Справа № 22ц-962/09

Категорія: 2

          Головуючий по 1 інстанції -

Середа Л.В.

Доповідач в апеляційній інстанції - Карпенко О.В.

УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 червня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справа х апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого - Храпка В.Д.

суддів - Карпенко О.В., Бурлаки В.О.

при секретарі - Макарчук Н.С.

з участю адвоката-Петюка О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси апеляційну скаргу голови громадської організації Спілки співвласників майнових паїв »Бубслобідська» на рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 25 березня 2009 року по справі за позовами громадської організації Спілки співвласників майна «Бубслобідська» до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виселення з незаконно зайнятих житлових будинків, стягнення орендної плати та покладення зобов»язань на відповідачів щодо укладення договорів оренди житлових будинків із Спілкою,

Вивчивши матеріали справ, заслухавши голову громадської організації Спілка співвласників майнових паїв »Бубслобідська», який підтримав апеляційну скаргу; представника ОСОБА_4, ОСОБА_3, їх адвоката, які просили апеляційну скаргу відхилити, колегія суддів, -

встановила:

Громадська організація Спілка співвласників майна »Бубслобідська» звернулася до Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з незаконно зайнятих житлових будинків, стягнення орендної плати та покладення на відповідачів зобов»язань щодо укладення договорів оренди, які відповідно до ухвали суду від 12.03.2007 року були об»єднані в одне провадження.

В обгрунтування позовних вимог Спілка співвласників майна »Бубслобідська» посилається на те, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають у житлових будинках, не маючи на це будь-яких законних підстав, у зв»язку із чим на зборах співвласників майнових паїв, що відбулися 19 травня 2007 року було прийняте рішення про виселення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з будинків громадського житлового фонду. Оскільки відповідачі відмовилися в добровільному порядку виконати рішення загальних зборів, громадська організація Спілка співвласників майна «Бубслобідська» просила постановити судове рішення, яким виселити відповідачів з самовільно зайнятих житлових будинків, стягнути із них орендну плату та покласти зобов»язання на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо укладення договорів оренди житлових будинків із Спілкою співвласників майна.

 Рішенням Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 25 березня 2009 року громадській організації Спілці співвласників майна »Бубслобідська» в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про незаконне проживання у житловому будинку та виселення, стягнення орендної плати та покладення зобов»язань на відповідачів щодо укладення договорів оренди житлових будинків із Спілкою - відмовлено повністю.

В апеляційній скарзі на вказане судове рішення голова громадської організації Спілка співвласників майна »Бубслобідська» просить рішення суду першої інстанції скасувати як постановлене при невідповідності висновків суду фактичним обставинам справи, із порушенням норм матеріального і процесуального права та ухвалити нове рішення, яким повністю задоволити позовні вимоги Спілки.

Заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та перевіривши законність і обгрунтованість постановленого судом першої інстанції рішення в межах доводів поданої апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга голови громадської організації Спілка співвласників майна »Бубслобідська» підлягає відхиленню, виходячи із наступного.

Згідно вимог ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

При розгляді даної справи суд правильно встановив факти і відповідні їм правовідносини, постановив рішення із дотриманням вимог матеріального і процесуального права, яке грунтується на зібраних по справі доказах, оцінивши які в сукупності, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог громадської організації Спілки співвласників майна »Бубслобідська».

Є необгрунтованими посилання голови громадської організації в апеляційній скарзі на те, що суд першої інстанції безпідставно не поклав на відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 обов»язку щодо укладення із Спілкою співвласників майна »Бубслобідська» договорів оренди житлових будинків, оскільки в справі відсутні будь-які об»єктивні докази, які підтверджують право власності громадської організації Спілки співвласників майна »Бубслобідська» на житлові будинки, в яких проживають відповідачі, і дають право позивачеві вимагати від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладення із Спілкою, як з власником, договорів оренди спірних житлових будинків.

Також в матеріалах справи відсутні відомості відносно того, що спірні житлові будинки, в яких проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_4 включені до майна уточненого пайового фонду. Згідно постанови Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 17 жовтня 2008 року встановлено, що спірні житлові будинки не входять до складу майна пайового фонду ліквідованого КСП »Воля», якому вони належали, а раніше видані на підставі рішення Бубнівсько-Слобідської сільської ради від 27.03.2008 року свідоцтва про право власності на вказані об»єкти нерухомого майна, визнані недійсними.

Також є необгрунтованими посилання голови громадської організації в апеляційній скарзі на протиправне, самовільне проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в житлових будинках, оскільки факт надання житлових будинків відповідачам в користування для постійного проживання, встановлений рішенням суду, яке набуло чинності і ніким не скасоване.

Інші доводи апеляційної скарги є несуттєвими, були предметом судового розгляду і не дають підстав для зміни або скасування постановленого судового рішення.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

 Апеляційну скаргу голови громадської організації Спілки співвласників майна »Бубслобідська» на рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 25 березня 2009 року - відхилити, зазначене рішення суду - залишити без змін.

Ухвала набирає чинності одразу після проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України на протязі двох місяців.