Справа № 2-1273/2009р.

Номер рядка статистичного звіту 5

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2009 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючої Маргитич О.І.

при секретарі Уста Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Верхньокоропецької сільської ради Мукачівського району, ТзОВ «Мукачівського районного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», про визнання права власності на житловий будинок.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Верхньокоропецької сільської ради Мукачівського району, ТзОВ «Мукачівського районного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», про визнання права власності на житловий будинок по вулиці Великогірна б/н в с.В.Коропець Мукачівського району та зобов’язання ТзОВ «Мукачівського районного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» провести реєстрацію.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради №5 від 13 лютого 1991 року йому дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на садовій ділянці по вулиці Великогірна б/н. Рішенням виконавчого комітету Мукачівської міської ради від 05 вересня 1995 року йому видано державний акт на земельну ділянку площею 0, 05 га за вказаною вище адресою. Після того як будинок було збудовано позивач звернувся до відповідних органів з метою реєстрації за місцем проживання, однак йому було відмовлено, оскільки будинок не зареєстровано. З урахуванням того, що, він являється власником земельної ділянки, на якій побудований будинок, просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво, зобов’язавши ТзОВ «Мукачівського районного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» провести реєстрацію.

В судове засідання позивач н з’явився, подавши заяву про розгляд справ в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідачів в судове засідання не з’явилися, повідомляися належним чином про час та місце розгляду справи, подали до суду листи про слухання справи в їх відсутності.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради №5 від 13 лютого 1991 року ОСОБА_1 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на садовій ділянці по вулиці Великогірна б/н.

Також, з наведених у позовній заяві обставин встановлено, що будівництво за вказаною адресою позивачем завершено, зазначене також, підтверджується копією технічного паспорту.

Відповідно до наданої суду копії державного акту Серії ІУ-ЗК №000936 від 5 версеня 1995 року встановлено, що ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки.

Нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин є відповідні норми ЦК України.

У відповідності з вимогами ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачено, що власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке здійснюється відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Вимогами ч.1 ст. 376 ЦК України передбачено, що однією з підстав для визнання будівництва самочинним є здійснення будівництва без належного дозволу чи належного затвердженого проекту.

Однак, частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає можливість, на вимогу власника земельної ділянки, визнання за ним права власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване, але не порушує права інших осіб.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно (затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5) право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства підлягає обов’язковій Державній реєстрації.

Беручи до уваги встановлені судом факти та відповідні правовідносини суд приходить до переконання, що заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судові витрати по справі покласти на сторін.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 376, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок за адресою вул. Великогірна б/н в с.В.Коропець, Мукачівського району, Закарпатської області.

Зобов’язати ТзОВ «Мукачівське районне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» зареєструвати право власності на самочинно збудований будинок по вул. Великогірна б/н в с.В.Коропець, Мукачівського району, Закарпатської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.