Справа № 2-1339\08
Рішення
іменем України
30 жовтня 2008 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі : головуючого судді Літвіної Н.М.
при секретарі Царіциній Я.М.
за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності
та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності,
Встановив:
Позивач ОСОБА_3 звернулася з позовом до ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності та просить суд виділити їй у натурі 3/5 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником 3\5 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Іншим співвласником 2\5 частин зазначеного будинку є відповідач ОСОБА_4
Позивач стверджує про те, що вона та відповідач володіють та користуються житловим будинком, який має окремі самостійні виходи, ізольовані житлові та інші приміщення.
Позивач зазначає про те, що виділ частки у натурі має здійснюватися за згодою всіх співвласників. Проте, відповідач ОСОБА_4 згоди на виділ у натурі її частини будинку не надає, а тому просить суд позов задовольнити та виділити їй у натурі 3/5 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач та її адвокат підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_4 та її адвокат проти задоволення позову ОСОБА_3 не заперечували та пред»явили зустрічний позов в якому просять виділити ОСОБА_4 в натурі 10/25 частки домоволодіння, яке знадиться за адресою : АДРЕСА_1, визначити порядок конкретного користування домоволодінням, виділивши ОСОБА_4 кімнату 13,7 кв.м. під літерою 2, кухню 9,4 кв.м. під літерою 1, ванну 1,1 кв. під літерою 3, туалет 0,8 кв.м. під літерою 4.
В зустрічному позові посилається на те, що 10/25 частин вищезазначеного будинку належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дев'ятою Київською державною нотаріальною конторою 08.10.2004 року. А тому, вона теж має намір виділити в натурі належну їй частину домоволодіння та просить задовольнити зустрічний позов.
В судовому засіданні ОСОБА_4 зустрічний позов підтримала та уточнила, просить суд виділити їй в натурі 10\25 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме : приміщення квартири № 3 загальною площею 25,0 м2- № 1 кухня площею 9,4 м2, № 2 житлова площею 13,7 м2, № 3 ванна площею 1,1 м2, № 4 туалет площею 0,8 м2.
Суд, вислухавши пояснення сторін та представників, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності та зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності, виходячи з наступного
Судом встановлено, що сторони по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
3/5 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Київською державною нотаріальною конторою 16.01.1980 р. № 5ДН-450 (1/2 житлового будинку) та на підставі рішення народного суду Залізничного району від 10.08.81р. (1/10 житлового будинку).
Інша частина вищезазначеного будинку, а саме 10/25 його частин належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Дев'ятою Київською державною нотаріальною конторою 08.10.2004 року.
Відповідно до п. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Отже, відповідно до ст. 356 ЦК України, будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю сторін із визначенням частки кожного у праві власності.
Цивільним законодавством передбачено право співвласників самостійно розпоряджатись своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.
Так, відповідно до п. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частіш із майна, що є у спільній частковій власності.
В судовому засіданні встановлено, що сторони володіють та користуються вищезазначеним житловим будинком, який має окремі самостійні виходи, ізольовані жилі та інші приміщення: кімнати одного житлового будинку кожен із сторін використовує як окрему квартиру. Одночасно встановлено, що окремі частини будинку, які належать сторонам використовуються як окремі квартири вже тривалий час, мають окремі кухні, санвузли тощо.
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року N 20 „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" квартира (будинок), яка є стальною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійнимч виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири.
Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 24\02\07 від 07.03.2007 року виділити частку ОСОБА_3 (3/5 житлового будинку) в натурі із спільного майна можливо, а саме: приміщення квартири № 1 загальною площею 13,6 м2 - № 1 житлова площею 10,2 м2, № 2 тамбур площею 3,4 м2; приміщення квартири № 2 загальною площею 60,3 м2 - № І тамбур площею 1,6 м2; № 1 коридор площею 3,7 м2, № 2 ванна площею 3,2 м2, № 3 кухня площею 10,6 м2, № 4 житлова площею 19,7 м2, № 5 житлова площею 14,1 м2, підвал № 6 кухня площею 7,4 м2 та сарай літера Г. Виділити частку ОСОБА_4 (10/25 житлового будинку) в натурі із спільного майна можливо, а саме: приміщення квартири № 3 загальною площею 25,0 м2- № 1 кухня площею 9,4 м2, № 2 житлова площею 13,7 м2, № 3 ванна площею 1,1 м2, № 4 туалет площею 0,8 м2.
Згідно вимог ст.ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про обґрунтованість та можливість задоволення як позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності, так і зустрічного позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 356, 364 Цивільного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року N 20 „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" ст. ст. 27-30, 57, 58, 59, 60, 84, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності задовольнити.
Виділити ОСОБА_3 в натурі 3/5 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме: приміщення квартири № 1 загальною площею 13,6 м2 - № 1 житлова площею 10,2 м2, № 2 тамбур площею 3,4 м2; приміщення квартири № 2 загальною площею 60,3 м2 - № І тамбур площею 1,6 м2; № 1 коридор площею 3,7 м2, № 2 ванна площею 3,2 м2, № 3 кухня площею 10,6 м2, № 4 житлова площею 19,7 м2, № 5 житлова площею 14,1 м2, підвал № 6 кухня площею 7,4 м2 та сарай літера Г.
Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності задовольнити.
Виділити ОСОБА_4 в натурі 10\25 частини будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а саме : приміщення квартири № 3 загальною площею 25,0 м2- № 1 кухня площею 9,4 м2, № 2 житлова площею 13,7 м2, № 3 ванна площею 1,1 м2, № 4 туалет площею 0,8 м2.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження шляхом подачі заяви до апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суд м. Києва.