Справа №  2- 630/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                    У К Р А Ї Н И

15 лютого 2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

          в складі: головуючого судді –Фабіжевського С.А.

                         при секретарі          - Поберещенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернувся до суду з позовом, при цьому наполягав: на визнанні за ОСОБА_3 права приватної власності на нежитлову будівлю у вигляді гаражу НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м.; наполягав на визнанні дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді гаражу НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, та на визнанні за ним, позивачем, права власності на цю нежитлову будівлю.

Відповідач позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Представник КП «Котовське МРБТІ та  РОН»позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

          Вислухавши сторони, дослідивши представлені докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач, дізнавшись, що відповідач має намір продати нежитлову будівлю у вигляді гаражу НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м., і з цією метою звернувся до відповідача по справі, і домовившись з ним про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатив 8000 (вісім тисяч) грн.. На підтвердження правочину відповідач видав позивачу розписку за своїм власним підписом.

Але, посвідчити угоду нотаріально сторони не взмозі, з наступних підстав. У 1999 році відповідачу було виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального гаражу на території військового містечка № 1 в районі житлової зони в м. Котовську Одеської області. Тоді ж відповідач почав будівництво гаражу і до кінця 1999 року будівництво гаражу було завершено, що підтверджується схемою узгодження розташування гаражу та копію списку власників гаражів кооперативу «Прикордонник», затвердженого командиром військової частини А 2196. У зв’язку з ліквідацією КЕЧ Котовського району. Правовстановлюючі документи на гараж втрачені, через, що сторони не взмозі переоформити угоду нотаріально.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

          Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

          Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392, 655 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на гараж НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м.: підвал під частиною будівлі (літ. а-1), гараж (літ. А, а).

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м.: підвал під частиною будівлі (літ. а-1), гараж (літ. А, а), укладений 15 квітня 2007 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м.: підвал під частиною будівлі (літ. а-1), гараж (літ. А, а).

Зобов’язати КП «Котовське МРБТІ та РОН»здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 гаражу НОМЕР_1, який розташований по АДРЕСА_1, площею забудови 56,0 кв.м.: підвал під частиною будівлі (літ. а-1), гараж (літ. А, а).

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.

          По закінченню строків на апеляційне оскарження і не надходження апеляції, а також в разі не скасування цього рішення в апеляційному порядку воно набирає законної сили.

Суддя - підпис

Суддя -                                                  Секретар -

Рішення набрало  чинної сили 26 лютого 2010 року. Оригінал  цього рішення зберігається в справі Котовського міськрайонного суду Одеської області.

С у д д я -                                                  С.А.Фабіжевський