Справа № 2-1403\08
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 листопада 2008 року
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Городецького Д.І.
секретаря - Ушкварок М.В.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача - ОСОБА_2Х
відповідача ОСОБА_3
представника відповідача ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Новомосковську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3
Іванівни, Знаменівської сільської ради Новомосковського району
Дніпропетровської області, треті особи - Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договорів дарування недійсними, визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним,
ВСТАНОВИВ:
01.11.2007 року ОСОБА_1 і ОСОБА_5 звернулися до суду
з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору дарування житлового
будинку недійсним.
Ухвалою суду від 31.01.2008 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_5 було закрито в зв'язку із смертю позивачки ОСОБА_5
30.01.2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом
до ОСОБА_3 про визнання договорів дарування житлового будинку і
земельної ділянки недійсними.
27.10.2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим позовом до ОСОБА_3, Знаменівській сільській раді Новомосковського району Дніпропетровської області, треті особи - Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання договорів дарування недійсними, визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним, (а.с.54)
В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що що ОСОБА_3 є його дочкою.
На праві власності йому належав жилий будинок, розташований по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, а також, земельна ділянка площею 2132 кв. м., розташована по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області.
В 2004 році відносно нього була порушена кримінальна справа за ознаками ч.2 ст. 212, ч.2 ст. 367 КК України.
Відповідачка ОСОБА_3, маючи намір заволодіти його майном, надала йому відомостей, які не відповідають дійсності, а саме, про те, що слідчими органами винесена постанова про арешт житлового будинку, земельної ділянки і їх конфіскацію.
ОСОБА_3 пояснила, що для того, щоб зберегти це майно, необхідно подарувати вищезазначене нерухоме майно їй.
Він, з ціллю не допустити конфіскації належного йому майна, 25.04.2005 року уклав з відповідачкою договір дарування жилого будинку, розташованого по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, і договір дарування земельної ділянки площею 2132 кв. м., розташованої по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, відповідно до яких, подарував ОСОБА_3 належні йому об'єкти нерухомості.
27.06.2005 року Знаменівської сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, яка зазначена в договорі, також, відповідачкою проведена державна реєстрація прав власності на житловий будинок, відповідно договору.
Позивач посилається на те, що угоди не відповідали його внутрішній волі, були фіктивними, мало місце не відчуження майна, а ухилення від арешту і від можливої подальшої конфіскації.
В зв'язку з вищенаведеним, в своєму позові ОСОБА_1 просив суд визнати недійсним договір дарування жилого будинку, розташованого по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, укладений 25.04.2005 року між ним і ОСОБА_3, визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 2132 кв. м., розташованої по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, укладений 25.04.2005 року між ним і ОСОБА_3, визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 2132 кв. м., розташованої по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, виданий 29.06.2005 року Знаменівської сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області на ім'я ОСОБА_3, зобов'язати Новомосковське районне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на жилий будинок, розташований по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі, посилається на підстави звернення до суду, викладені в позовній заяві, просив суд задовольнити його позов.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі, посилається на те, що угоди мали фіктивний характер, позивач мав намір зберегти майно від арешту і конфіскації, і не мав волевиявлення дарувати своє майно відповідачці, тому, просив суд задовольнити позов.
В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_3 позов не визнала, пояснила, що позивач є її батьком, дійсно, батько подарував їй житловий будинок і земельну ділянку, він мав такий намір, крім того, говорив, що все це буде належати в наступному його онучці. Ніякого обману з її боку не було, позивач сам запропонував укласти такі угоди.
В той же час, відповідачка пояснила, що якби відносно її батька -позивача ОСОБА_1, не була порушена кримінальна справа, ніякого б договору дарування не було вчинено.
Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що підстав для задоволення позову не має, угоди були укладені позивачем добровільно, ніхто його в оману не вводив.
Представник відповідача - Знаменівської сільської ради
Новомосковського району Дніпропетровської області, в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просить суд розглянути справу без його участі.
Представники третіх осіб - Новомосковської районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області і Новомосковського районного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не з'явилися, про місце, дату і час розгляду справи повідомлені.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що ОСОБА_1Ф мав намір подарувати житловий будинок і земельну ділянку відповідачці ОСОБА_3, ніхто його в оману не вводив.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що позивач ОСОБА_1 є їх дідусем, відповідачка ОСОБА_3 - її мати. Вона неодноразово була присутня при розмові позивача і відповідачки, її дідусь говорив про те, що подарує житловий будинок ОСОБА_3, а в наступному, це майно перейде у її, ОСОБА_7 власність, як онукі.
Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню, з наступного .
В судовому засіданні встановлено, що позивач є батьком відповідачки.
Органами досудового слідства в 2004 році відносно позивача ОСОБА_1 була порушена кримінальна справа за ознаками ч.2 ст. 212, ч.2 ст. 367 КК України.
22.09.2005 року постановою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська кримінальна справа відносно ОСОБА_1 була провадженням закрита, ОСОБА_1 був звільнений від кримінальної відповідальності на підставі п. «г» ст. 1 Закону України «Про амністію» від 31.05.2005 року (а.с.20-24)
Судом встановлено, що в період проведення досудового слідства по кримінальній справі, а саме, 25.04.2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 були укладені договори дарування, згіднго до яких, ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 належні йому на праві власності жилий будинок, розташований по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, і земельну ділянку площею 2132 кв. м., розташовану по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області. Вищезазначені договори укладені нотаріально, (а.с.7, 19)
На підставі зазначених договорів дарування, відповідачка ОСОБА_3 отримала Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 2132 кв. м., розташовану по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, виданий 29.06.2005 року Знаменівської сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області, а також, зареєструвала в Новомосковському районному комунальному підприємстві Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» право власності на житловий будинок, (а.с.13)
Відповідно до ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.
Згідно ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника угоди повинно бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
Відповідно до ст. 234 ЦК України, фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином, фіктивний правочин визнається судом недійсним.
Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1, суд виходить з того, що його волевиявлення було направлене не на дарування відповідачці майна, метою укладення угод був намір зберегти майно від арешту та у майбутньому, від можливої конфіскації чи реалізації для відшкодування шкоди у зв'язку із порушенням і розглядом відносно позивача кримінальної справи.
Цей факт підтвердив як сам позивач, так і відповідачка, яка пояснила, що ніякої мови про дарування не йшло, якби відносно позивача - її батька, не була порушена кримінальна справа. Цей факт не спростовують і пояснення свідків.
В той же час, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після укладення договорів дарування так і залишився проживати в спірному будинку, користується земельною ділянкою, проводить оплату за газ, електроенергію, телефон.
В зв'язку з вищенаведеним, суд приходить до переконання, що між сторонами були укладені фіктивні договори, без наміру створення правових наслідків, а з метою ухилення від арешту, конфіскації або реалізації, тому, ці правочини повинні бути визнані не дійсними.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 216, 233, 234 ЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати недійсним договір дарування жилого будинку, розташованого по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, укладений 25.04.2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3.
Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 2132 кв. м., розташованої по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, укладений 25.04.2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3.
Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 2132 кв. м., розташованої по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області, виданий 29.06.2005 року Знаменівської сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області на ім'я ОСОБА_3.
Новомосковському районному комунальному підприємству Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на жилий будинок, розташований по вул. Польова 190 с. Знаменівка Новомосковського району Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 1040 грн. судових витрат.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в сумі 36 грн.
На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.