Справа № 2-1196/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2009 року м. Димитров

Димитровський міський суд Донецької області у складі: головуючого - судді Перекупка І. Г. при секретарі - Мутелиця Т.О.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні у м. Димитров Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання його втратившим права користування жилим приміщенням.

В обгрунтування вимог в позовній заяві вказала, що на підставі договору купівлі-продажу від 26 квітня 2003 p., посвідченого державним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області за реєстровим № 994 позивачці на праві приватної власності належить житлова квартира № 2, що складає 1/2 житлового будинку № 28 по вул. Севастопольській в м. Димитров Донецької області, загальною площею 61, 4 кв. м., в тому числі житловою 34, 3 кв. м. На теперішній час в зазначеній квартирі окрім позивачки і членів її сім’ї: чоловіка ОСОБА_3, сина ОСОБА_3, доньки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, зареєстрований також відповідач - ОСОБА_2. 16 липня 2008 року відповідач зареєструвався в квартирі АДРЕСА_1 на час оформлення документів на його власний будинок, обіцяючи знятися з реєстраційного обліку після того як він зареєструє своє право власності на житло. Однак виконати обіцянку знятися з реєстраційного обліку за місцем реєстрації відповідач в обумовлений строк не погодився і продовжує бути зареєстрованим за цією адресою до цього часу. На численні прохання до відповідача щодо зняття з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2 відповідач жодним чином не реагує, чим порушує право власності позивачки та право користування житловою квартирою на власний розсуд. Відповідач не є членом сім’ї позивача, з ним не укладався будь-який письмовий договір найму жилого приміщення. Відповідач не несе та не виконує зобов’язання по сплаті комунальних послуг. Без поважних причин з 16.07.2008 p., з часу реєстрації, він фактично не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, що позбавляє його права користування цим житловим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки. Тому в зв’язку з тим, що відповідач у спірній квартирі фактично не проживає, та не є її власником просить усунути перешкоди в користуванні спірною квартирою та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою № 2, будинку № 28 по вул. Севастопольська в м. Димитров Донецької області.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не з’явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи в її відсутність, на позові наполягає.

Відповідач до судового засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у передбаченому цивільно-процесуальним кодексом порядку.

Третя особа ОСОБА_3 до судового засідання не з’явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи в його відсутність.

Третя особа ОСОБА_5 до судового засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлен належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надіслав.

Суд вважає, в справі є достатньо матеріалів про права та обов’язки сторін і немає необхідності вислуховувати особисті пояснення осіб, які не з’явилися до суду, що є підставою для розгляду справи в заочному порядку.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу 1/2 частки жилого будинку від 26.04.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори за реєстраційним № 994, 1/2 частина житлового будинку розташована за адресою: АДРЕСА_3 належить позивачці на праві приватної власності (а.с. 11).

Згідно витяга БТІ м. Димитров про реєстрацію права власності на нерухоме майно власником 1/2 частки житлового будинку № 28, кв. 2 по вул. Севастопольській в м. Димитров Донецької області зареєстрована ОСОБА_1 (а.с. 12).

Як стверджується довідкою Димитровської міської ради та домовою книгою в квартирі АДРЕСА_4 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 19).

Згідно довідки Димитровської міської ради від 24.03.2009 року, складеним секретарем Димитровської міської ради за участю свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 відповідач з 16 липня 2008 року у будинку за адресою: АДРЕСА_5 не проживає (а.с. 18).

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст. 72 ЖК України.

Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживав в зазначеній квартирі з 16 липня 2008 p., тобто більше 6 місяців. Поважних причин непроживання ОСОБА_2 у квартирі за адресою: АДРЕСА_5 не встановлено.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що належать задоволенню.

Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_6.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.