Справа № 2-П-102/2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 лютого 2007 року.
Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Гапішко В.В.
при секретарі Дячук А.А.
позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Березнегувате Миколаївської області справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на житловий будинок, -
ВСТАНОВИВ:
11 січня 2007 року, ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 , від 03 вересня 2006 року, між ним та ОСОБА_2 дійсним, та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок загальною площею 85, 3 кв.м., житловою площею 56, 8 кв.м., що складається з житлового будинку з верандою та ґанком А, № 1, чотирьох кам'яних сараїв Б, Г, Д, Е, дерев'яної вбиральні В, кам'яного гаража Ж, кам'яного погріба 3, споруд № 2,3,1, огорожі № 4-8 , в позовній заяві вказавши, що в вересні 2006 року він придбав вказаний житловий будинок передавши його власнику відповідачу 35000 грн., продавець відповідач передав йому документи на його право власності на будинок та дозволив користуватись будинком звільнивши його. Дізнавшись, що нотаріуса в с.м.т. Березнегувате немає, відповідач відмовився їхати в м. Баштанку для нотаріального посвідченння договіру посилаючись на зайнятість. Він, позивач, не може чекати поки в Березнегуватському районі почне працювати нотаріус оскільки йому необхідно звернутись за субсидією на житлово-комунальні послуги і він не може зареєструватись за місцем проживання в купленому будинку. Про отримання грошей за будинок відповідач надав розписку, яка залучена до позовної заяви. Факт належності спірного нерухомого майна відповідачеві підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок та витягом реєстру прав власності на нерухоме майно. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтвердив.
Відповідач позов визнав, сповістив, що не бажає їхати в м. Баштанку в нотаріальну контору по причині зайнятості і тому, що в день обслуговування нотаріусом Березнегуватського району великі черги. Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи при підготовці її до розгляду, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності виникає з підстав, не заборонених законом, в т.ч. по угодах. Момент виникнення права власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у особи, що придбала річ, з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченного нотаріально, дійсним , ст. 334 ЦК України. Справа розглянута на підставі ст. ст. 655, ч.2 ст. 220, 657, 328, 334, ЦК України, ст. 124 Конституції України. Керуючись ст. ст.130, 15, 15-1, 30, 60, 62, 202, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1від 03 вересня 2006 року, між ОСОБА_1та ОСОБА_2дійсним та визнати за ОСОБА_1право приватної власності на житловий будинок загальною площею 85,3 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м, що складається з житлового будинку з верандою та ґанком А, №1, чотирьох кам'яних сараїв Б, Г, Д,Е, дерев'яної вбиральні В, кам'яного гаража Ж, кам'яного погріба 3, споруд № 2, 3,1, огорожі № 4-8.
2
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.