Справа №2-1790/08

РІШЕННЯ

 іменем України

17 жовтня 2008 року     м.  Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі     головуючого - судді     Болибок Є.А.

при секретарі     Бондаренко А.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому ОСОБА_2 сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на знову створене майно,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1,  звернувся до суду з позовом до виконкому ОСОБА_2 сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на знову створене майно,  мотивуючи позов тим,  що жилий будинок №43 по вул.  Конєва,  в с Малі Проходи Дергачівського району Харківської області,  належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок,  виданого ОСОБА_2 сільською радою Дергачівськог району Харківської області 21.02.1982 року. З метою покращення житлових умов,  він без отримання належного дозволу та виготовлення технічної документації,  виконав наступне будівництво в межах присадибної ділянки,  яка знаходиться в його користуванні: прибудував до житлового будинку літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2 ). У відповідності з висновком КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 12.05.2008 року будівництво прибудови літ. «а2» виконане без порушень норм планування та забудови та не порушує інтересів власників сусідніх садиб. Згідно з технічним паспортом,  виготовлений КПТІ «Інвенрос» вартість будівництва складає 9606 грн.

У судове засідання представник ОСОБА_2 сільської ради Дергачівського району Харківської області не з'явився,  подавши до суду письмову заяву,  в якій зазначив,  що позов визнає та просить справу розглядати у його відсутність.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб. Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився,  подавши до суду письмову заяву,  в якій зазначив,  що позов підтримує та просив справу слухати у його відсутність.

Відповідно до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України. Відповідно до ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені обставини і визначені відповідно до них правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 21.02.1989 року виданого виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Дергачівського району Харківської області,  ОСОБА_1.

Згідно висновку про стан забудови присадибної ділянки КП "Архітектурне бюро Дергачівського району" від 12.05.2008 року,  самовільно прибудовані до житлового будинку літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43 виконане без порушень норм планування та забудови присадибної ділянки.

Згідно довідки Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції Харківської області самовільно прибудовані до житлового будинку літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43,  виконане без порушень санітарних норм.

Згідно довідки Дергачівського РУ ГУМНС України в Харківській області самовільно прибудовані до житлового будинку літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43,  побудоване без порушень протипожежних норм та правил ДЕН 360-92 «Планування і забудови міських і сільських поселень».

Згідно технічного паспорту від 16.03.2008 року,  виготовленого Дергачівський КПТІ «Інвентарізатор» (інвентаризаційна справа №138,  реєстровий №1-66),  прибудова літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43,  побудована самочинно. Суд вважає встановленою наявність фактів,  якими обґрунтовувалися вимоги позивача про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та задовольняє позов з наступних мотивів.

Самовільне будівництво прибудови літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43,  виконано без порушень норм планування та забудови присадибної ділянки,  оскільки відповідач ОСОБА_2 сільська рада Дергачівського району Харківської області не заперечує проти задоволення позову,  суд вважає необхідним позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити та відповідно до  ст. 376 ч.5 ЦК України визнати за ним право власності на самочинно побудовані будівлі.

Суд застосовує наступні нормативно-правові акти.

Згідно ч. 1  ст.  319 ЦК України,  власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2  ст.  319 ЦК України,  власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

Згідно ч. 2  ст.  331 ЦК України,  право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.1  ст. 376 ЦК України жилий будинок,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці,  яка не відведена для цієї мети,  або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту,  або з суттєвими порушеннями будівельних норм та правил.

Згідно ч.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі  ст.   ст.  319 ч.1, 2.  ст.  331 ч.2,  376 ч.1,  5,  ЦК України,  керуючись  ст.   ст.  10,  11,  60,  130 ч.4,  174 ч.4, 208, 209,  212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудову літ. "а2" розміром 3, 15мх2, 10м+1, 3мх1, 8м,  загальною площею 7, 30 м2 (приміщення 1-8 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 4, 8 м2,  частина приміщення 1-1 площею 2, 5м2),  що знаходиться за адресою: Харківська область Дергачівський район с Малі Проходи,  вул.  Конєва №43.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1  ст.  223 ЦПК України.