справа № 2-1837/09

категорія 40

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17 березня 2010 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді – Кравченко В.Є.

при секретарі  - Пронкіній К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до комунального підприємства «Житлосервіс № 15» про спонукання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до комунального підприємства «Житлосервіс № 15» про визнання дій посадових осіб відповідача такими, що не відповідають вимогам діючого законодавства, зобов’язання відповідача усунути порушення прав ОСОБА_1, видати довідку (витяг  з домової книги про стан сім’ї та зареєстрованих осіб), вказавши дві кімнати № 25 та № 26 в гуртожитку площею 17,8 м.кв. та 15,9 м.кв., разом 33,7 м.кв., розташовані в м. Севастополі по вул. Богданова,14. В процесі розгляду справи уточнив позовні вимоги в частині зобов’язання відповідача  усунути порушення його прав  та видати довідку (витяг з домової книги про стан сім’ї та  зареєстрованих осіб), при цьому вказати кількість кімнат в гуртожитку, що ним займаються - дві кімнати площею 17,8 м.кв. та 15,9 м.кв., разом 33,7 м.кв., які розташовані в м. Севастополі по вул. Богданова,14. Позовні вимоги обґрунтовує тим, з метою отримання необхідних документів для порушення  процедури приватизації цих житлових приміщень  він звернувся до комунального підприємства «Житлосервіс № 15» , яке 01.09.2008 видав йому довідку за № 1164, зі  змісту якої вбачається, що  ОСОБА_1 постійно приживає, прописаний та займає у гуртожитку по вул. Богданова,14 в м. Севастополі одну кімнату № 26, площею 17,8 м.кв. На вказаній житловій площі проживають та прописані три чоловіка: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.  Підставою звернення до суду з цим позовом є обставини того, що відповідач у добровільному порядку відмовляється видати довідку, яка б містила данні, що відповідають дійсності, отже такими діями відповідач  обмежує його можливості щодо реалізації житлових прав у  відповідності  до  чинного законодавства.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час повідомлений належним чином, про поважність причин нез’явлення суд не сповістив, заперечення  на позов не надав.

Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягають на його задоволенні та вважають можливим розглянути справу за відсутності належним чином повідомленого відповідача.

Визнаючи матеріали про права та взаємовідносини сторін достатніми, відповідно до положень ст. ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає можливим провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення  позивача та його представника, суд знаходить підстави для  задоволення  заявлених вимог, виходячи з наступних мотивів.

Судом встановлено , що в липні 1987 року ОСОБА_1, як працівнику Механічного заводу № 54 Міністерства оборони Російської Федерації, за спільним рішенням адміністрації зав долу та профспілкової організації в користування була надана кімната № 25 площею 17,8 м.кв. в гуртожитку, що належить Механічному заводу № 54. У подальшому, в зв’язку  зі зміною складу сім’ї, ОСОБА_1 на склад сім’ї із трьох чоловік була надана у користування додаткова житлова кімната № 26, площею 15,9 м.кв. в цьому ж гуртожитку в м. Севастополі по вул. Богданова,14 .

22.12.2004 1997 відділенням Морської інженерної служби КЧФ Міністерства оборони Російської Федерації ОСОБА_1 був виданий ордер № 184 на право зайняття двох кімнат, загальною площею 33,7 м.кв. у гуртожитку в м. Севастополі по вул. Богданова,14 на кімнати № 25 та № 26. На підставі цього ордеру позивач був перереєстрований в кімнату № 26. Також відповідно до ордеру на ім’я ОСОБА_1 був відкритий додатковий особистий рахунок на кімнату № 26 по внесенню квартирної плати та комунальних платежів.

У зв’язку з реорганізацією 54 Механічного заводу Міністерства оборони Російської Федерації, переданням гуртожитку до комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації, оплату комунальних послуг позивач здійснював на розрахунковий рахунок відповідача – КП «Житлосервіс № 15».

У липні 2008, в зв’язку зі зміною правового положення гуртожитку та реалізацією Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» житловим відділом Севастопольської міської державної адміністрації від мешканців гуртожитку запрошені довідки з місця проживання, виписки з особистого рахунку.

Відповідно до преамбули Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» цей Закон регулює правові, майнові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей.

Згідно зі ст. 4 вищевказаного Закону громадяни, на яких поширюється його дія, які проживають у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, мають право  на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій). Приватизація жилих приміщень (кімнат, жилих блоків, секцій) у гуртожитках, що є об'єктами права державної чи комунальної власності, здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього підзаконних актів, з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

Статтею 8 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» визначено, що приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), кімнат у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до п. п. 4, 14, 17, 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється в приватну (спільну сумісну, спільну часткову) власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цих квартирах (будинках), жилих приміщеннях у гуртожитку, кімнатах у комунальній квартирі, у тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника. Передача квартир (будинків), жилих приміщень в гуртожитках, які на момент набрання чинності Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» перебували у комунальній власності, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; довідка про склад сім'ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку) та інші документи.

Пунктом 19 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян довідка про склад сім'ї та займані приміщення береться громадянином на підприємстві (організації), що обслуговує жилий будинок, гуртожиток. У довідці вказуються члени сім'ї наймача, які зареєстровані та мешкають разом з ним, а також тимчасово відсутні особи, за якими зберігається право на житло. Відомості про займані наймачем приміщення та їх площу заповнюють згідно з інвентаризаційними матеріалами, які зберігаються на підприємстві (організації) по обслуговуванню житла. При відсутності інвентаризаційних матеріалів або невідповідності їх інформації фактичному стану, що викликано проведенням ремонту чи реконструкцією будинку (гуртожитку), при необхідності уточнення даних для приватизації (у тому числі нумерації кімнат у гуртожитку) підприємство (організація) по обслуговуванню житла відновлює інвентаризаційні матеріали через бюро технічної інвентаризації.

Як встановлено судом, позивач з метою реалізації свого право на приватизацію житла, в якому на протязі тривалого часу мешкає разом  з членами родини, звернувся до відповідача для отримання відповідної довідки. Відповідач 01.09.2008 видав йому довідку (виписку із домової книги про склад сім’ї та прописку)  № 1164, згідно з якою ОСОБА_1 постійно приживає, прописаний та займає у гуртожитку по вул. Богданова,14 в м. Севастополі одну кімнату № 26, площею 17,8 м.кв. На вказаній житлової площі проживають та прописані три чоловіка: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Видати нову довідки (витяг із домової книги про склад сім’ї та зареєстрованих осіб), яка б містила відомості, що відповідають дійсності відповідач у добровільному порядку відмовився.

Іншим шляхом ніж в судовому порядку отримати необхідну довідку (виписку із домової книги про склад сім’ї та прописку) позивач не має можливості.

В силу ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист  свого цивільного права у разі його порушення. Способами захисту є у тому числі: визнання права, відновлення становища, яке існувало до порушення, зобов’язання вчинити певні  дії, тощо. Суд також може захистити цивільне право або інтерес  іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно зі статтями 10,60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом з наявних в матеріалах справи встановлено, що довідка від 01.09.2008 № 1164 не відповідає фактичним обставинам, відповідачем доказів видачі позивачу іншої довідки суду не надано, мотиви видачі вищевказаної довідки не  обґрунтовані в судовому порядку, а тому суд вважає необхідним захистити порушене право позивача, задовольнив заявлений ним позов.

На підставі сукупності  встановлених обставин, керуючись  ст.ст. 14-16 Цивільного кодексу України, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», п. 19 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, ст.ст. 3, 6, 10, 11, 57-60, 88, 179, 224-228, 233 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов’язати комунальне підприємство «Житлосервіс № 15» видати ОСОБА_1 довідку (витяг з домової книги про стан сім’ї та зареєстрованих  з ним осіб) наступного змісту: довідка (витяг з домової книги про стан сім’ї та зареєстрованих осіб) дана ОСОБА_1, в тому, що він постійно проживає, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, та займає в гуртожитку житлову площу: дві кімнати, площею 17,8 м.кв. та 15,9 м.кв., разом 33,7 м.кв. На даній житловій площі проживають та зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, (вказавши родинні відносини, рік народження та дату реєстрації, в цьому домі та в цьому населеному пункті).

Стягнути з комунального підприємства «Житлосервіс № 15» на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 7,50 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду міста Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Нахімовський районний суд м. Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду .

                                                      Суддя -підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя                           В.Є.Кравченко