РІШЕННЯ

 іменем України

№2-132/08
16 квітня 2008 року     м. Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Панасюка С. П.,  при секретарі: Лисовець В.В.,  за участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,  розглянувши у відкритому судовому засіджанні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про поділ будинку та земельної ділянки в натурі посилаючись на те,  що сторонам по справі на праві приватної власності належить по 1/2 частині житлового будинку,  що знаходиться в с. Мотовилівська Слобідка вул. Приліпка, 23 Фастівського р-ну Київської області та по 1/2 частині земельної ділянки біля цього будинку.

Жилий будинок з надвірними будівлями і присадибна земельна ділянка належить сторонам як спадщина за законом після смерті матері,  та в натурі між сторонами не поділені. Спадщина складається із жилого будинку,  трьох сараїв,  колодязя,  погріба та приватизованої земельної ділянки для обслуговування житлового будинку,  ведення особистого підсобного господарства площею 0, 3188га. У зв»язку з тим,  що між сторонами виникли непорозуміння щодо порядку користування житловим будинком і присадибною земельною ділянкою,  просить виділити в натурі 1/2 частину жилого будинку з надвірними будявлями та 1/2 частину земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав,  просить виділити відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 12.03.2008 року квартиру №2 по третьому варіанту поділу жилого будинку та віджповідну за цим варіантом поділу 1/2 частину присадибної земельної ділянки. Крім того,  просить стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати,  витрати за проведення будівельно-технічної експертизи і зобов»язати відповідача не чинити перешкод в підключенні до існуючих мережелектро та газопостачання і користування криницею строком один рік до переобладнання жилого будинку на дві квартири відповідно до варіанту розподілу.

Відповідач позов визнала,  але просить залишити в її тимчасовому користуванні жилий будинок та присадибну земельну ділянку так як вона фактично користується всім будинком і земельною ділянкою. Погодилися - з третім варіантом розподілу житлового будинку,  який запропонований експертом у висновку будівельно-технічної експертизи та виділом їй у власність квартири №1 і відповідну частину земельної ділянки та надвірних будівель за цим варіантом.

Суд,  вислухавши представника позивача,  відповідача,  дослідивши письмові матеріали справи,  дійшов висновку,  що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 5,  8,  55-57) сторони по справі мають у приватній власності по 1/2 частині жилого будинку та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0, 3188га.,  наданій для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства в с. Мотовилівська Слобідка по вул. Приліпка, 23 Фастівського р-ну Київської області. Сторони зареєстрували право власності по 1/2 частині кожному в Фастівському МБТІ.

За клопотанням сторін по справі призначена і проведена судова будівельно-технічна експертиза №27/148/08 від 12.03.2008 року за якою експертом запропоновано три варіанти розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки (а.с. 63-96).

Сторони в судовому засіданні погодилися з третім варіантом розподілу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки за якою позивач зі згоди відповідача просить виділити у власність квартиру під №2 та відповідну 1/2 частину земельної ділянки з межами визначеними в експертизі.

Відповідно до  ст. 364 ЦК України,  співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,  що є у спільній частковій власності.

За вказаним варіантом розподілу житлового будинку у власність позивача виділяється частина жилого будинку - квартира №2 в жилому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області,  площею 40, 8м. кв.,  яка складається із житлової кімнати №1-4 площею 17, 5м. кв.,  кладової №1-5,  яка переобладнається під коридор площею 3, 6кв.м. ,  житлової кімнати №1-6 площею 19, 7м. кв.,  та наступні господарські споруди та будівлі: погріб,  що зазначений літерою Д,  частина огорожі довжиною 14, 9 м. .

У власність відповідача виділяється частина жилого будинку - квартира № 1 в житловому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області,  площею 28, 0кв.м. ,  яка складається із веранди №1-1 площею 7, 1м. кв.,  житлової кімнати №1-2 площею 16, 6м. кв.,  кухні №1-7 площею 4, 3м. кв.,  та наступні господарські будівлі та споруди: сарай під літерю Б,  сарай під літерою б,  сарай - літ.В; колодязь - літ. №3,  вимощення,  ворота з хвірткою,  частина огорожі довжиною 3, 6м.

Також сторонам виділяється у власність по 1/2 частини присадибної земельної ділянки - по 1536кв.м. ,  кожній стороні для обслуговування частини житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства,  межі розподілу між квартирами №1 і №2 та земельної ділянки зазначені у висновку судової будівельно-технічної експертизи у відповідності до третього варіанту розподілу.

Відповідно до  ст. 88 ЦПК України,  підлягають стягненню з відповідача на користь позивача 1/2 частина судових витрат сплачених позивачем: державне мито в сумі 113 гривень,  інформаційно-технічні витрати за розгляд справи в суді в сумі 15 гривень,  та сплачені гроші позивачем за проведення судової будівельно-технічної експертизи в сумі 2000 гривень,  всього необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 гроші в сумі 2128 (дві тисячі сто двадцять вісім грн.) гривень 00 копійок. Підлягає задоволенню вимога позивача про зобов»язання відповідача не чинити перешкод позивачу в підключенні до мереж електро та газопостачання і надавати доступ для тимчасового користування водою з колодязя строком один рік.

Керуючись  ст. 355,  356,  357,  364,  377 ЦК України,   ст. 88,  209,  212-218 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_3 1/2 частину домоволодіння і визнати її право власності на частину жилого будинку - квартиру №2 в жилому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області,  площею 40, 8м. кв.,  яка складається із житлової кімнати №1-4 площею 17, 5м. кв.,  кладової №1-5,  яка переобладнається під коридор площею 3, 6кв.м. ,  житлової кімнати №1-6 площею 19, 7м. кв.,  та наступні господарські споруди та будівлі: погріб,  що зазначений літерою Д,  частина огорожі довжиною 14, 9 м. .

Межа поділу між квартирами в житловому будинку при поділі на дві окремі ізольовані квартири №1 і №2 проходить по середині існуючих внутрішніх стін між кімнатами №1-6 і №1-7; №1-6 і №1-1;№1-6 і №1-2; №1-5 і №1-2; №1-4 і №1-2.

Виділити ОСОБА_3,  та визнати її право власності 1/2 частину присадибної земельної ділянки площею 1536кв.м. ,  для обслуговування частини житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства до квартири №2 в жилому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області. Межа поділу між ділянками починається від межі В-Г,  що проходить вздовж вул. Приліпка (точка на плані 7 додатка 9) на відстані 16, 24м. ,  від правого кута огорожі біля сараю літ. «В» (точка на плані 5 додатка 9) в напрямку житлового будинку літера «А» довжиною 5, 58м.  (точка на плані7-8 додатка 9) перпендикулярно фасадній стіні житлового будинку літ. «А» до перетинання з нею (точка на плані 8 додатка 9) на відстані 4, 4м. ,  від лівого кута фасадної стіни будинку; далі по середині внутрішніх стін житлового будинку між квартирами №1 і №2 відповідно до плану поділу житлового будинку за третім варіантом (точки на плані 8-9-10-11-12-13 додатка 9),  далі від тильної стіни житлового будинку (точка на плані 13 додатка 9) на стику з прибудовою літ. «а» або на відстані 7, 5м. ,  від лівого кута тильної стіни цього будинку під кутом 90 градусів в напрямку сусідньої земельної ділянки довжиною 2, 35м. ,  (точка на плані 13-14 додатка 9),  далі поворот під кутом 90 градусів в напрямку огороду земельної ділянки довжиною 3, 45м. ,  (точка на плані 14-15 додатка 9),  далі поворот під кутом 90 градусів в напрямку вул. Приліпка довжиною 4, 89м. ,  (точка на плані 15-16 додатка 9) паралельно стіни прибудови літера «а» на відстані 1, 0м. ,  далі поворот в напрямку огороду довжиною 83, 0м. ,  (точка на плані 16-17 додатка 9) до перетинання з межею Б-В,  яка проходить вздовж земель сільської ради (точка на плані 17 додатка 9) на відстані 22, 5м. ,  від кута (точка на плані 3 додатка 9) на розі межі Б-В,  що проходить вздовж земель сільської ради та межі В-Г,  що проходить вздовж вул. Приліпко.

Виділити ОСОБА_2 1/2 частину домоволодіння і визнати її право власності на частину жилого будинку - квартиру №1 в жилому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області,  площею 28, 0кв.м. ,  яка складається із веранди №1-1 площею 7, 1м. кв.,  житлової кімнати №1-2 площею 16, 6м. кв.,  кухні №1-7 площею 4, 3м. кв.,  та наступні господарські будівлі та споруди: сарай під літерю Б,  сарай під літерою б,  сарай - літ.В; колодязь - літ. №3,  вимощення,  ворота з хвірткою,  частина огорожі довжиною 3, 6м.

Виділити ОСОБА_2,  та визнати її право власності 1/2 частину присадибної земельної ділянки площею 1536кв.м. ,  для обслуговування частини житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства - квартири №1 в жилому будинку №23 по вул. Приліпка с. Мотовилівська Слобідка Фастівського р-ну Київської області.

При даному варіанті поділу зобов»язати позивача влаштувати дверний проріз для організації входу до квартири №2 у зовнішній стіні приміщення №1-5 площею 3, 6м. кв.,  з встановленням дверного блоку; зобов»язати сторони: замурувати дверний проріз між приміщеннями №1-5 і 1-2; між приміщеннями №1-6 і 1-2; між приміщеннями №1-4 і 1-2; зобов»язати відповідача: демонтувати існуючу перегородку між приміщеннями №1-3 і 1-2 за планом МЕТІ,  демонтувати грубу в приміщенні №1-3 за планом МБТІ; зобов»язати позивача: утворити дверні прорізи між приміщеннями №1-5 і 1-4 та №1-5 і 1-6.

Зобов»язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_3 в підключенні до діючих мереж електро та газопостачання і надавати доступ для тимчасового користування водою з колодязя строком один рік.

Стягнути з ОСОБА_2,  на користь ОСОБА_3 1/2 частину сплаченого державного мита,  інформаційно-технічних витрат за розгляд справи в суді,  що складає 128 гривень,  та сплачені витрати позивачем за проведення судової будівельно-технічної експертизи в сумі 2000 гривень,  всього стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 гроші в сумі 2128 (дві тисячі сто двадцять вісім грн.) гривень 00 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення,  і апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подачі заяви.