Справа № 2-5325/07

РІШЕННЯ

Іменем України

13 грудня 2007 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Нежури В.А.

при секретарі Зологіній Т.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, 3-я особа Відділ ПРФО Голосіївського РУГУ МВС України м. Києві про усунення перешкод в користуванні власністю

ВСТАНОВИВ

Позивачка звернулася в суд із позовом до відповідачки про усунення перешкод у користуванні права власності шляхом визнання її такою, що втратила право користування жилою площею в житловому будинку АДРЕСА_1 (далі - Будинок) та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що, згідно із договором купівлі-продажу від 31.08.2007 року, укладеного із відповідачкою, вона набула право власності на Будинок і земельну ділянку. Відповідно до умов укладеного договору, відповідачка зобов’язалася до 30.09.2007 року добровільно знятися з реєстраційного обліку, але свої зобов’язання не виконала. Фактично звільнивши приміщення Будинку, відповідачка залишається в ньому зареєстрованою, що робить перешкоди позивачці у користуванні своєю власністю.

Представник позивачки в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги.

Відповідачка в судове засідання не з’явилася, про час і місце слухання справи повідомлена, згідно ст. 74 п. 9 ЦПК України, у зв’язку із чим суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності за наявними у ній доказами.

3-я особа, Відділ ПРФО Голосіївського РУГУ МВС України м. Києві надав суду листа, в якому просить розглянути справу без участі їх представника.

Розглянувши матеріали справи, вислухав пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести.

Встановлено, що позивачка проживає і зареєстрована у встановленому порядку в АДРЕСА_1 в м. Києві, який належить їй на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 31.08.2007 р. (а.с- 5, 6).

Згідно п. 3.2 договору від 31.08.2007 року відповідачка повинна була добровільно в строк до 30.09.2007 року знятися з реєстраційного обліку, але в порушення вказаної умови договору, відповідачка з реєстраційного обліку до цього часу не знялася.

Як вбачається з матеріалів справи і пояснень представника позивача, відповідачка фактично в Будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує

комунальні послуги, але залишається до цього часу в ньому зареєстрованою, що створює для позивачки перешкоди у користуванні своєї власністю, в тому числі покладає додаткові витрати по утриманню Будинку.

Враховуючи наведене, позовні вимоги позивачів слід визнати обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 11, 58-60, 74, 212 -215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Зобов’язати Відділ ПРФО Голосіївського РУГУ МВС України м. Києві скасувати реєстрацію ОСОБА_1 в будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10 - денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження подано, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає ваконної сили після закінчення цього строку.