Справа № 2- 1400/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2008 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Остахнович А.В., при секретарі Лебідь О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок» про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на нього,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок» с. В.Мотовилівка Фастівського району посилаючись на те, що з 1982 року він з сім»єю проживав у гуртожитку СТОВ «Світанок» в с. Ч.Мотовилівка Фастівського району по вул. Франка, № 115. В травні 2000 року він домовився з представником товариства про купівлю-продаж приміщення гуртожитку та щодо всіх істотних умов договору. 30 травня 2000 року сторонами було укладено письмовий договір купівлі-продажу відповідно до якого продавець передав йому у власність приміщення гуртожитку, а він за це сплатив 3000 грн. та прийняв його.

Відповідач не підготував всіх необхідних документів та ухилився від нотаріального посвідчення договору, а тому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за ним право власності на приміщення гуртожитку.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, про день та час розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, проти позову не заперечує, у своєму листі просить справу розглянути без участі представника товариства.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що в травні 2000 року позивач ОСОБА_1 домовився з представником СТОВ «Світанок» про купівлю-продаж приміщення гуртожитку та щодо усіх істотних умов договору. 30 травня 2000 року вони уклали письмовий договір купівлі-продажу відповідно з яким СТОВ «Світанок» передало йому у власність зазначене вище приміщення гуртожитку, а він прийняв його, сплативши договірну ціну 3000 грн. Відповідачем приміщення гуртожитку було знято з балансу.

Тобто, сторони частково виконали цей договір але в зв»язку з тим, що СТОВ «Світанок» не підготував всіх необхідних документів та ухилився від нотаріального посвідчення договору, позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна 13 сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі нотаріального посвідчення договору не

вимагається.

Наведені обставини підтверджуються наступними доказами:

- письмовим договором купівлі-продажу приміщення гуртожитку від 30.05.2000 року,

- накладною № 150 від 30.05.2000 року,

- квитанцією до прибуткового касового ордера № 9 від 30.05.2000 року,

- довідкою СТОВ «Світанок» від 25.03.2007 року № 35.

Аналізуючи зібрані по справі докази суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 15, 16, 220 ч.2 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним укладений ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Світанок» с. В.Мотовилівка Фастівського району договір купівлі-продажу приміщення гуртожитку від 30 травня 2000 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення гуртожитку в с. Ч.Мотовилівка Фастівського району по вул. Франка, 115.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.