Справа № 2-1217

2010 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2010 року                                       смт. Покотилівка

    Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Кучер В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

    31.03.2009 року до суду подано позов ОСОБА_1 до Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області. Вимоги уточнені 18.12.2009 року. В своєму позові позивач просить суд визнати за позивачем право власності на будинок, розташований в АДРЕСА_1, готовністю 78%, а також просить суд зобов’язати комунальне підприємство Харківське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати зазначений будинок за позивачем на праві власності.

    В судовому засіданні представник позивача повністю підтримала позовні вимоги і пояснила суду, що позивачем не добудовано будинок з причин відсутності достатніх коштів на завершення будівництва тому позивач бажає продати будинок для чого звернувся до суду із позовом про визнання права власності, який просив повністю задовольнити.

    Відповідачем подана суду заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

    Вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача і дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог з наступних підстав.

    Відповідно до рішення № 54 від 17 березня 1992 року позивачу передана у власності земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_1, що підтверджено копією рішення.

    Довідкою комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № С-86 від 25.02.2009 року судом встановлено, що на зазначеній земельній ділянці знаходиться незавершений будівництвом житловий будинок, погріб і огорожа готовністю 78%.

    Відповідно до ст. 331 ч. 3 ЦК України встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти  договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію  прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

    Зазначена норма закону свідчить про те, що в судового порядку визнання права власності на недобудоване нерухоме майно законом не встановлено.

    За таких обставин суд повністю відмовляє позивача в задоволенні позовних вимог і на підставі ст. 88 ЦПК України судові витрати, понесені позивачем відносить за рахунок позивача.

    Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, ст. 331 ч. 3 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

    ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог – повністю відмовити.

    Судові витрати, понесені ОСОБА_1 віднести за його рахунок.

На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом десяти днів  з дня проголошення рішення суду а також, апеляційну скаргу на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано.

Якщо було подано таку заяву, але апеляційна скарга не була надана в строк, встановлений  ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя:                                     Назаренко О.В.