Справа № 2-1194/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2009 року м. Димитров

Дністровський міський суд Донецької області у складі: головуючого - судді Перекупка І. Г. при секретарі - Мутелиця Т.О. за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні у м. Димитров Донецької області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання його втратившим права користування жилим приміщенням.

В обгрунтування вимог вказала, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 в якій я зареєстрована і мешкає з 1998 р. Разом з нею за вказаною адресою - зареєстрована її донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради від 12.03.1999 р. з позивачкою було укладено договір найму житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та відкрито особовий рахунок з оплати вартості житлово-комунальних послуг. Користуючись правом наймача позивачка надала згоду на вселення відповідача та реєстрацію у займаному житловому приміщенні на час його працевлаштування, при цьому відповідач обіцяв знятися з реєстраційного обліку після того як він влаштується на роботу. Однак виконати вказану обіцянку відповідач в обумовлений строк не погодився і продовжує бути зареєстрованим у її квартирі до цього часу. На численні прохання щодо зняття його з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3 відповідач жодним чином не реагує, чим порушує право позивачки на користування жиловою квартирою на власний розсуд. Починаючи з 29.01.2007 p., з часу реєстрації в спірному житловому приміщенні, відповідач не з’являється, всі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, виконує лише позивачка, відповідач жодним чином не приймає участі в утриманні квартири з того часу коли він зареєструвався у займаному житловому примішенні. Тому позивачка просить визнати відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою № 4, буд. № 30 пров. Кірова м. Димитров Донецької області.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, обгрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Відповідач до судового засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у передбаченому цивільно-процесуальним кодексом порядку.

Представник третьої особи, Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», до судового засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду клопотання про розгляд справи в їх відсутність.

Суд вважає, в справі є достатньо матеріалів про права та обов’язки сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з’явилися до суду, що є підставою для розгляду справи в заочному порядку.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Димитровської міської ради № 90 від 12.03.1999 р. наймачем квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 є позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11).

Як стверджується довідкою КП „Служба єдиного замовника" в квартирі АДРЕСА_5 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с. 10).

Згідно акту від 25.03.2009 року, складеним КП "СЕЗ" за участі сусідів Валієвої, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 відповідач з 29 січня 2007 року у квартирі за адресою: АДРЕСА_6 не проживає (а.с. 9).

Відповідно довідки КП «Служба єдиного замовника» від відповідача ОСОБА_3 до паспортного столу КП «СЕЗ» не надходило будь-яких заяв чи відомостей про поважність причини його відсутності в квартирі АДРЕСА_7 строком понад 6 місяців з поважних причин (а.с. 14).

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст. 72 ЖК України.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_3 не проживав в зазначеній квартирі з 29 січня 2007 p., 2, 5 роки. Поважних причин непроживання ОСОБА_3 у квартирі за адресою: АДРЕСА_6 не встановлено.

Враховуючи вищенаведене, оскільки судом не встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважної причини більше шести місяців.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_3 Вагіф огли, ІНФОРМАЦІЯ_4, визнати втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_8.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.