Справа № 2-732/2008 Категорія 19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2008 року Балаклавський районний суд міста Севастополя в складі:

головуючого - судді Бухарєвої Т.І.,

при секретарі Коливушко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в залі суду) в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - Севастопольська біржа нерухомості, , про визнання права власності,

встановив:

позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 у Балаклавському районі в м. Севастополі, посилаючись на те, що вони у 1998 році придбали у власність вказану нерухомість на біржі нерухомості з дотриманням всіх встановлених законом вимог, проте у теперішній час власники не можуть здійснювати своє власності у повній мірі, оскільки укладений на біржі договір купівлі-продажу нотаріально не завірений, тому нібито недійсний. Просить визнати їх право власності на вказану нерухомість.

Позивачі у судовому засіданні позов підтримали у повному обсязі, просить позовні вимоги задовольнити

Відповідачі у судове засідання з'явились, позов визнали у повному обсязі та пояснили суду, що всі істотні умови договору виконані, грошові кошти відповідачам були передані.

Представник третьої особи до суду не з'явився, повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з договором купівлі-продажу від 13 серпня 1998 року, зареєстрованому в реєстрі за № Н/1-344 Севастопольською біржею нерухомості, позивачі придбали у відповідачів трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 6), житловою площею 40, 60 кв. м та загальною площею 69, 60 кв. м.

Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований 21.08.1998 року в реєстрову книгу 29 стр. 78 за реєстровим № в ДКП БТІ і ДРОНМ м. Севастополя на праві приватної власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ХА частки за кожним (а.с. 6 звор.), що також підтверджується довідкою БТІ і ДРОНМ від 21.08.1998 року № 1192 (а.с. 10).

Враховуючи, що при укладенні спірного договору купівлі-продажу квартири правовідносини сторін виникли до вступу в силу ЦК України 2003 року, на них розповсюджуються положення ЦК України 1963 року.

Вимоги ст. 153 ЦК України (1963) сторонами були дотримані, договір не суперечить вимогам закону, всі істотні умови договору виконані, грошові кошти відповідачам були передані, після оформлення договору купівлі-продажу спору про право власності на зазначену квартиру не виникало.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963), якщо одна 13 сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного суд вважає, що вимоги позивачки грунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати: судовий збір у сумі 58 грн. 15 коп., сплачений позивачами при подачі позову до суду, а також 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення підлягають стягненню з відповідачів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88 ч. 1, 209 ч. 3, 213-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 47, ст. ст. 153, ЦК України (1963), суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 -задовольнити повністю.

Визнати право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 у Балаклавському районі міста Севастополя на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 13 серпня 1998 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (покупці) та ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (продавці), зареєстрованого Севастопольською Біржею Нерухомості у реєстрі 13 серпня 1998 року під реєстровим № Н/1-344, згідно з яким у приватну власність ОСОБА_1, ОСОБА_2 переходить по 1/2 частки зазначеної трикімнатної квартири житловою площею 40, 60 кв. м та загальною площею 69, 60 кв. м., інвентарною вартістю 5 814, 38 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Севастополя шляхом подачі заяви протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви через Балаклавський районний суд міста Севастополя.