Справа№2-5534/08р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

22 жовтня 2008 p. Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді     Ступак О.В.

при секретарі -     Сугак К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

КП "Житлорембудсервіс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про

стягнення заборгованості та розірвання договору реструктуризації,

ВСТАНОВИВ:

КП "Житлорембудсервіс" звернулось до суду з позовом до відповідачів про стягнення 3220,92 грн., посилаючись на те, що вони не сплачує квартплату та комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на 01.11.2003 р. утворилась заборгованість в розмірі 2032,94 грн., яка була реструктуризована згідно договору. Після укладення зазначеного договору відповідачі неналежним чином вносять плату за комунальні послуги та не виконують умови договору реструктуризації, в зв'язку з чим позивач просів розірвати зазначений договір та стягнути з відповідачів загальну суму боргу.

Від представника позивача надійшла заява про слухання справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов та просив не розривати договір реструктуризації, посилаючись на часткове його виконання.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомляли.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності представника позивача та не з'явившоїся відповідачки.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1, яка належить їм на праві приватної власності в рівних частках на підставі свідоцтва про приватизацію.

Відповідно до ст. 162 ЖК України власники квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах по утриманню будинку та при будинкової території.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" витрати по утриманню приватизованих квартир несуть її власники.

В порушення зазначених норми відповідачі належно не оплачують витрати на утримання будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, у зв'язку з чим станом на 01.11.2003 року виникла заборгованість в розмірі 2032,94 грн., яка, згідно договору, укладеному з відповідачем, була реструктуризована 3 роки.

Відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору іншою стороною. Як

вбачається з матеріалів справи, відповідачі з моменту укладення договору частково виконують його умови. З огляду на зазначене, суд не вбачає підстав для розірвання договору.

Заборгованість після укладення договору за період з 01.11.2003 року по 01.11.2007 року по поточних платежах становить 1203,49 грн., яка і підлягає стягненню в судовому порядку з відповідачів пропорційно їх часткам.

На підставі ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів на користь держави підлягає судові витрати в розмірі 81 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.30, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 162 ЖК України, ст. 651 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість по 601,75 грн. з кожного на користь КП «Житлорембудсервіс».

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 по 25, 50 грн. судового збору на користь держави.

В задоволенні інших вимог позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м. Києва шляхом подання протягом 10 днів, з дня його постановления, заяви про апеляційне оскарження та наступним поданням протягом 20 днів апеляційної скарги.