Справа № 2-749/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

       13 квітня 2010 року                             Рівненський районний суд

                                                                                                                                Рівненської області

                В особі: судді Сидоренко С.М.

       при секретарі Шевцовій Р.В.

   з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виселення без надання іншого приміщення,  

в с т а н о в и в :

               Позивач звернувся до суду з позовом та просить виселити без надання іншого приміщення ОСОБА_5 із нежитлового приміщення розташованого за адресою: вул. Приходька, 105 в с. Нова Українка Рівненського району Рівненської області.  

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на праві власності їй належить будинковолодіння. В цьому будинку без будь-яких правових підстав проживає відповідач. На неодноразові вимоги  звільнити помешкання – відповідач не реагує. Крім того відповідач постійно зловживає спиртними напоями, псує приміщення в якому проживає, порушує норми добросусідства, правила пожежної безпеки. Позивач не має можливості користуватися належним їй на праві власності майном, а тому звернувся до суду для захисту майнових прав.

В судовому засіданні представники позивача підтримали позов, пояснили про обставини, описані вище.

Відповідач позов не визнав і пояснив, що йому була надана кімната у вказаному будинку відповідно до розпорядження директора ПСП «Дружба» в 1988 році вважає, що немає підстав для задоволення позову.

Суд вважає, що по справі є можливість ухвалити судове рішення на підставі наявних доказів. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, рішенням Третейського суду при Рівненській торгово-промисловій палаті від 12.06.2007 року, визнано договір купівлі-продажу нерухомого майна від 01.06.2007 року між ПСП «Дружба» Рівненського району та позивачем дійсним, та таким що не потребує нотаріального посвідчення, та визнано за позивачем право власності на будівлю старої контори, що знаходиться за адресою вул. Приходька, 105 в с. Нова Українка Рівненського району Рівненської області, вказаний об’єкт внесено до державного реєстру.  На час укладення угоди між ПСП «Дружба» та позивачем про купівлю даного приміщення в окремій кімнаті тимчасово проживав і був прописаний відповідач, дана кімната була надана йому згідно розпорядження директора ПСП «Дружба», оскільки між підприємством та відповідачем виникли трудові правовідносини, а будівля старої контори знаходилась у власності підприємства. На даний час трудові відносини між ПСП «Дружба» та ОСОБА_5 відсутні.

Відповідно до ст. 124 ЖК України, робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового приміщення без надання іншого приміщення.  

Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частини 1 статті 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Між сторонами не укладалися угоди щодо порядку користування будинковолодінням. Позивач, як новий власник майна, не давав згоди на вселення відповідача в будинок. За змістом статтей 64, 156 ЖК України відповідач не є членом сім’ї позивача.

Таким чином, відповідач не набув права на користування житловим приміщенням, що належить позивачеві, а тому підлягає виселенню.  

Відповідно до ч.1 статті 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. 10, ч.1 ст. 11, 60, 61, 84, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити

ОСОБА_5 виселити з приміщення розташованого за адресою: вул. Приходька, 105 в с. Нова Українка Рівненського району Рівненської області, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 (проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_1)  судові витрати по справі, а саме, судовий збір у сумі 51 грн. 00 коп., витрати на ІТЗ розгляду цивільної справи у сумі 37 грн. 80  коп., витрати на правову допомогу в сумі 250 гривень, а всього 337 грн. 80 коп.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області, заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: