КИЇВСЬКИЙ  РАЙОННИЙ   СУД   МІСТА   СІМФЕРОПОЛЬ

                                             АВТОНОМНОЇ      РЕСПУБЛІКИ     КРИМ

                                              Справа № 2-2199/10

                                                       З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

                                                           ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

08  квітня  2010 року                                                                                м. Сімферополь

        Київський     районний     суд    м. Сімферополя  у    складі:

Головуючого,  судді           Харченко        І.О.

при секретарі                      Мевлюдовій   Ф.І.

розглянув  у   відкритому   судовому    засіданні   цивільну   справу  за   позовом   ОСОБА_1  до  ТОВ  фірма  «Консоль  ЛТД» про  стягнення  грошової  суми, тощо

                                                                 в с т а н о в и в:

ОСОБА_1   звернувся   до   суду   з   позовом  до  ТОВ  фірма  «Консоль  ЛТД» про  стягнення  грошової  суми, тощо.    Свої  вимоги    мотивував   тим,   що    30.03.2004 року  між ним  та відповідачем  було укладено  договір  про  спільну  діяльність щодо  пайової   участі  у  будівництві  багатоквартирного  жилого  будинку. Згідно  цього договору  відповідач  зобов’язався   виділити  йому по закінченню  будівництва 2-х кімнатну  квартиру  загальною  проектною   площею  58,81 кв.м., а  він   заплатив  грошові  кошти (пай) в  розмірі  20584 долари США.  19.08.2006 року  виконавчим  комітетом  Євпаторійської  міської  ради  на підставі  рішення   виконкому  від   11.08.2006 року № 471 йому   було  видано  свідоцтво  про  право  власності  серія  САА  № 156901  на  квартиру АДРЕСА_1.   Відповідно  до  цього свідоцтва   площа  квартири   складає  57,7  кв.м., тобто  на  1,1  кв.м.  менше,   чим   передбачено  умовами Договору.  Відповідно   позивачем   було  переплачено  388,50   доларів США. Просить  стягнути  з   відповідача на  його  користь  388,50  доларів  США, 3%   річних – 34,14 доларів  США  та  судові  витрати.

Представник  позивача  у  судовому  засіданні   просив  позов  задовольнити  з  мотивів та  підстав,  викладених   у  позові.  

Представник  відповідача  у   судове   засідання   не  з’явився,   про  слухання   справи   повідомлений  належним    чином,   причини   неявки  суду  не  повідомив.

За  згоди  представника   позивача   суд   ухвалює    рішення   при   заочному розгляді   справи, що   відповідає   положенням   ст. 224 ЦПК  України.  Суд   вважає   можливим   розглянути   справу  у  відсутність   відповідача,  так   як   мається   достатньо   матеріалів   про  права   і    взаємовідносини сторін.

Судовим   розглядом   встановлено,  що   30   березня   2004 року   між    ОСОБА_1   та   ТОВ   фірмою  «Консоль ЛТД»   було   укладено   договір  про  спільну  діяльність  щодо  пайової   участі  у  будівництві  багатоквартирного  жилого  будинку.

Згідно  цього договору  позивач   заплатив  грошові  кошти (пай) в розмірі  20584 долари США, а   ТОВ фірма «Консоль ЛТД»   зобов’язалася   виділити   позивачу   по  закінченню будівництва  2-х кімнатну  квартиру  загальною проектною  площею  58,81 кв.м.  

Таким  чином,   виходячи з  умов  договору, вартість  1 кв.м. загальної площі  квартири  складає  вартість  паю, поділену  на  проекту  площу  квартири, тобто   1 кв.м. =  20584 долари США : 58,81 кв.м. = 350 доларів  США.

19.08.2006 року  виконавчим  комітетом  Євпаторійської міської  ради  на підставі  рішення   виконкому  від 11.08.2006 року  № 471  позивачу  ОСОБА_1  було  видано  свідоцтво  про  право  власності   серія  САА № 156901  на  квартиру АДРЕСА_1.   Відповідно  до  цього свідоцтва  та   поверхового  плану,  площа   квартири  складає  57,7  кв.м., тобто  у  власність  позивача   фактично  була  передана  квартира  на  1,1  кв.м.  менше, чим   було   передбачено  умовами  Договору   від  30.03.2004 року.  

    Відповідно   до   цих  обставин,  позивачем  була  переплачена  відповідачу  сума грошових  коштів  за 1,11 кв.м.  загальної площі  квартири,  що складає   350  доларів США х 1,11 кв.м. = 388,50 доларів  США.

    16.02.2009  року   позивачем  на  адресу  відповідача  була  направлена  претензія  з  проханням  повернути 388,50 доларів США у гривнях  по курсу НБУ, однак  відповіді на претензію  він   не  отримав,  у зв’язку  з  чим, для  захисту  своїх  прав  був  змушений  звернутися до суду.

Відповідно до  ст. 1212  ЦК  України  особа, яка набула  майно  або  зберегла його у себе  за  рахунок  іншої  особи (потерпілого)  без  достатньої  правової  підстави (безпідставно  набуте  майно), зобов’язана  повернути  потерпілому  це  майно. Особа зобов’язана  повернути майно  і тоді, коли  підстава,  на  якій  воно  було  набуте, згодом  відпала.  У разі безпідставного  одержання  чи  збереження  грошей  нараховуються  проценти  за користування  ними (ст. 536 ЦК України).

    Відповідно  до ст. 536  ЦК  України   розмір  процентів   за  користування чужими  грошовими  коштами  встановлюється   договором, законом  або  іншим  актом  цивільного законодавства.

Відповідно   до   ст. 99  Конституції   України  і   Указу   Президента  України  від 25 серпня  1996 року    №  762/96  "Про  грошову   реформу   в  Україні" грошовою  одиницею  і   єдиним   законним   засобом  платежу   на   території   України  є   гривня.

Таким  чином, суд   приходить   до висновку   про необхідність  задовольнити  вимоги  позивача  частково,  стягнути  з  ТОВ  фірми «Консоль ЛТД»  на  користь  позивача                  2983 грн. 68  коп.,  що   за  курсом   НБУ  складає  388,50 доларів  США. Щодо  стягнення  3%   річних, то  в  цій   частині   необхідно   відмовити,  оскільки   договором  не передбачено  стягнення   ніяких   процентів, а  вимоги  ст. 625  ЦК  України  не можуть  бути  застосовані   до  цих   правовідносин.  

 Відповідно  до   ст. 88   ЦПК  України,  стороні,  на   користь  якої   ухвалено  рішення, суд   присуджує   з   другої    сторони   понесені    ним   і   документально    підтверджені   судові   витрати.

На   підставі    ст. ст. 1212  ЦК  України,    керуючись   ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209,  212,  214-215,  218, 224-226  ЦПК  України,  с у д  -

     В И Р І Ш И В:

Позов   ОСОБА_1  до  ТОВ  фірма  «Консоль  ЛТД» про  стягнення   грошової  суми, тощо -  задовольнити    частково.

Стягнути з ТОВ фірма  «Консоль ЛТД» на користь ОСОБА_1  грошові   кошти  в  розмірі  2983  грн. 68  коп.,  витрати  по   сплаті  судового  збору  -  51 грн. 00 коп.,  на  інформаційно-технічне забезпечення  розгляду справи  Київським  районним  судом  м. Сімферополь  -  30  грн. 00 коп., а   всього  3064 грн. 68 коп.

В  решті  вимог  відмовити.

   Рішення  може  бути  оскаржено  в   апеляційному   порядку   до  Апеляційного   суду   АР Крим   через   суд   першої    інстанції   шляхом   подачі   в  10-денний   строк   з  дня   проголошення   рішення   заяви   про   апеляційне   оскарження  і  поданням    після   цього протягом   20 днів    апеляційної    скарги.

Суддя: