Справа № 22-ц 4138/2008 р.     Головуючий 1 інстанції Білоконь О.В.

Доповідач Хопта С.Ф.

УХВАЛА

ІМЕНЕМЕМ  УКРАЇНИ

12 листопада 2008 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області в складі:

головуючого Хопти С.Ф.

суддів Даценко Л.М., Суханової Є.М.

при секретарі Кахно І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 28 серпня 2008 року у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за проживання в гуртожитку,

встановила:

У листопаді 2007 року ТОВ „ВЗХ-Стар" звернулося до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості за проживання в гуртожитку в сумі 5067,43 грн. за період з 01.092005 року по 01.11.2007 року, посилаючись на те, що відповідачі проживають сімєю у гуртожитку „Кристал" по вул. 1 Травня, 4 в м. Василькові і за вказаний період не оплатили за своє проживання.

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 28 серпня 2008 року в задоволені позову відмовлено.

В апеляційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" просить скасувати рішення суду.та ухвалити нове рішення про задоволення позову, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Перевіряючи законність і обгрунтованність рішення суду першої інстанції у межах доводів апеляційної скарги, та вимог, заявлених у суді першої інстанції колегія вважає що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 4 Примірного положення про гуртожитки, гуртожитки розділяються на два види: для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках) та для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей). У гуртожитках, призначених для оживання одиноких громадян, при необхідності, з дозволу виконкому районної, міської ради можуть бути виділені приміщення для проживання сімей.

Згідно п. 38 Примірного положення про гуртожитки, плата за користування кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується. Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), встановлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Васильківської міської ради від 03.07.1975 року №229 було затверджено акт державної комісії по прийомні в експлуатацію 5-ти поверхового будинку гуртожитку на 195 місць по вул. 1-го Травня, 4 в м. Василькові. Згідно рішення виконкому Васильківської міської ради Київської області від 01.02.2006 року гуртожиток «Кристал» зареєстрований як гуртожиток коридорного типу на 195 місць одиноких громадян. Гуртожиток «Кристал», згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, належить ЗАТ «Васильківський завод холодильників» на праві колективної власності та перебуває в оренді ТОВ «ВЗХ-Стар» відповідно до договору оренди від 01.06.2002 року та від 02.01.2007 року. Також встановлено, що на підставі деру №14 від 16.09.1987 року, ОСОБА_1 з членами її сім'ї вселена в кім. 408 гуртожитку «Кристал» за адресою: м. Васильків, вул. 1-го Травня, 4. Згідно з протоколом №42 засідання профкому від 10.12.1992 року, ОСОБА_1 надано кімнати НОМЕР_1 та НОМЕР_2 в гуртожитку «Кристал». Відповідачі проживають у кімнатах, які перебувають у їх відособленому користуванні їх сім'ї і крім того уклали договори з комунальними підприємствами про надання послуг газопостачання, водопостачання, водовідведення, опалення, очистки стоків, оплачують ці   послуги.

Враховуючи наведене, суд дійшов обгрунтованого про те, що нарахування позивачем заборгованості за проживання в гуртожитк) сім'ї відповідачів проводилось з порушенням вимог п. 38 Примірного положення про гуртожитки, оскільки вказана заборгованість нарахована із ставки, передбаченої для сплати за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільним) користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції про те, що нарахування позивачем заборгованості за проживання відповідачів у гуртожитку проводилось з порушенням Примірного положення про гуртожитки, тому не можуть бути прийняті до уваги.

Суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процессуального права, підстав для його скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю „ВЗХ-Стар" відхилити.

Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 28 серпня 2008 року залишити без змін.

Ухвала  набирає  законної сили  з  моменту  її  проголошення   і   може  бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.