Справа № 2-512/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    06 квітня 2010 року     Калуський міськрайонний суд

                              Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді   Якиміва Р.В.    

          секретаря           Заткальницької Н.І.

за участю позивача            ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради,третя особа:Держархбудінспекція про узаконення самочинної прибудови та визнання права власності ,суд,-

В С Т А Н О В И В :

    Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.03.2008 року позивач ОСОБА_1 є власником спадкового майна після смерті ОСОБА_2,а саме будинковолодіння в м.Калуш по вул.Добрівлянській (Чкалова) ,75,Івано-Франківської області.

    Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради №51 від 29.01.2009 року ОСОБА_1 дано дозвіл на реконструкцію житлового будинку з прибудовою та зобов’язано отримати технічну документацію на реконструкцію житлового будинку у відділі у справах архітектури та містобудівного кадастру міської ради.Однак дану реконструкцію він провів без даних документів,а саме добудував прибудову площею 56,2 кв.м..Оскількиу зв’язку з наведеним  збільшилась загальна площа житлового будинку і становить 150,9 кв.м,тому звернувся із позовом до суду про узаконення даної самовільно проведеної реконструкції житлового будинку та визнання за нею права власності на будинковолодіння вцілому з урахуванням самовільно проведеної реконструкції будинку.

    У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримав і пояснив,що він самочинно побудував прибудову,яка в технічному паспорті зазначена під літерою «А1» .Дане будівництво проведено без порушень відповідних норм ,а тому  просить узаконити дану самовільну проведену реконструкцію житлового будинку та визнанти за ним право власності на будинковолодіння вцілому.

    Представник відповідача виконкому Калуської міської ради у судове засідання не зявився ,однак подав суду заяву про те,що позов визнає,а справу просить розглянути у його відсутності .

    Суд, заслухавши доводи позивача та проаналізувавши інші докази по справі вважає,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

    Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочиннозбудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,що не була їй відведена для цієї мети,за  умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

    Як видно з рішення виконавчого комітету Калуської міської ради №51 від 29.01.2009 року ОСОБА_1 дано дозвіл на реконструкцію житлового будинку по вул.Добрівлянській,19 (кол.Добрівлянська,75) в м.Калуш,Івано-Франківської області та зобов’язано отримати технічну документацію на реконструкцію житлового будинку у відділі у справах архітектури та містобудівного кадастру міської ради (а.с.7).

Неотримавши технічної документації,ОСОБА_1 провів реконструкцію житлового будинку шляхом добудови прибудови площею 56,2 кв.м,що стверджується технічним паспортом(а.с.16-20).

    Дана реконструкція житлового будинку проведена без порушень будівельних норм і правил та не порушують права інших осіб,що стверджується довідкою головного архітектора м.Калуш від 28.01.10 р.(а.с.15). Відповідно до висновку ДСЕЕ від 17.11.09 р. дана реконструкція відповідає вимогам санітарного законодавства(а.с.11). Згідно довідки Калуського УЕГГ від 21.10.2009 р. при здійсненні даної реконструкції дотримані технічні умови і правила безпеки систем газопостачання (а.с.13).Відповідно до довідки КП «Водотеплосервіс» від 21.10.2009 р. дана добудова не порушує вимоги ДБН 360-92(а.с.12),  а відповідно до довідки Калуського РЕМ від 09.10.2009 р.– не суперечить «Правилам користування електричною енергією» та «Правил охорони електричних мереж»(а.с.14).

Так як ОСОБА_1 самочинно побудував прибудову до вищезгаданого житлового будинку,однак зробив це без порушень будівельних та інших норм ,то суд вважає,що дану реконструкцію  слід узаконити і визнати за позивачем право власності на вищезгадане будинковолодіння з урахуванням реконструйованого житлового будинку.

        На підставі ст.328,ч.3 ст.376 ЦК України та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,  суд-

Р І Ш И В :

    Позов задовольнити.Узаконити проведену самочинно ОСОБА_1 реконструкцію житлового будинку №19 по вул.Добрівлянській м.Калуша,Івано-Франківської області,а саме прибудову зазначену в технічному паспорті під літерою «А1» площею 56,2 кв.м..

    Визнати за ОСОБА_1 вцілому право власності на будинковолодіння №19 по вул.Добрівлянській в м.Калуш,Івано-Франківської області,яке складається із реконструйованого житлового будинку загальною площею 150,9 м.кв.,житлового будинку площею 229,8 м.кв.,гаражу площею 29,5 м.кв.,огорож,криниці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви то апеляційне оскарження або апеляційна скарга не була подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд.

Головуючий: