Справа № 2-477

                                                                                                         2010р.

 Р І Ш Е Н Н Я

  І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

18 лютого 2010 року                                  Здолбунівський районний суд

                                                                      Рівненської області

 в складі: головуючого – судді  Плевако О.П.

                при секретарі              Єршовій Н.І.

за участь представника позивача ОСОБА_1

п редставника Здолбунівської міської ради ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Здолбунівської міської ради Рівненської області про визнання права власності,

                                        в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що після смерті батьків вона прийняла в спадщину житловий будинок № 21 з надвірними будівлями по вул.В.Стуса в м.Здолбунові Рівненської області. Рішенням Здолбунівської міської ради №387 від 24.11.1999р. їй передано в приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,06 га для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку з надвірними будівлями по вул.В.Стуса,21 в м.Здолбунові Рівненської області.

Оскільки у них в будинку проживає семеро членів сім'ї, вона вирішила добудувати до будинку додаткові приміщення. На першому поверсі добудовані слідуючі приміщення – 1-1 коридор; 1-6 ванна; 1-7 допоміжна кімната; 1-8 кухня; 1-9 житлова кімната. Також збудована повністю мансарда: 1-10 коридор; 1-11 житлова кімната; 1-12 вбудована шафа; 1-13 житлова кімната; 1-14 вбудована шафа, 1-15 житлова кімната; 1-16 вбудована шафа; 1-17 допоміжна кімната. Загальна площа в будинку 131,5 кв.м, житлова площа – 82,7 кв.м, допоміжна площа – 48,8 кв.м. Всього добудовано 74,5 кв.м.

При будівництві добудови до житлового будинку порушень будівельних норм не виявлено.  

Просить суд визнати за нею право власності на побудовані приміщення на першому поверсі та мансарду для того, щоб мати можливість зареєструвати їх у Здолбунівському міському БТІ.

Позивач ОСОБА_3 в заяві на ім'я суду позовні вимоги підтримала повністю, просить справу розглянути у її відсутності.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав і просить його задовольнити.

Представник Здолбунівської міської ради ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує проти задоволення.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

ОСОБА_3 успадкувала від батьків житловий будинок № 21 з надвірними будівлями по вул.В.Стуса в м.Здолбунові Рівненської області

Рішенням Здолбунівської міської ради Рівненської області № 387 від 24 листопада 1999 року ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована по вулиці В.Стуса,21 в м.Здолбунові Рівненської області

Як вбачається з журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку № 21 по вул.В.Стуса в м.Здолбунові Рівненської області всього добудовано 74,5 кв.м.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що побудовані приміщення та мансарда не порушують права інших осіб. Згідно довідки № 07/28-482 від 10.04.2009р. відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Здолбунівської райдержадміністрації при будівництві добудови до житлового будинку (житлові кімнати, кухня, коридор, санвузол) в м.Здолбунові по вул.В.Стуса,21 порушень будівельних норм не виявлено.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором  або законом.

Однак, на вказані добудови відсутня технічна документація на їх будівництво, що позбавляє позивача можливості зареєструвати їх в Здолбунівському міському БТІ та в повній мірі реалізувати своє право власності на будинковолодіння.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.  

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331 ЦК України, суд –

в и р і ш и в :

             Позов задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на побудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку № 21 по вул.В.Стуса в м.Здолбунові Рівненської області: 1-1 коридор, 1-6 ванна, 1-7 допоміжна кімната, 1-8 кухня, 1-9 житлова кімната та мансарду: 1-10 коридор, 1-11 житлова кімната, 1-12 вбудована шафа, 1-13 житлова кімната, 1-14 вбудована шафа, 1-15 житлова кімната, 1-16 вбудована шафа, 1-17 допоміжна кімната, розташовані на належній їй земельній ділянці.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

С у д д я