій поточний рахунок шляхом внесення готівкових коштів через касу Кредитора у сумі не менш суми чергового ануітетного платежу, який довідно до п.3.1. складає 2 040 (дві тисячі сорок) доларів США 29 (двадцять дев’ять) центів.

Відповідно до вищезазначеного, Відповідач зобов’язався погашати Заборгованість щомісячно рівними частинами в сумі 2 040,29 доларів США. Позивач виконав свої зобов’язання за кредитним договором шляхом перерахування коштів Відповідачу. Видача кредиту підтверджується заявою про видачу готівки № 8543188 від 17.07.07 р. Відповідно до Кредитного договору Відповідач зобов’язався забезпечити своєчасне звернення кредиту та сплату нарахованих відсотків. Однак, Відповідач належним чином не виконує свої зобов?язання за кредитним договором, чим порушує передбачені договором строки сплати заборгованості. Згідно з приведеним розрахунком загальної заборгованості, станом на 23 липня 2009 року сума основного боргу складає 163 325, 29 доларів США (еквівалент в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ 770, 38 дол. США – 1 258 225 rри.37 коп.). Основним нормативним актом, який визначає правові підстави взаємовідносин у процесі кредитування, є Цивільний кодекс України, стаття 1048 ЦК України встановлює, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлюється договором або законом. Розмір і порядок отримання процентів встановлюється кредитним договором  встановлюється Кредитним договором.

 Положення цієї статті застосовується і до кредитних правовідносин на підставі ст.  1054 ЦК України. Відповідно до п. 3.1. Кредитного договору проценти за користування кредитом нараховуються Позивачем щомісячно на день сплати поточної заборгованості за кредитом, виходячи із залишку заборгованості основної суми за Кредитом. Згідно п.1.1. Кредитного договору. Отже, відповідачем не погашені нараховані відсотки за користування кредитом у розмірі 11 098, 77 долари США еквівалент в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ 770, 38 грн. за 100 дол. США) – 85 502 l1ш. 70 коп.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно п. 7.1. У разі прострочення сплати процентів за користування Кредитом або частини суми Кредиту, Відповідач зобов’язаний сплатити Кредитору пеню в розмірі 1% від простроченої суми нарахованих процентів та/або несплаченої частини суми кредиту за кожен день прострочення.

Таким чином, за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за користування кредитом Відповідачу нарахована пеня в розмірі 108 151 грн. 86 коп.

Всього заборгованість Відповідача перед Позивачем по Кредитному договору станом на 23 липня 2009 року складає 1 451 879 (один мільйон чотириста п’ятдесят одна тисяча вісімсот сімдесят дев?ять) грн. 93 коп., з яких: сума заборгованості за кредитом складає – 163325,29 (сто шістдесят три тисячі гриста двадцять п’ять і 29/100) доларів США (еквівалент в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за кypсом НБУ (770, 381 грн. за 100 дол. США) - 1 258 225 грн. 37 коп.); сума заборгованості за відсотками – 11 098, 77 (одинадцять тисяч дев’яносто сім і 77/100) долари США (еквівалент в гривнях на день проведення розрахунку заборгованості за курсом НБУ (770, 38 грн. за 100 дол. США) – 85 502 грн. 70 коп.); пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків -108 151 (сто вісім тисяч сто п?ятдесят одна грн. 86 коп.

27 квітня 2009 р. Відповідачу було направлено повідомлення з вимогами позивача про погашення Боргу за Кредитним договором.

Позивачем було проведено ряд переговорів з Відповідачем, стосовно погашення виниклої заборгованості, проте Відповідач так і не виконує взяті на себе зобов’язання. перед Позивачем.

Відповідно до ст. ст. 526,530 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк відповідно до п. 2.5.2 Договору іпотеки та ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов’язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4.4.2. Кредитного договору, Позивач набуває право вимагати від відповідача погашення боргу достроково у разі виникнення простроченої заборгованості з погашення Кредиту та (або) прострочення сплати процентів за його користування, та (або) сплати неустойки продовж більш ніж 5 (п’яти) календарних днів.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до умов п. 1. ст. 114 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

На підставі вказаного позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме двокімнатну квартиру за номером 3, що знаходиться у будинку АДРЕСА_2 в сумі  1 451 879 (один мільйон чотириста п’ятдесят одна тисяча вісімсот сімдесят дев’ять) грн. 93 коп.

Стягнути з гр. ОСОБА_1 на користь ВАТ «Платинум Ба Ю Lборгованість в сумі 1451 879 (один мільйон чотириста п’ятдесят одна· Ісича lСlМСОТ сімдесят дев’ять) три. 93 коп. гягнути з гр.. ОСОБА_1 на користь ВАТ «Платинум Баню) итрати по сплаті судового збору в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) Гри. ОО коп.. та ‘?~~~»’:~ ~формаційно-технічне забезпечення судового процесу у РО1мірі 120 TO дваДЦIІТЬ) rpH. ОО коп..

Представник позивача в судовому засіданні просив задовольнити позов в повному обсязі обґрунтовуючи тим, що  28 листопада 2007 року між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» було укладено Кредитний договір № ML – 011/026/2007 від 28 листопада 2007 року відповідно до умов якого Банк надав Позичальнику грошові кошти (кредит) у сумі 201 980, 00 доларів США. Відповідач в свою чергу зобов’язався прийняти, належним чином використати та повернути Позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в Кредитному договорі, а також сплатити відповідачу платню за користування Кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в Кредитному договорі. Згідно з п. 1.5. частини № 2 Кредитного договору погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків здійснюються Відповідачем щомісяця у розмірі та строки визначені у кредитному договорі та сплати відсотків. В зв’язку із тим, що Відповідачем не було дотримано зазначених вище умов Кредитного договору. Тому, Позивач вручив Відповідачу вимогу про погашення заборгованості за Кредитним договором.

 Станом на 02.11.09 р. заборгованість відповідача по кредиту складає 1 758 401, 65 грн, що еквівалентно 209 992, 7 доларів США та 49 063, 35 гривень. Станом на 02.11.2009 року заборгованість Відповідача по відсоткам за Кредитним договором складає 79 928, 48 гривень, що еквівалентно 9 999, 81 доларів США. Станом на 21.10.2009 р. за несвоєчасне повернення кредиту, Відповідачеві нарахована пеня за періоди з 25.05.2008 року по 02.11.2009 рік в розмірі 47 563, 35 гривень. Таким чином, за несвоєчасне повернення кредиту Відповідачеві нарахований штраф в розмірі 1 500,00 гривень.

 Представник позивача  в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, з клопотаннями про відкладення розгляду справи до суду не звертався, суд за згодою представника позивача на місці ухвалив провести заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення.

 Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 В судовому засіданні достовірно встановлено, що 28 листопада 2007 року між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк» було укладено Кредитний договір № ML – 011/026/2007 ( а.с. 7-14).

09.01.2009 року Позивачем було вручено ОСОБА_3 досудову вимогу про повернення грошових коштів (а.с. 20)

 Відповідно до ст.. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Згідно ст.. 526 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до ст.. 612 ЦК України Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Боржник, який прострочив виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Боржник, який прострочив виконання зобов’язання ,відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитків і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.

Відповідно до ст.. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.

Керуючись ст., 1, 29, 14-16, 204, 524-526, 541, 553, 554, 611, 612, 625, 1048 Цивільного Кодексу України та ст..ст. 1-5, 15, 107-109, 113, 118-120 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

                                                             в и р і ш и в:

       Позов задовольнити

       Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1; паспорт серія СН № НОМЕР_2, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 27.10.1998 року; дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 року, адреса: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (адреса: 01033, м. Київ, вул.. Жилянськка, 43, р/р29090001900011 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЗКПО 21685166) суму у розмірі 1 758 401, 65 9один мільйон сімсот п’ятдесят вісім тисяч чотириста одна і 65/100) гривень, що еквівалентно 219 992, 70 (двісті дев’ятнадцять тисяч дев’ятсот дев’яносто два і 70/100) доларів США та 49 063, 35 (сорок дев’ять тисяч шістдесят три і 35/100) гривень.

       Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1; паспорт серія СН № НОМЕР_2, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 27.10.1998 року; дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 року, адреса: АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (адреса: 01033, м. Київ, вул.. Жилянськка, 43, р/р29090001900011 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528, код ЗКПО 21685166) сплачене держмито у сумі 1700, 00 грн., а також 120, 00 грн. – сплата інформаційно-технічних послуг.

      Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

     Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

      Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя