СПРАВА № 2-59/07р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 лютого 2007 року Підволочиський районний суд в складі:
головуючого судді Кузьменко І.О. при секретарі Реєнт Г. М. розглянувши у відкритому засіданні в селищі Підволочиську справу за позовом ОСОБА_1 до Підволочиського районного бюро технічної інвентаризації, закритого акціонерного товариства виробничо -торгової фірми «Сіверська Рось» про визнання права власності на нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 3вернувся з даним позовом, вказавши, що 04.01.2007 року ним було придбано у ЗАТ «Сіверська Рось» нежитловий будинок незакінченого будівництва, який знаходиться на АДРЕСА_1. Після того він звернувся до Підволочиського БТІ про оформлення права власності його на придбане майно. Однак йому у цьому було відмовлено, оскільки попереднім власником не було проведено первинну реєстрацію права власності на це майно. Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитловий будинок по АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала і дала аналогічні пояснення. При цьому вона доповнила, що при купівлі будинку ОСОБА_1 не знав, що у продавця були відсутні правовстановлюючі документи, він за предмет продажу повністю вніс усі кошти.
Право власності на придбаний об'єкт йому необхідний для використання по призначенню. Відсутність документа, підтверджуючого його право власності, порушує його цивільні права.
Представники відповідачів в суд не з'явилися, подали заяви, з проханням слухати справу у їх відсутності, з позовом згідні.
Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, позов задоволити по таких підставах:
- відповідно до договору купівлі - продажу від 04.01.2007 року позивач ОСОБА_1 та ЗАТ ВТФ «Сіверська Рось» вчинили правочин, за яким позивач купив у продавця нежитловий будинок. Факт купівлі - продажу підтверджений накладною № 001 від 04.01.2007 р. про сплату ним продавцю за придбане нежитлове приміщення 30 тис. грн.
Статтею 328 ЦК України постановлено, що право власності набувається на підставах, що незаборонені Законом, зокрема із правочинів.
Таким чином, оскільки між сторонами був укладений правочин, умова якого про сплату коштів була виконана, то суд вважає, що позивач набув права власності на придбане ним майно, згідно правочину.
На підставі наведеного, керуючись ст. 12 Закону України «Про власність», ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст. ст. 57, 60, 62, 64, 212, 226, 228 ЦПК України суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитловий будинок незавершеного будівництва по АДРЕСА_1
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.