Справа № 2-1583/2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

15 квітня 2010  року  Солом’янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого     –  судді Букіної О.М..

при секретарі    -  Балагура О.С.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Солом’янської районної державної адміністрації в м.Києві , 3-тя особа-, Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду «Солом’янської районної у м.Києві ради, Домоуправління №12 Київського КЕУ Міністерства оборони України про визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є наймачем  двох кімнат у спірному жилому  приміщенні, в якому проживає разом зі сімЧєю з 2006 року, та яке було надано йому  ККЕУ МОУ, як військовослужбовцю відповідно до протоколу  засідання житлової комісії  за №13 від 12.12.2006 року.

Позивач зазначає, що  іншим житлом ні він, ні його родина не забезпечувались, будь-якого іншого житла не мають. Позивач постійно проживає на спірній жилій площі,  він систематично сплачує належні платежі за комунальні послуги та фактично виконує всі обов?язки, які витікають з договору найму жилого приміщення.

Зазначає, що спірне приміщення має статус житлового, передане до територіальної громади та прийняте на баланс КП УЖГ Солом’янського району .

Вважає, що він  набув право на користування  даним житловим приміщенням  відповідно до вимог ст.47 Конституції України та ст.ст.61, 63,64 ЖК України.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов  визнав.

Представник третьої особи- Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду «Солом’янської районної у м.Києві ради в судовому засіданні проти позову не заперечував..

Представник третьої особи- Домоуправління №12 Київського КЕУ Міністерства оборони України в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належний чином, про причини неявки суд до відома не поставив.

Суд, вислухавши думку сторін, вважає за можливе розглядати справу у відсутності третьої особи на підставі наявних матеріалів справи.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши матеріалисправи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування  житловим приміщенням  в будинках  державного житлового  фонду  здійснюється  згідно з договором   найму  жилого приміщення, який укладається в письмовій формі  на підставі  ордера.

Встановлено, що відповідно до протоколу засідання житлової комісії за №13 від 12.12.2006 року  позивачу на склад сім’ї три особи ( він, дружина, дочка)  було надано службове житло по АДРЕСА_2, що складається з двох кімнат корисною площею 24, 5 кв.м. , загальною площею 42.4 кв. м.

Як встановлено в судовому засіданні, і проти цієї обставини  не заперечують сторони у справі,  позивач  з сім?єю у складі: він,  дружина  ОСОБА_1, донька ОСОБА_2,,  починаючи  з грудня 2006  року  і до цього часу  постійно проживають   в у спірній квартирі, а також  позивач своєчасно здійснює   платежі  по комунальних послугах, які нараховуються на утримання спірного житла, що не заперечувалося сторонами у справі.

Встановлено,що Розпорядженням Солом’янської районної державної адміністрації в м.Києві за № 1196 від 27.06.2007 року «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади Солом’янського району м.Києва житлових будинків Будинкоуправління №12 Київського КЕУ МО України житловий будинок АДРЕСА_2 був переданий до територіальної громади Солом’янського району м.Києва  та прийнятий на баланс КП УЖГ Солом’янського району.

Розпорядженням №141 від 01.02.2008 року Солом’янської районної  в м.Києві  державної адміністрації балансоутримувачем даного будинку  визначено КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної в м.Києві ради.

Рішенням з комісії з питань використання та забезпечення збереження житлового (нежитлового) фонду №77 від 07.05.2003 року надано дозвіл на проектування перепланування та переобладнання нежилих приміщень під тимчасове службове житло в будинку № 11-а по вул.. Фучика, в м.Києві за умови погодження проекту з відповідними службами.

Встановлено, що цільове призначення  приміщень 1-го поверху будинку АДРЕСА_2 змінилося, проінвентаризовано як 6(шість) житових квартир, однак дозвільної документації на проведення реконструкції 1-го поверху та переведення з нежитлового фонду до житлового керівництвом БУ №12 Київського КЕУ МОУ до БТІ м.Києва не надано.

В судовому засіданні представник відповідача підтвердила, що рішення про переведення першого поверху житлового будинку  до числа службових чи до житлових не приймалося.

Відповідно до листа БТІ м.Києва від 23.12.2009 року  вбачається, що за даними інвентарної справи за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до п.15 Постанови Пленуму  Верховного Суду України № 9 від 01.11.1996 року „Про застосування  Конституції України  при здійсненні  правосуддя” при розгляді  спорів про право користування  жилим приміщенням необхідно брати до уваги , що ст. 33 Конституції України   гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на  території України, свободу пересування та вільний вибір  місця проживання. Це означає, що  наявність чи відсутність  прописки ( реєстрації) самі по собі  не можуть  бути  підставою для  визнання права  користування  жилим приміщенням  за особою, яка  проживала чи вселилась туди як член сім?ї наймача (власника)  приміщення, або для відмови  їй у цьому. Тобто визначальним  моментом  набування  права на житло є не прописка, а факт проживання.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позивач відповідно до рішення житлової комісії був вселений у спірне житлове приміщення, постійно проживає на протязі тривалого часу, фактично виконує обов?язки наймача  цієї квартири, які витікають з договору найму жилого приміщення, що свідчить про те, що позивач  набув право на користування  АДРЕСА_1.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.33, 47 Конституції України, ст.ст.61,63-65 ЖК України, п.15 Постанови Пленуму  Верховного Суду України № 9 від 01.11.1996 року „Про застосування  Конституції України  при здійсненні  правосуддя”, п. 14 Наказу  Міністерства оборони України № 20 від 03.02.1995 року, зареєстрованим  в Міністерстві юстиції України  від 20.02.1995 року  №  43/579 „Про внесення  змін та доповнень  до Положення  про порядок забезпечення  жилою площею в Збройних Силах України”, ст.ст. 10,11, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати  за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду  подається протягом двадцяти днів  після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: