РІШЕННЯ                                      Справа №2-426/2007

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ 19 лютого 2007 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі:

·  головуючого - Клочко О.В.

·  при секретарі - ДРОБОТ І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Черкаської міської ради , третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване приміщення -

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення , вказуючи , що відповідно до довідки ЧООБТІ від 27.11..2006 року він є власником 83\100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .Власником іншої частини домоволодіння являється ОСОБА_2. Згідно з актом на право власності на земельну ділянку від 27.05.2004 року НОМЕР_1 він є власником земельної ділянки площею 288 кв.м . На території власної земельної ділянки він самочинно побудував гараж - літ.Е з порушенням дозволеного рішенням Придніпровського райвиконкому місця . Пізніше він погодив з головним архітектором міста новий проект на гараж , але дозволу на його будівництво не отримав .Просив суд визнати за ним право власності на вказаний гараж у відповідності до ст.ст. 357,376 ЦК України.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав . Представник виконкому Черкаської міської ради Житнікова Т.А. позов не визнала.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася , надавши заяву від 18.02.2007 року про можливість розгляду справи без її участі. Суд , заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи , вважає, що позов підлягає до задоволення , оскільки стверджується наданими суду письмовими матеріалами справи . Згідно з довідкою ЧООБТІ від 27.11.2006 року домоволодіння по АДРЕСА_1 належить в частках -ОСОБА_1 - 83\100 та ОСОБА_2 - 12\100 .На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 27.05.2004 року НОМЕР_1 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 288 кв.м по АДРЕСА_1 . Згідно рішення Придніпровського райвиконкому від 15.12.1993 року НОМЕР_2 ОСОБА_1 було дозволено будівництво гаражу розміром 3,5 х 7,0 м в глибині двору по АДРЕСА_1. ОСОБА_1 на власній земельній ділянці побудував в блоці з житловим будинком гараж - літ.Е з порушенням його місця розташування . Побудований з порушенням місця розташування гараж - літ. Е відповідає вимогам Державних будівельних норм України \ ДБН 360-92 \ і не погіршує житлові умови співвласниці але він добудований до стіни її житлової кімнати літ.3-1 , тому ОСОБА_1 погодив це узаконення із співвласницею ОСОБА_2 \ копія письмової згоди додається \ . А тому , суд , враховуючи наявні письмові матеріали та висновок архітектурно -будівельної комісії по Придніпровському району м . Черкаси за НОМЕР_3 від 20.12.2006 року , вважає , що позов підлягає до задоволення , оскільки в судовому засіданні встановлено , що самовільно побудований гараж не погіршує житлові умови співвласниці ОСОБА_2    У відповідності до ст.376 ЦК України на вимогу власника \ користувача \ земельної ділянки суд

може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно

збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено , що самовільно побудований гараж

- літ. Е по АДРЕСА_1 в м . Черкаси не порушує права інших осіб , суд

вважає , що позов має бути задоволений в судовому порядку .

На підставі ст.ст.10,11,27,30,31,212,213-215 ЦПК України , керуючись ст.376

ЦК України , суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності

на гараж - літ. Е по АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом

десяти днів з дня проголошення рішення .Апеляційну скаргу на рішення суду

може бути подано протягом  двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.