Копія
Справа № 2-285
2010 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 квітня 2010 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі : Головуючого судді БОНДАРЧУКА Р.А.
при секретарі ОЛІЙНИК Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності , -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим , що 01.04.2002 року уклала з відповідачем договір купівлі-продажу житлового будинку № 274 по вул. Радянська в м. Долинська Кіровоградської області . Продаж здійснився за 5000 грн., які відповідач отримав від позивачки повністю до підписання договору . Договір купівлі-продажу був посвідчений Долинською філією товарної біржі «Кіровоградська біржа нерухомості» № 148/02 від 01.04.2002 р. При укладенні договору сторони виявили бажання на вчинення договору купівлі-продажу , передача майна відбулася , позивачка фактично вступила у володіння набутим майном . Звернувшись до нотаріальної контори для нотаріального оформлення договору позивачка отримала відмову , оскільки договір не відповідає вимогам діючого законодавства .
Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить суд задовольнити .
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився по невідомим причинам , про час та місце розгляду справи повідомлено своєчасно в установленому законом порядку .
В силу ч.3 ст. 203 ЦК України суд вважає , що відповідач добровільно виразив свою волю і його волевиявлення є вільним , про що свідчить вчинений ним власноручно підпис в договорі купівлі-продажу .
За таких підстав , зі згоди позивачки , суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України .
Вислухавши пояснення позивачки , вивчивши матеріали справи , суд дійшов до висновку , що позов підлягає задоволенню .
Із копії договору купівлі-продажу , посвідченого Долинською філією товарної біржі «Кіровоградська біржа нерухомості» № 148/02 від 01.04.2002 року вбачається , що ОСОБА_2 продав , а ОСОБА_1 купила житловий будинок № 247 по вул. Радянська , в м. Долинська Кіровоградської обл., продаж здійснено за 5000 грн. ( а.с. 6 ) .
Довідкою Долинської дільниці ОКП «КООБТІ» № 4528 від 11.12. 2009 року підтверджено , що позивачка є власником спірного будинку , про що також свідчать копія технічного паспорту на будинок та копія реєстраційного посвідчення , вартість вказаного будинку з надвірними будівлями складає 98475 грн. ( а.с. 7-13 ) .
Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності ЦК України 2004 року .
Згідно ст. 161 ЦК УРСР 1963 року зобов»язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк .
Відповідно до ст. 47 ч.2 ЦК УРСР , якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду , що потребує нотаріального посвідчення , а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди , суд вправі , за вимогою сторони , яка виконала угоду , визнати угоду дійсною .
На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України , суд , -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 – задовольнити .
Визнати договір купівлі – продажу житлового будинку № 247 по вул. Радянська в м. Долинська Кіровоградської області , укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2 , зареєстрований 01.04.2002 року Долинською філією товарної біржі «Кіровоградська біржа нерухомості”, реєстраційний номер № 148/02, - дійсним , та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк , з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги .
Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії .
Головуючий суддя – підпис .
Копія вірна .
СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО ОСОБА_3
РАЙОННОГО СУДУ