Справа № 2 - 2082/08

РІШЕННЯ

 ІМЯМ       УКРАЇНИ

11 вересня 2008 року.   Амвросіївський районний суд Донецької області
у складі: головуючої       -     судді Косенко З.П.,

при секретарі       -     Крайнц О.М. ,

за участю позивача       -     ОСОБА_1,

представника відповідача  -     ОСОБА_2,

розглянувши в попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду
м. Амвросіївка     справу      за      позовом      ОСОБА_1

ВОЛОДИМИРОВИЧА до Амвросіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на будинок,  який самочинно переобладнаний та на самочинно збудований гараж,

встановив:

28 серпня 2008 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача - Амвросіївської міської ради Донецької області про визнання права власності на будинок,  який самочинно переобладнаний,  та самочинно збудований гараж. На обгрунтування своїх вимог позивач вказує,  що в 1981 році на підставі свідоцтва про право власності він став власником будинку № 31 по вулиці Гоголя в м.  Амвросіївка. Як власник,  позивач був впевнений,  що має право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд без будь-якого дозволу. Після одержання будинку в спадщину позивач збудував гараж площею 17, 30 кв.м,  а також переобладнав будинок,  добудувавши спальну кімнату,  прихожу,  кухню,  ванну кімнату та котельну. В результаті цього переобладнання жила площа будинку збільшилася на 21, 30 кв. м.

На цей час позивач бажає привести до порядку свої документи. Тому звертається до суду.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги,  вказуючи,  що через юридичну необізнаність він переобладнав будинок,  внаслідок чого збільшилася його жила площа на 21, 30 кв.м.  Крім того,  без дозволу міської ради позивач збудував гараж на своїй земельній ділянці,  що виділена йому в користування. Щоб узаконити переобладнання будинку,  просить визнати за ним право власності на будинок № 31 по вулиці Гоголя в м.  Амвросіївка,  площа якого збільшена на 21, 30 кв.м в результаті переобладнання,  не узгодженого з міською радою. Також просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж площею 17, 30 кв.м.  Самочинне будівництво нікому не заважає

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти позову,  вказуючи,  що переобладнання в будинку повинно здійснюватися за узгодженням з міською архітектурою. Але позивач переобладнав будинок самочинно,  внаслідок чого збільшилася жила площа будинку на 21, 30 кв.м.  Суд має право визнати право власності на переобладнаний будинок та самочинно збудований гараж на земельній ділянці по вулиці Гоголя,  31 в м.  Амвросіївка,  оскільки це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог  ст. . 130 ч. 4 ЦПК України в попередньому судовому засіданні суд ухвалює судове рішення в разі відмови від позову,  визнання позову,  укладення мирової угоди.

Позивач повністю визнав позовні вимоги в попередньому судовому засіданні.

Згідно з вимогами  ст. . 174 ч. 4 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права,  суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає позовні вимоги обгрунтованими,  і такими,  що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог  ст.  376 ч. 1 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Частина 5 цієї статті передбачає,  що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено,  що позивач ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки по вулиці Гоголя,  31 в м.  Амвросіївка Донецької області. На земельній ділянці збудований будинок,  який самочинно переобладнаний. В результаті переобладнання жила площа будинку збільшилася на 21, 30 кв. м,  а також самочинно збудований гараж площею 17, 30 кв.м.  Зважаючи на те,  що переобладнання будинку та гараж не порушують права інших осіб,  суд вважає за можливе визнати переобладнання законним,  визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок,  розташований по вулиці Гоголя,  31 в м.  Амвросіївка,  жила площа якого збільшена на 21, 30 кв. м внаслідок самочинного переобладнання,  а також право власності на гараж,  розташований на цій же земельній ділянці,  площею,  17, 30 кв.м. .

Суд Вважає,  що визнання відповідачем позову не суперечить закону,  не порушує правас,  свободи чи інтереси інших осіб. Тому суд вважає за можливе прийняти визнання відповідачем позову,  роз»яснивши сторонам наслідки такого визнання,  і задовольнити позовні вимоги позивача..

На підставі  ст.  367 ЦК України,  керуючись  ст.  ст.  60,  130 ч. 4,  174 ч. 4,  212,  213, 214,  215 та 294 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на будинок № 31 по вулиці Гоголя в м.  Амвросіївка Донецької області,  жила площа якого збільшена внаслідок переобладнання на 21, 30 кв.м,  а також на гараж,  розташований на цій же земельній ділянці,  площею 17, 30 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Амвросіївський районний суд.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти
днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після
подання заяви про апеляційне оскарження,