Справа № 2-4372/08

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2008 року Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Затолочного B.C.,

при секретарі Морозовій Н.М.,

за участю:    

- позивача ОСОБА_1, попередньо розглянувши у відкритому судовому засіданні в м ОСОБА_2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

Позов, на задоволенні якого в судовому засіданні наполягала позивачка, обґрунтований тим, що вона на території належного їй домоволодіння самочинно збудувала прибудову та сарай, на які просить суд визнати за нею право власності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Вислухавши позивача, дослідивши надані позивачем докази, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню в ході попереднього розгляду справи у зв'язку з визнанням позову відповідачем.

Як встановлено судом, 15 березня 2007 року, для особистих житлових потреб позивачем було придбано домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Навої, 16, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом ОСОБА_3 і зареєстровано в реєстрі за № 812, а 17.04.2007 р. договір зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

В процесі володіння та використання житлового будинку позивачем та її родиною виникла необхідність у зміні існуючих розмірів їх будинку. Саме тому існуючі межі будинку було розширено за рахунок житлової прибудови «А'-І», розміром 34 кв. м та сараю «Д», розміром 1,4 кв. м.

Станом на сьогоднішній день всі роботи по їх зведенню завершені.

Звернувшись до БТІ з питання нанесення нових розмірів, позивач дізналась про те, що порушила порядок здійснення розширення існуючих меж і має вирішувати це питання в районній раді, яка в свою чергу направила її для вирішення цього питання до суду.

Згідно повідомлення БТІ, самочинними є:

•   -     житлова прибудова «А'-І» розміром 34 кв. м;

•   -     сарай «Д», розміром 1,4 кв. м.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано може бути визнано за особою за рішенням суду, якщо це не порушує права інших осіб. При цьому умовами для задоволення такого право законодавець визначає:

-     відведення земельної ділянки

•   -     відсутність заперечень з боку власника земельної ділянки

•   -     відповідність будівництва діючим нормам

Земельна ділянка, на якій розташована основна споруда - будинок позивача та знаходиться прибудова, була відведена саме для цих потреб.

Відповідність самочинних будівельних робіт встановленим санітарним та будівельним нормам та можливість подальшої експлуатації підтверджується експертним технічним висновком б/н, виконаним в 2008 році НШ «ПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ».

Самочинне будівництво було здійснено в межах існуючої земельної ділянки, необхідної для її обслуговування і не порушує права третіх осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності на самочинне буді задовольнити повністю.

Визнати за позивачем, ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво житлової прибудови «А'-l», розміром 34кв. м до житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Навої, 16, та на сарай «Д», розміром 1,4 кв. м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.