ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
|
21 серпня 2006 р. |
Справа № А-18/245 |
15 серпня 2006 р. Справа номер А-18/245
За позовом: Снятинського сільськогосподарський технікум , вул. В. Коснятина, 72 , м. Снятин, Івано-Франківська область.
До відповідача : Снятинської міської ради , вул. Шевченка, 73, м. Снятин, Івано-Франківська область.
Третя особа: Суб”єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1.
Представники: Суддя Б.П. Гриняк
Від позивача: Калівошко В.В.( дов. №255 від 15.06.06 р.) - представник;
Від відповідача : ОСОБА_2 - адвокат;
Суть справи : визнання нечинним рішення виконкому Снятинської міської ради №НОМЕР_1, рішення сесії Снятинської міської ради № НОМЕР_2 та визнання права власності на приміщення.
Розгляд справи відкладався з 27.07.06 р. до 10.08.06 р. та 15.08.06 р.
До початку розгляду справи представникам сторін роз'яснено їх права та обов'язки, передбачені ст. 49-51 Кодексу адміністративного судочинства України.
Сторонам роз»яснено права відводу відповідно до ст. 127 Кодексу адміністративного судочинства України. Відводу не заявлено.
Представниками сторін подано клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу. Клопотання приймається судом.
Представник позивача у судовому засіданні підтримав вимоги, з підстав викладених у заяві.
Відповідач проти позову заперечує, вказуючи на його безпідставність.
Представник третьої особи в судові засідання не з”явився , хоча належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відзиву на позов не подав.
Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши її фактичні обставини, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд, -
ВСТАНОВИВ:
Снятинський сільськогосподарський технікум є державною установою, знаходиться в підпорядкуванні Міністерства аграрної політики України. Відповідно до поданих суду довідок про включення до ЄДРПОУ та системи оподаткування , форма власності -державна. Тобто всі будівлі , споруди та інше майно технікуму є власністю держави і відповідно до ст. 22,24,84 Закону України розташовані на земельних ділянках , які перебувають у державній власності . Згідно ст. 17 Земельного кодексу України , розпорядження землями державної власності в районах входить в компетенцію райдержадміністрації.
В судовому засіданні представник позивача пояснив, що 5 жовтня 1944 року Снятинським міськомгоспом передано Снятинському сільськогосподарському технікуму приміщення АДРЕСА_2 колишньої жіночої гімназії.
Приміщення використовувалось позивачем на протязі 60-ти років , обслуговувалось ним, ремонтувалось за кошти отримані від Міністерства аграрної політики. Відповідач будь-яких коштів на утримання даного приміщення не виділяв.
Вказаний будинок знаходиться у віданні технікуму , що підтверджується довідками Снятинського с/г технікуму №НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 та №НОМЕР_7 та те, що будинок на балансі Снятинського будинкоуправління не знаходився.
Як стверджує представник позивача, відповідач скориставшись тим, що позивачем не оформлено право власності на приміщення, 28.01.2005 року на засіданні виконкому прийняв рішення №НОМЕР_8 про оформлення Коломийським МБТІ права власності на вказане приміщення за Снятинською міською радою з видачею відповідного свідоцтва, без вилучення його з відання технікуму, вилучення земельної ділянки під ним з державної власності та передачі її в комунальну, не звертаючи увагу на те , що позивач відкрито, безперервно володіє спірним нерухомим майном більше 60-ти років і у відповідності зі ст. 344 ЦК України набув право власності на нього за набувальною давністю.
Вилучення спірного приміщення відбулося тільки 26.07.2005року рішенням сесії Снятинської міської ради №НОМЕР_8 з включенням приміщення до програми приватизації. Рішенням виконкому Снятинської міської ради №НОМЕР_9 Фонду комунального майна доручено здійснити приватизацію спірного будинку з вибранням способу приватизації-некомерційний конкурс.
Позивач вказує на те, що продаж приміщення проведено з порушенням Закону України “ Про приватизацію невеликих державних підприємств ( малу приватизацію)” від 06.03.1992 р.
Договір купівлі-продажу нежитлового будинку площею 352,2 кв. м. по АДРЕСА_2 нотаріально посвідчено державним нотаріусом Першої Снятинської нотаріальної контори 21.12.2005 року за №НОМЕР_3. Покупцем даного приміщення за 30 000 грн. став підприємець ОСОБА_1.
Згідно довідки комунального підприємства “ Снятинське будинкоуправління” №НОМЕР_4, будинок по АДРЕСА_2 на балансі міської ради не знаходився і комунальним майном не є.
Таким чином, орган місцевого самоврядування,приймаючи названі вище рішення , порушив цивільне право позивача , перевищив свої повноваження надані Законом України “ Про місцеве самоврядування в Україні” ві 09.04.1999 р., а тому рішення повинні бути визнанні нечинними.
Відповідач в судовому засіданні заперечив повністю позовні вимоги , мотивуючи їх безпідставними , відзиву на позов не надав.
За таких обставин, враховуючи вищенаведене, дослідивши матеріали справи , суд погоджується з доводами позивача та вважає за доцільне позов задоволити та визнати нечинними рішення виконкому Снятинської міської ради №НОМЕР_1 в частині оформлення права власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 за Снятинською міською радою та рішення сесії міської ради Снятинської міської ради №НОМЕР_2 про вилучення з користування Снятинського сільськогосподарського технікуму будинку по АДРЕСА_2, визнавши за Снятинським сільськогосподарським технікумом право власності на дане приміщення на підставі набувальної давності.
Відповідно до п. 1,4 ст. 344 ЦК України , особа , яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років , набуває право власності на це майно.
При цьому право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Решту позовних вимог залишити без розгляду , оскільки вони повинні розглядатися в окремих позовних провадженнях.
Судовий збір по справі стягнути з відповідача.
Керуючись ст. 8,124 Конституції України, ст. 344 ЦК України, Законом України
“ Про приватизацію невеликих державних підприємств”, ст. 13 Земельного кодексу України,ст.158, 160-163, 186 Кодексу адміністративного судочинства України, суд
ПОСТАНОВИВ :
Позов задоволити частково .
1. Визнання нечинним рішення виконкому Снятинської міської ради №НОМЕР_1в частині оформлення права власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 за Снятинською міською радою .
2. Визнати нечинними рішення сесії міської ради Снятинської міської ради №НОМЕР_2 про вилучення з користування Снятинського сільськогосподарського технікуму будинку по АДРЕСА_2.
3. Визнати за Снятинським сільськогосподарським технікумом право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 на підставі набувальної давності.
Стягнути з Снятинської міської ради , вул. Шевченка, 73, м. Снятин, Івано-Франківська область , ( ідент. Код 04054240 ) на користь Снятинського сільськогосподарський технікум , вул. В. Коснятина, 72 , м. Снятин, Івано-Франківська область, ( ідент.код. 00728121 ) судовий збір в сумі 6,80 грн..
Решту позовних вимог залишити без розгляду.
Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення ; апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Відповідно до п.1 ст.258 КАС України , за кожним судовим рішенням , яке набрало законної сили або яке належить виконати негайно , за заявою осіб, на користь яких воно ухвалено, видається один виконавчий лист.
СУДДЯ Б.П.ГРИНЯК
о.с.