Справа № 2-1136/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

29 січня 2010 року                              

Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючого -  судді    Іванюк І.Д.

                при секретарі с/з -        ОСОБА_1

за участю  представника позивача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом закритого акціонерного товариства «Альфа-Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, звернення стягнення на майно та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів солідарно 208874,75 грн. заборгованості за кредитним договором та договором поруки, з яких 187852,78 грн. - заборгованість по кредиту, 13423,38 грн. заборгованості по відсотках, 7598,59 грн. пені за прострочку сплати кредиту та звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що 11.04.2008р. між ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 800003624, згідно якого останньому було надано кредит для власних потреб у сумі 25000,00 доларів США  із сплатою 13,80 відсотків річних за користування ним на строк 180 місяців. Згідно додатку до вказаного договору передбачалось щомісячне погашення частини боргу у сумі не менше 330 доларів США. Одночасно, 11.04.2008р. між ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 800003624-ІІ, згідно якого останній зобов’язувався відповідати за своєчасне виконання зобов’язань ОСОБА_2 за кредитним договором № 800003624 від 11.04.2008р. і погодився на забезпечення виконання даного договору у тому ж обсязі, що і боржник. Окрім того, в забезпечення виконання зобов’язань за зазначеними договорами між ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір № 800003624-И від 11.04.2008 року, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Оскільки ОСОБА_4 порушив зобов’язання з повернення суми кредиту, просив позов задоволити, стягнути на його користь з відповідачів вказану заборгованість, звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором відповідача та виселення із вказаного житлового приміщення.

В судовому засіданні представник позивача, який діє на підставі довіреності від 20.11.2009р. (а.с.) позов підтримав з аналогічних підстав.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з’явилися із невідомих причин, про розгляд справи були належним чином повідомлені. Суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, оглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши зібрані по справі докази, вирішуючи спір на підставі наданих доказів та в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку що позов слід задоволити.

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальнику у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки, розмір та порядок отримання яких встановлюється договором або законодавством. Згідно ст. 530 ЦК України, якщо в зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк. У разі порушення зобов’язання, настають правові наслідки, зокрема, сплата неустойки (пені). Згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник боржник зобов’язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом  або іншими актами цивільного судочинства.

З кредитного договору № 800003624, укладеного між ЗАТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_2 №800003624 від 11.04.2008 р. (а.с. 7-15) вбачається, що ОСОБА_4 отримав кредит для власних потреб у сумі 25000,00 доларів США, за користування яким встановлено 13,80 відсотків річних на строк 180 місяців. Повернення кредиту він зобов’язався проводити щомісячно частинами не менше 330 доларів США.  Згідно п. 3.6. даного договору за невиконання чи несвоєчасне виконання зобов’язання в частині повернення кредиту та/або сплати процентів, комісій зобов’язаний сплатити пеню у розмірі 1вісотка від простроченої суми за кожен день прострочення. Наступний день після встановленої дати погашення кредиту та процентів рахується першим днем прострочки.

Згідно розрахунку заборгованості (а.с. 12) ОСОБА_4 сплатив  частину заборгованості у період до 11.04.2009 р. на суму 3779 доларів США, що еквівалентно 28786,15 грн. Після вказаної дати заборгованість він не погашав. Таким чином  станом на 19.06.2009р. у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 24661,01 доларів США, що еквівалентно 187852,78 грн. та заборгованості по відсотках у розмірі 1762,20 доларів США , що еквівалентно 13423,38 грн.,  а всього 26 423,21 доларів США. Окрім того, у зв’язку із невиконанням ОСОБА_2 у розмірі 997,53 долари США, що еквівалентно 7598,59 грн.

Згідно ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов’язання, в вказаного договору йому нараховано пеню забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

З договору поруки № 800003624-П, укладеного між закритим акціонерним товариством «Альфа-Банк» та ОСОБА_3 від 11.04.2008р. (а.с. ) вбачається, що ОСОБА_3 зобов’язується перед кредитором відповідати за своєчасне і повне виконання ОСОБА_2 умов кредитного договору № 800003624 від 11.04.2008 р.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не виконали своїх зобов’язань перед позивачем за кредитним договором та  договором поруки відповідно, а тому суд приходить до висновку про підставність вимог позивача в цій частині.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки щляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу.

Також, на виконання умов кредитного договору № 800003624 від 11.04.2008 р. між закритим акціонерним товариством «Альфа-Банк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 800003624-И від 11.04.2008 р., предметом якого є квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_4, який зареєстрований у спірній квартирі, а тому підлягає виселенню з неї.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Окрім того, з відповідачів слід стягнути солідарно в користь ЗАТ «Альфа-Банк» 1952 грн. судових витрат, з яких 1700 грн. судового збору та 252 грн. втрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, які проведені ним (а.с.1-3).  

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212- 215 ЦПК України, ст.ст. 530, 536, 554, 1054 ЦК України, ст.. 109 ЖК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку» -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь закритого акціонерного товариства «Альфа-Банк» заборгованість в сумі 208874,75 грн. за кредитним договором та договором поруки, з яких 187852,78 грн. - заборгованість по кредиту, 13423,38 грн. заборгованості по відсотках, 7598,59 грн. пені за прострочку сплати кредиту а також судові витрати у розмірі 1952 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки на квартиру АДРЕСА_2 шляхом продажу закритим акціонерним товариством «Альфа-Банк» вказаного предмету іпотеки від власного імені іншій особі-покупцеві з укладенням договору купівлі-продажу.

Виселити із квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_5.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

 З оригіналом згідно:

Суддя: