№ 2-2202/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2009 р. Малиновський райсуд м. Одеси в складі: головуючого судді Савинської І.О.

при секретарі Мартинюк Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, уточнивши свої позовні вимоги, просять суд визнати ОСОБА_3 ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку по в АДРЕСА_1, підкріплюючи свої вимоги тим, що останній за місцем реєстрації не мешкає без поважних причин, його місце знаходження невідоме, однак зареєстрований по даній адресі, позивачі несуть додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_3 ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений через засоби маосової інформації.

Вислухавши пояснення позивачів, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовільнити позов.

Як встановлено у судовому засіданні на підставі договору купівлі-продажу № 9552 від 07.12.2004 р. позивачка ОСОБА_1 є власником кв. 5 буд. 40 п вул. Генерала Швигіна в м. Одесі.

Зазначена квартира складається з однієї житлової кімнати, загальною площею 40, 1 кв. м., в тму числі загальною житловою площею 24, 5 кв. м.

Згідно довідки-виписки з домової книги № 540 від 11.08.2008р., виданою КУ «ЖКС «Черьомушки», позивачі зареєстровані та постійно мешкають за спірною адресою.

Також, крім позивачів, з 28.11.2001р. до 06.11.2002р., в якості піднаймача, за спірною адресою був тимчасово зареєстрований ОСОБА_3 ОСОБА_4.

В 2002р. відповідач у добровільному порядку виселилися з квартири, забрав всі особисті речі, комунальні послуги не сплачує, квартирою не інтересується, вселитися не намагається.

На цей час місцезнаходження відповідача не відомо.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 повідомили, що ОСОБА_3 ОСОБА_4 у спірній кв. 5 буд. 40 п вул. Генерала Швигіна в м. Одесі не живе, а є лише там зареєстрований, особистих речей його немає, комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, вселитися не намагався.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідача перешкоджає позивачці у користуванні квартирою, позивачі несуть додаткові витрати за сплату комунальних послуг.

Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Крім того, як вбачається із ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння користування та розпорядження своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

 ст. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування га розпорядження своїм майном.

Крім того, відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п.1 і 5 ч.3, ч.4 ст. 71 ЖК України.

Згідно до ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У судовому засіданні доведено, що відповідач понад б місяців без поважних причин не мешкає в спірному житловому приміщенні, тому втратив право на його користування.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 163 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

ОСОБА_7 ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі 5 будинку 40 п вул. ОСОБА_8 в ОСОБА_9

Рішення суду про визнання таким, що втратив право користування жилою площею є підставою ВГІРФО Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ ГУ УМВС України в Одеській обл. для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 ОСОБА_4 по квартирі 5 будинку 40 п вул. Генерала Швигіна в м. Одесі

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської обл. шляхом подачі у термін 10 днів заяви про апеляційне оскарження рішення суду, та подальшої подачі у термін 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 2 95 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.