Справа№2-1179/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                15 квітня  2010   року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого: Циганаш І.А.

при секретарі: Федоровій О.В.

за участю адвоката: ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою    ,-

Встановив:

Позивач звернулася до суду з вище вказаним позовом, вказуючи, що вона являється власником домоволодіння по АДРЕСА_1, також їй належить 1/5 частина домоволодіння АДРЕСА_2, інша частина, а саме 4/5 частин домоволодіння АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_3, земельна ділянка, на якій розташовані домоволодіння по АДРЕСА_1 та 8 фактично  є одним подвір»ям, між собою вони ніколи розділені парканом чи іншою огорожею не були і вони з ОСОБА_3 безперешкодно та вільно ним користувались без будь – яких конфліктних ситуацій, вона завжди мала вільний доступ до належної їй частини домоволодіння по АДРЕСА_2, останнім часом між нею та відповідачем почали виникати конфліктні ситуації з приводу користування земельною ділянкою, ОСОБА_3 встановив паркан між домоволодінням і вона позбавлена можливості вільно без його дозволу пройти до належної їй частини домоволодіння по АДРЕСА_2, в зв’язку з чим вони вирішили розділити земельні ділянки, на яких розташовані домоволодіння, однак вони не можуть дійти згоди щодо схеми їх поділу та визначитись з порядком користування тією частиною земельної ділянки по АДРЕСА_2, на якій розташована належна їй частина нерухомого майна, всі запропоновані нею варіанти розподілу та користування не влаштовують відповідача, а запропоновані ним не влаштовують її, так як вона фактично буде позбавлена можливості вільного проходу до своєї частини домоволодіння, тобто фактично вона позбавлена можливості вільно  володіти та користуватись належним їй майном. Просить усунути їй перешкоди в користуванні належною їй 1/5 частини домоволодіння по АДРЕСА_2 в м. Кіровограді та частиною земельної ділянки, на якій вона розташована шляхом заборони відповідачу чинити дії, що перешкоджають її вільному доступу ( проходу, проїзду ) до них, визнати за нею право користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 у м. Кіровограді площею 689,5 кв.м.

      В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала, уточнила позовні вимоги, просить встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 пропорційно розподілу ідеальних часток у домоволодінні, згідно додатку №1 до висновку №1262/23 Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 12.04.2010 року.    

     Відповідач та його представник в судовому засіданні уточнені  позовні вимоги  визнали, не заперечували проти їх задоволення.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

    Судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_2 в м. Кіровограді належить: 1/5 частина – ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право на спадщину від 04.10.2002 року; 4/5 частин – ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.10.2002 року.

           В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності на підставі свідоцтва на право власності від 17.04.1989 року належить будинок АДРЕСА_1.

            Згідно висновку №1262/23 Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 12 квітня  2010 року експертом пропонується  варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, сторони в судовому засіданні дійшли згоди про порядок

користування земельною ділянкою відповідно до графічного додатку №1 до висновку судово – технічної експертизи, тому суд вважає за можливе встановити порядок користування земельною ділянкою між сторонами наступним чином: за ОСОБА_2 залишити цільну ізольовану земельну ділянку площею 503,53 кв.м., на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 з урахуванням земельної ділянки площею 166,18 кв.м., що вилучається із земельної ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_2 в м. Кіровограді зі збереженням існуючого для власника входу та в”їзду на земельну ділянку з боку пров. Кримського зі слідуючими розмірами сторон: по фасаду пров. Кримського довжиною 18,73 м.; ліва ломана бокова межа – 33,87 м.; задня межа – 12,23 м.; права бокова межа – 28,02 м.; за ОСОБА_3 залишити в користування  цільну ізольовану земельну ділянку площею 357,14 кв.м., на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_2 в м. Кіровограді без урахування земельної ділянки площею 166,18 кв.м., що вилучається із земельної ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_2  та додається до земельної ділянки на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 із збереженням існуючого для власника входу та в”їзду на земельну ділянку з боку пров. Кримського зі слідуючими розмірами сторон: по фасаду пров. Кримського довжиною – 15,63 кв.м.; ліва бокова межа – 24,07 м.; задня межа – 14,24 м.; права бокова межа – 23,80 м.

            Дані правовідносини регулюються ст. ст. 316, 317, 321, 356-358, 364 ЦК України, ст. ст. 95, 120, 158 ЗК України.

 На підставі викладеного,  керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

                                                        В и р і ш и в:

     Позовні вимоги  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою  – задовольнити в повному обсязі.

                             Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 між  ОСОБА_2 та ОСОБА_3:

         - за ОСОБА_2 залишити цільну ізольовану земельну ділянку площею 503,53 кв.м., на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 з урахуванням земельної ділянки площею 166,18 кв.м., що вилучається із земельної ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_2 в м. Кіровограді зі збереженням існуючого для власника входу та в”їзду на земельну ділянку з боку пров. Кримського зі слідуючими розмірами сторон: по фасаду пров. Кримського довжиною 18,73 м.; ліва ломана бокова межа – 33,87 м.; задня межа – 12,23 м.; права бокова межа – 28,02 м., як показано в графічному додатку №1 висновку №1262/23 будівельно – технічного експертного дослідження від 12 квітня 2010 року Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз;

                         - за ОСОБА_3 залишити в користування  цільну ізольовану земельну ділянку площею 357,14 кв.м., на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_2 в м. Кіровограді без урахування земельної ділянки площею 166,18 кв.м., що вилучається із земельної ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_2  та додається до земельної ділянки на якій розташоване домоволодіння по АДРЕСА_1 із збереженням існуючого для власника входу та в”їзду на земельну ділянку з боку пров. Кримського зі слідуючими розмірами сторон: по фасаду пров. Кримського довжиною – 15,63 кв.м.; ліва бокова межа – 24,07 м.; задня межа – 14,24 м.; права бокова межа – 23,80 м., як показано в графічному додатку №1 висновку №1262/23 будівельно – технічного експертного дослідження від 12 квітня 2010 року Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

             Заяву про апеляційне оскарження рішення Ленінського районного суду м. Кіровограда може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

                 Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                 Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Кіровоградському апеляційному суду через Ленінський райсуд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

райсуду м. Кіровограда                                         Циганаш І.А.