Справа № 2- 321/ 2010 р.

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

    3  березня 2010 р.                                                                     Самбірський  міськрайонний  суд

                                                                                                                  Львівської області

в складі: головуючого судді   Марчука І.С.

при секретарі    Ковалець Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самборі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Бісковицької сільської ради, про визнання права власності на самочинне будівництво житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

 ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до виконавчого комітету Бісковицької сільської ради, про визнання права власності на самочинне будівництво житлового будинку.      В підтвердження позовних вимог посилаючись на те, що неодноразово звертався до виконавчого комітету Бісковицької сільської ради із заявою про надання йому земельної ділянки під будівництво житлового будинку, проте давали відмову мотивуючи відсутністю ділянок під будівництво, а заява на ім’я сільського голови зареєстрована 04 квітня 2007 року.

В 2008 році позивач самовільно збудував будинок на власній земельній ділянці, державний акт серія ЯД № 454498, що знаходиться у с. Бісковичі по вул. Івасюка 2, загальною площею 252,6 кв.м.

Земельна ділянка на якій збудований будинок – це права сторона вул. Івасюка є незабудованою. Дана ділянка включена з 2000 року в генплан села як ділянка першої черги забудови. По сусідству з даною ділянкою знаходиться радіолокаційна частина яка довгий час не пред’являла санітарного паспорта в зв’язку з чим санітарні служби відмовляли у забудові правої сторони вулиці.

10 квітня 2007 року було розроблено акт вибору земельної ділянки під розміщення групи будинків індивідуальної житлової забудови і погоджено з відповідними службами.

21 січня 2009 року було видано рішення Бісковицької сільської ради № 181, « дати дозвіл на виготовлення містобудівного обґрунтування для будівництва індивідуальних житлових будинків по вул. Івасюка на землях Бісковицької сільської ради ».

Містобудівне обґрунтування було виготовлене і погоджене з:

1.   Відділом регіонального розвитку містобудування, архітектури, та житлово – комунального господарства 12.03.2009 року № 41;

2.   Самбірською районною санітарно – епідеміологічною станцією 16.03.2009 року       № 15/01;

3.   Державним управлінням охорони навколишнього середовища в Львівській області   № 1348 від 13.03.2009 року.

          На даний час містобудівне обґрунтування непогодженим залишається з управлінням Держкомзему у Самбірському районі в зв’язку з тим, що на даній площі знаходяться 9 приватизованих земельних ділянок призначених для ведення особистого селенського господарства, власники яких не можуть погодитися між собою.

          15 грудня 2009 року позивач звернувся в Бісковицьку сільську раду із заявою про надання дозволу на зміну цивільного призначення його власної земельної ділянки, про що сесія сільської ради відмовила.

          Крім цього він звернувся до голови Бісковицької сільської ради щодо прийняття в експлуатацію житлового будинку та надання дозволу на оформлення права власності. Однак, на його адресу з виконавчого комітету надійшла відповідь про те, що дане будівництво вважається самочинним і визнання права власності на нього здійснюється у судовому порядку.    

В судовому  засіданні позивач в підтримання позовних вимог посилався на обставини,  викладені в позовній заяві,  просить позов  задоволити.

Представник відповідача сільський голова Бісковицької сільської ради ОСОБА_2  в судовому засіданні пояснив, що не заперечує проти даного позову, оскільки будинок збудований на власній земельній ділянці ОСОБА_1

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, з’ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у 2008 року на власній земельній ділянці у с. Бісковичі  Самбірського району по вул. Івасюка 2 збудував будинок загальною площею 252,6 кв.м.

З огляду на це, суд на підставі ч.3 ст. 376 ЦК України  визнає за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.  

Керуючись ст. 331 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 130, 212, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати ОСОБА_1 власником цегельного будинку площею 252,6 кв.м.,  по вул. Івасюка 2 у с. Бісковичі Самбірського району Львівської області.

Зобов’язати Самбірське МБТІ провести реєстрацію та виписати свідоцтво про право власності на будинок.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

         Суддя  підпис

     З  оригіналом   вірно

           Суддя         І.С.Марчук