№ 2-4235/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2009 р. Малиновський райсуд м. Одеси в складі: головуючого судді Савинської І.О.

при секретарі Гриценко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одессі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на реконструйоване приміщення та поділ нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею та ОСОБА_2Г, ОСОБА_3 право власності на реконструйований житловий будинок 42 по вул. Мінській в м. Одесі.

Також позивачка просить виділити їй частину спірного житлового будинку з надвірними спорудами, визнавши за нею право власності на зазначені приміщення., та виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3 частину спірного житлового будинку з надвірними спорудами, визнавши за ними право власності на зазначені приміщення по1/2 частці за кожним..

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позовні вимоги визнали у повному обсязі, не заперечують проти вчиненої реконструкції спірного житлового будинку та визнання за позивачкою права власності на прибудовані приміщення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивачки.

Як встановлено у судовому засіданні з 1989 року позивачка перебувала у фактичних шлюбних відносинах з. ОСОБА_2, з яким постійно мешкала в будинку 42 по вулиці Мінській в м. Одесі.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу № 786 від 15.05.1991р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб.

27.11.1996р. ОСОБА_1 3а згодою чоловіка та його батьків була прописана в будинку 42 по вул. мінській в м. Одесі, де мешкає по теперішній час.

Для поліпшення житлових умов з 1991 р. по 1993 рік, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зробили реконструкцію спірного будинку, на власні кошти добудували до житлового будинку житлову кімнату площею 11.4 кв. м. (літ.2-2), кладову 1.4 кв. м. (літ.2-3), коридор 1.1 кв. м. (літ.2-4), туалет 1.7 кв. м. (літ.2-7), веранду 5.0 кв. м. (літ.2-5), ванну 3.2 кв. м. (літ.1-6), веранду 7.2 кв. м. (літ.1-7), а також з дозволу власника будинку ОСОБА_4 переобладнали із житлової кімнати кухню площею 4.9 кв. м. (літ.2-6) та збудували у дворі погріб з шийкою літ."Д". Усі приміщення пригодні для проживання та відповідають будівельним, протипожежним та санітарним нормам. З часу закінчення будівництва і по теперішній час позивачка проживає в означених приміщеннях та безперешкодно користується ними, сплачує всі необхідні експлуатаційні витрати по будинку за власний рахунок.

Між позивачкою та батьком відповідачів ОСОБА_4 була усна домовленість після закінчення будівництва на здачу зазначених прибудов в експлуатацію, але у зв’язку із станом здоров’я ОСОБА_4, вони не зверталися офіційно у компетентні органи місцевого самоврядування.

07.06.2007 р. ОСОБА_4 помер, не залишивши заповіту.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.2008р. спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є - ОСОБА_2, ОСОБА_3 які одержали в рівних частках житловий будинок у якості спадщини, без зазначених позивачкою добудов та реконструкцій.

Згідно ст. 22 КпШС України 1969 року, що діяв на час здійснення будівництва, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Крім того, відповідач ОСОБА_3 ще за життя батьків і по теперішній час проживав та проживає в іншому житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Мінська, буд. 42 А і в побудованих та реконструйованих позивачкою приміщеннях ніколи не мешкав

Відповідно до висновку експерта будівлі відповідають вимогам ДБН „Житлові будівлі. Основні положення" та СНІП, можуть експлуатуватися в якості житлових приміщень. Жилі будинки мають водопровід, каналізацію, єлектро-газову мережу, водяне опалення.

Іншої житлової площі позивачка не має.

Як вбачається зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Також, згідно зі ст. 37 6 ЦК України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Суд вважає можливим збереження спірної будівлі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 208-210, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 37 6 Цивільного кодексу України, ст. 22 КпШС Української РСР 1969 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спільне майно подружжя - реконструйований будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається в цілому з: 2-2 - житлової кімнати, площею 11, 4 кв. м., 2-3 - кладової, площею 1, 4 кв. м., 2-4 - коридору, площею 1, 1 кв. м., 2-7 - туалету, площею 1, 7 кв. м., 2-5 - веранди, площею 5, 0 кв. м., 2-6 - кухні, площею 4, 9 кв. м. та літ."Д" - погрібу з шийкою, 1-1 - кухні, площею 10, 3 кв. м., 1-2 - коридору, площею 5, 7 кв. м., 1-3 - житлової кімнати, площею 15, 8 кв. м., 1-4 - житлової кімнати, площею 10, 2 кв. м., 1-5 - житлової кімнати, площею 8, 0 кв. м., 1-6 - ванної, площею 3, 2 кв. м., 1-7 - веранди, площею 7, 2 кв. м. ; 2-1 - житлової кімнати, площею 6, 8 кв. м. та надвірних споруд: літ. «Б», «В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, № 1, 2 - огорожі, І -вимощень.

Виділити ОСОБА_1 будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з: 2-2 - житлової кімнати, площею 11, 4 кв. м., 2-3 - кладової, площею 1, 4 кв. м., 2-4 - коридору, площею 1, 1 кв. м., 2-7 - туалету, площею 1, 7 кв. м., 2-5 - веранди, площею 5, 0 кв. м., 2-6 - кухні, площею 4, 9 кв. м. та літ."Д" - погрібу з шийкою.

Виділити ОСОБА_2 будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з 1/2 частини приміщень та споруд: 1-1

- кухні, площею 10, 3 кв. м., 1-2 - коридору, площею 5, 7 кв. м., 1-3 - житлової кімнати, площею 15, 8 кв. м., 1-4 - житлової кімнати, площею 10, 2 кв. м., 1-5 - житлової кімнати, площею 8, 0 кв. м., 1-6 - ванної, площею 3, 2 кв. м., 1-7 - веранди, площею 7, 2 кв. м. ; 2-1 - житлової кімнати, площею 6, 8 кв. м. та надвірних споруд: літ. «Б», «В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, № 1, 2 - огорожі, І - вимощень.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з: 2-2 - житлової кімнати, площею 11, 4 кв. м., 2-3 - кладової, площею 1, 4 кв. м., 2-4 - коридору, площею 1, 1 кв. м., 2-7 - туалету, площею 1, 7 кв. м., 2-5 - веранди, площею 5, 0 кв. м., 2-6 - кухні, площею 4, 9 кв. м. та літ."Д" - погрібу з шийкою.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право приватної власності по 1/2 частині за кожним на будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з: 1-1 - кухні, площею 10, 3 кв. м., 1-2 - коридору, площею 5, 7 кв. м., 1-3

- житлової кімнати, площею 15, 8 кв. м., 1-4 - житлової кімнати, площею 10, 2 кв. м., 1-5 - житлової кімнати, площею 8, 0 кв. м., 1-6 - ванної, площею 3, 2 кв. м., 1-7 - веранди, площею 7, 2 кв. м. ; 2-1 - житлової кімнати, площею 6, 8 кв. м. та надвірних споруд: літ. «Б», «В» - сараїв, літ. «Г» - вбиральні, № 1, 2 - огорожі, І - вимощень.

Рішення суду є підставою КП „ОМБТІтРОН" для реєстрації за ОСОБА_1 права приватної власності на будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з: 2-2 - житлової кімнати, площею 11, 4 кв. м., 2-3 - кладової, площею 1, 4 кв. м., 2-4 - коридору, площею 1, 1 кв. м., 2-7 - туалету, площею 1, 7 кв. м., 2-5 - веранди, площею 5, 0 кв. м., 2-6 - кухні, площею 4, 9 кв. м. та літ."Д" - погрібу з шийкою.

Рішення суду є підставою КП „ОМБТІтРОН" для реєстрації за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 права приватної власності по 1/2 частині за кожним на будинок 42 по вулиці Мінській в м. Одесі, що складається з: 1-1 - кухні, площею 10, 3 кв. м., 1-2 - коридору, площею 5, , 7 кв. м., 1-3 - житлової кімнати, площею 15, 8 кв. м., 1-4 - житлової кімнати, площею 10, 2 кв. м., 1-5 - житлової кімнати, площею 8, 0 кв. м., 1-6 - ванної, площею 3, 2 кв. м., 1-7 - веранди, площею 7, 2 кв. м. ; 2-1 - житлової кімнати, площею 6, 8 кв. м. та надвірних споруд: літ. «Б», «В» -сараїв, літ. «Г» - вбиральні, № 1, 2 - огорожі, І - вимощень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, та подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.