Справа №2-549/08 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 грудня 2008 року Іваничівський районний суд Волинської області
в складі: головуючого-судді Нєвєрова І.М.
за участю секретаря Салатюк Г.В.
представника позивача ОСОБА_1
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Іваничі справу за позовом Сенкевичівської селищної ради Горохівського району до ОСОБА_2 , ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло,
ВСТАНОВИВ:
Сенкевичівська селищна рада звернулася до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло і в судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, при цьому пояснив, що 17 серпня 2006 року відповідачам було видане свідоцтво про право власності на житлове приміщення -квартиру АДРЕСА_1 , площею 116, 5 м.кв. Зазначене свідоцтво було видане безпідставно, з порушенням вимог законодавства, так як рішення з даного приводу виконавчим комітетом Сенкевичівської селищної ради не приймалось.
По факту неправомірної видачі свідоцтва про право власності на житло прокуратурою Горохівського району було порушено кримінальну справу стосовно посадових осіб селищної ради та принесено прокурорський протест. Рішенням сесії Сенкевичівської селищної ради від 24.09.2007 року протест прокурора було задоволено -рішення про видачу свідоцтва про право власності відповідачам на спірне житлове приміщення від 16.08. 2006 року було скасоване.
Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали , пояснивши, що свідоцтво про право власності на житло їм було видане на законних підставах і є дійсним.
Суд, заслухавши представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сенкевичівської селищної ради № 43 від 19.12.1997 року сім'ї ОСОБА_5, що складалася з п'яти чоловік, було виділено квартиру по вул. Гагаріна, 7 в с Сенкевичівка з двох кімнат житловою площею 31 м. кв. (а.с.53 ), та видано ордер на ім'я ОСОБА_2
Сім'я ОСОБА_2 в надану квартиру не вселилась, а 17 серпня 2006 року по підробленому ордеру отримала свідоцтво на право власності на житло-квартиру №5 в будинку №7 по вул. Гагаріна в смт. Сенкевичівка, загальною площею 116,5 м.кв. Дане свідоцтво було видане головою Сенкевичівської селищної ради народних депутатів ОСОБА_1 з порушенням вимог законодавства, а саме: без прийняття відповідного рішення виконкомом селищної ради. В подальшому ОСОБА_1 було підроблено протокол засідання виконкому від 16.08.2006 р. та відповідне рішення, що підтверджується довідкою Сенкевичівської селищної ради №921 від 16.10.2006 року ( а.с.54), рішенням від 24.09.2007 року № 14/1 ( а.с.55 ), постановою Горохівського районного суду від 24.12.2007 року про закриття кримінальної справи стосовно ОСОБА_2 ( а.с.49 ) та постановою Горохівського районного суду від 10.12.2007 року про закриття кримінальної справи стосовно ОСОБА_1 (а.с.47-48 ).
Відповідно до п.п. 2 п. А ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних рад належать облік громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.
Крім того, свідоцтво про право власності на житло було видане з порушенням ч.1 ст.3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», так як безоплатній передачі громадянам підлягає житловий фонд з розрахунку санітарної норми 21 кв.м. загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 м.кв. на сім'ю. В даному випадку має місце перевищення максимально допустимих законом норм. Видача відповідачам від імені позивача свідоцтва про право власності на житло, як дія, що спрямована на набуття цивільних прав згідно ч. 1 ст. 202 ЦК України є правочином. Відповідно до ч.1 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити ЦК України , іншим актам цивільного законодавства. Як вбачається з ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент його вчинення вимог ч. 1 ст. 203 ЦК України.
Таким чином, суд приходить до висновку, що свідоцтво про право власності на житлове приміщення- квартиру № 5 будинку №7 по вул. Гагаріна в смт. Сенкевичівка Горохівського району , видане 17.08.2006 року Сенкевичівською селищною радою ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_2 слід визнати недійсним.
Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 203, 215 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 212-215 ЦПК України суд,
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Свідоцтво про право власності на житлове приміщення- квартиру № 5 будинку №7 по вул. Гагаріна в смт. Сенкевичівка Горохівського району , видане 17.08.2006 року Сенкевичівською селищною радою ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_2 визнати недійсним.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Іваничівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження , або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.